下面是小编为大家整理的XX镇开展房地产风险防范化解工作方案,供大家参考。
XX 镇开展房地产风险防范化解工作方案 为切实做好我镇房地产风险防范化解工作，促进我镇房地产市场平稳健康发展，制定本方案。
一、工作目标
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产风险防范长效机制，切实稳地价、稳房价、稳预期，以保民生、保交楼、保稳