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“我为群众办实事”阶段性情况总结（局机关）
根据工作安排，现将市住房城乡建设局“我为群众办实事”情况阶段性总结如下：
一、基本情况
我局把“我为群众办实事”实践活动作为党史学习教育的出发点和落脚点，坚持贯穿党史学习教育全过程，从城乡发展最紧迫的需求入手，从城市最突出的问题抓起，从群众最现实的利益出发，聚焦全市住房城乡建设事业高质量发展，结合住建实际，印发《局系统“我为群众办实事”十大行动实施方案》，召开党组（扩大）会议进行安排部署，明确责任分工、指定工作台账、规定完成时限，用心用力为群众办实事，确保落地落实。
二、扎实开展“我为群众办实事”十大行动
开展工地扬尘治理行动。坚持“提前处置，预防为主”的原则，采取“双随机、一公开”、联合检查等方式，把扬尘防治工作贯穿到监管执法中，加大扬尘污染防治及监督力度，对于整改不力、措施不到位项目坚决停工整改，对企业和个人采取不良行为记录扣分、移交立案查处等处罚，情节严重的，列入建筑市场主体“黑名单”，确保“六不准、六必须”“六个百分百”措施到位。截至目前，已发出限期整改通知书X份，停工整改通知书X份，约谈责任主体X次，不良行为记录扣分企业X家，移交城管查处X起。
开展城市缓堵保畅行动。抓紧推动工程项目建设，畅通城市主干道，打通城市“微循环”，优化城市配套设施，加快高X等项目，加快推进X改造，力争有效缓解交通拥堵状况，为市民出行创造良好的城市交通环境。
开展城市排涝整治行动。成立局排水防涝领导小组，制定“领导负责、科室驻点”的排水防涝机制。出台《X市城市主城区排水防涝应急预案》，明确职责，落实责任，建立健全预警应急救援体系。发布《关于全面做好X年排水防涝应急抢险工作的通知》，采取突击检查方式，对排水防涝应急抢险工作进行检验考评，进一步强化了住建系统全体人员的责任意识和防范意识。加快推动城区雨污水管网改造，以打造“上蓄、中分、下排”城市防洪排涝体系为目标，建设竹公溪分洪道，改造X等内涝点排水设施。对中心城区X.X公里排水管网、X个检查井、X个雨篦子开展为期X个月的清淤疏浚工作，对X座提升泵站和防汛车辆（装备）进行汛前检修，有效提升了既有城市管网的排水能力。开展防汛抢险演练，进一步完善防汛预案，细化强化各项措施，确保在关键时刻，防汛抢险队伍能够做到“召之即来、来之能战、战之必胜”，全力保障人民群众生命财产安全。
开展窨井盖问题专项整治行动。牢固树立“小井盖大民生”理念，持续抓好窨井盖安全治理工作，建立定期巡查机制，推动窨井盖信息平台建设，运用XG、人工智能、大数据、云计算等新技术，提升窨井盖安全管理效率和水平，实现全市上下窨井盖“共建共享共治”的社会治理新模式，共同守护好人民群众“脚下安全”。截至目前，自查排查窨井盖数量X个，整治问题井盖X个，安装防坠网X套，兜底处理问题井盖X处。
开展城镇生活污水处理能力提升行动。抓实城市（县城）污水处理设施建设和管理，加快污水管网新建和改建，大力实施生活污水全面截污，强化污水处理设施运营保障，加强黑臭水体治理和长效管护，定期开展巡查和监督，确保“长制久清”。全市已建成城乡生活污水处理厂X座，总设计处理规模X.X万吨/日，配套管网X.X公里（含雨水管网）。其中，已建成县城及以上城市生活污水处理设施X座，总设计处理规模X.X万吨/日，配套管网X.X公里；
已建成乡镇污水处理设施X座，总设计处理规模X.X万吨/日，配套管网X.X公里，其中建制镇生活污水处理设施X座，总设计处理规模X.X万吨/日，配套管网X.X公里。实现城乡生活污水处理设施全覆盖。
开展基础设施提质增效行动。全面加强既有城市桥梁、主次干道、背街小巷改造提升和维护工作，整治人行道、路沿石、盲道等道路附属设施，加快推进X项目、道路黑化、修补和停车场建设工程，进一步改善城市人居环境，提升城市综合承载力和城市品质。共维护沥青路面X平方米、人行道彩色方砖X平方米、混凝土X.X平方米、压印砼路面X.X平方米、路沿石X米，花岗石人行道板X.X平方米、盲道X.X米；
维护路灯X余盏，其中更换镇流器X只、触发器X只、灯泡X只、节能灯X只、处理程控配电箱电箱故障X余次，处理各类电缆故障X余次，清洗路灯灯罩X个，灯杆保洁X余柱。确保亮灯率达X%以上。
开展老旧小区改造行动。严格政策执行，加强审核把关，各社区和小区征求居民意见并签字申报，具备改造条件后纳入计划。针对供水管年久失修，排水管未雨污分流，供电设施老化，电线、通信线路乱拉乱搭等情况，对水电气信基础设施进行改造提升，今年计划改造X个小区水电气管线，投资X万元。采用EPC模式，通过招投标引入具备老旧小区改造经验的公司负责设计、采购、施工一体化实施，克服改造工程各个环节相互制约与脱节的问题。同步实施历史文化街区、历史建筑保护和修缮，植入社区服务、便民服务等功能，促进老建筑有效利用和常态维护，推动老旧街区的更新和复兴。重点打造X等历史记忆小区。截止X月底，已开工改造X个小区，X户，开工率X.X%（按户数计）。
开展“问题楼盘”整改攻坚行动。修订完善《X市商品房预售许可管理细则》《X市商品房预售资金监管细则》，制定下发《严格规范房地产市场秩序的治理方案》《X市住房城乡建设领域诚信体系建设方案》《X市房地产开发企业信用信息管理办法》。建立了市政府常务副市长为第一召集人，市委政法委书记、分管副市长为第二召集人，相关单位为成员的涉房历史遗留问题处置工作联席会议制度，负责组织、协调、推进各项问题化解工作。按照一个楼盘“一个指导协调小组、一个包案单位、一名属地包案领导、一个处置工作专班、一个化解处置方案”方式展开化解处置。继续对已交付房屋采取“证缴分离”原则办理不动产登记手续；
采取全面排查、清核资金、分类盘活、市场运作方式处置“烂尾”停工楼盘；
在项目消防、质量验收合格前提下“容缺”办理竣备，有效解决逾期交房、办证等问题。全市清理出房地产领域“问题楼盘”X个，已整改完成X个，整改完成率X.X%，剩余X个正在积极推进，计划今年年底前全部化解。
开展房屋安全隐患排查整治行动。召开房屋建筑安全排查整治专题会议，组织全市各县（市、区）住房城乡建设局、市房产中心、各街道办事处分管城市既有房屋风险排查整治工作的领导和操作人员进行了集中培训，安排部署全市排查整治工作。成立了由局系统X名县级领导干部带队的复核抽查小组，对X个县（市、区）和高新区进行随机入户抽查。全市共排查城镇既有房屋X栋，排查率X％，初判存在风险房屋X栋，整改率X.X%。召开市农村房屋安全隐患排查整治工作会，印发《X市农村房屋安全隐患排查整治工作方案》，由我局牵头，会同X个部门，建立市际房屋安全隐患排查整治联席会议制度，定期研判会商解决问题，形成工作合力。对有安全隐患的房屋，采取分类施策的办法抓好整治。全市共排查农村房屋建筑X.X万户，排查率X%，发现存在安全隐患房屋建筑X户，共完成整治农村房屋建筑X户，整治率X%。
开展“X”行动。会同公安、民政、司法、财政、法院等X个市级部门的分管领导召开“X”专项行动部署会，制发《X市开展“X”行动实施方案》。市住建局牵头成立专班，抽调干部组成排查力量，采取“四不两直”方式，暗访公租房小区X个、中介机构X家、居民X余人，走访X户承租户。建立部门联动机制，联合公安、民政、市场监管等部门和街道办，开展入户调查、信息比对、人员联系、特殊救助等工作。建立党员领头机制，由承租户中的党员带头开展自纠自查自改，并通过“一带一层、一带一栋”的工作模式，入户开展本层、本栋楼租户的宣传教育工作。全市共查出问题X个，涉及问题户数X户，整改问题X个，追缴拖欠租金X余万元。
三、下一步打算
一是扎实开展调查研究。围绕住建中心工作和重点任务，深入现场、企业、基层实地查看，当面交谈，掌握群众心里话、困难事。二是依托“心连心”服务热线，召开座谈会和设置意见箱进行开门问计，广泛征求群众意见。三是创建“党员先锋示范岗”，积极推动党员“亮身份、树形象、显作用”，切实推动服务质量提升。
X市住房和城乡建设局
四大“实招”改善群众居住条件
X市住房和城乡建设局在“我为群众办实事”实践活动中，紧扣改善群众居住条件，开展老旧小区改造、“问题楼盘”攻坚、房屋隐患排查、“X”行动，让群众住有所居、居有所安。
老旧小区改造提升“新居所”。严格政策执行，加强审核把关，各社区和小区征求居民意见并签字申报，具备改造条件后纳入计划。针对供水管年久失修，排水管未雨污分流，供电设施老化，电线、通信线路乱拉乱搭等情况，对水电气信基础设施进行改造提升，今年计划改造X个小区水电气管线，投资X万元。采用EPC模式，通过招投标引入具备老旧小区改造经验的公司负责设计、采购、施工一体化实施，克服改造工程各个环节相互制约与脱节的问题。同步实施历史文化街区、历史建筑保护和修缮，植入社区服务、便民服务等功能，促进老建筑有效利用和常态维护，推动老旧街区的更新和复兴。重点打造顺城街、九龙巷、御史巷、桂花楼巷等老旧街巷以及金口河区红华生活区、沙湾区红房子等历史记忆小区。截止X月底，已开工改造X个小区，X户，开工率X.X%（按户数计）。
“问题楼盘”攻坚解决“心中难”。修订完善《X市商品房预售许可管理细则》《X市商品房预售资金监管细则》，制定下发《严格规范房地产市场秩序的治理方案》《X市住房城乡建设领域诚信体系建设方案》《X市房地产开发企业信用信息管理办法》。建立了市政府常务副市长为第一召集人，市委政法委书记、分管副市长为第二召集人，相关单位为成员的涉房历史遗留问题处置工作联席会议制度，负责组织、协调、推进各项问题化解工作。按照一个楼盘“一个指导协调小组、一个包案单位、一名属地包案领导、一个处置工作专班、一个化解处置方案”方式展开化解处置。继续对已交付房屋采取“证缴分离”原则办理不动产登记手续；
采取全面排查、清核资金、分类盘活、市场运作方式处置“烂尾”停工楼盘；
在项目消防、质量验收合格前提下“容缺”办理竣备，有效解决逾期交房、办证等问题。全市清理出房地产领域“问题楼盘”X个，已整改完成X个，整改完成率X.X%，剩余X个正在积极推进，计划今年年底前全部化解。
房屋隐患排查把好“安全关”。召开房屋建筑安全排查整治专题会议，组织全市各县（市、区）住房城乡建设局、市房产中心、各街道办事处分管城市既有房屋风险排查整治工作的领导和操作人员进行了集中培训，安排部署全市排查整治工作。成立了由局系统X名县级领导干部带队的复核抽查小组，对X个县（市、区）和高新区进行随机入户抽查。全市共排查城镇既有房屋X栋，排查率X％，初判存在风险房屋X栋，整改率X.X%。召开市农村房屋安全隐患排查整治工作会，印发《X市农村房屋安全隐患排查整治工作方案》，由我局牵头，会同X个部门，建立市际房屋安全隐患排查整治联席会议制度，定期研判会商解决问题，形成工作合力。对有安全隐患的房屋，采取分类施策的办法抓好整治。全市共排查农村房屋建筑X.X万户，排查率X%，发现存在安全隐患房屋建筑X户，共完成整治农村房屋建筑X户，整治率X%。
“X”行动帮扶“困难户”。会同公安、民政、司法、财政、法院等X个市级部门的分管领导召开“X”专项行动部署会，制发《X市开展“X”行动实施方案》。市住建局牵头成立专班，抽调干部组成排查力量，采取“四不两直”方式，暗访公租房小区X个、中介机构X家、居民X余人，走访X户承租户。建立部门联动机制，联合公安、民政、市场监管等部门和街道办，开展入户调查、信息比对、人员联系、特殊救助等工作。建立党员领头机制，由承租户中的党员带头开展自纠自查自改，并通过“一带一层、一带一栋”的工作模式，入户开展本层、本栋楼租户的宣传教育工作。全市共查出问题X个，涉及问题户数X户，整改问题X个，追缴拖欠租金X余万元。
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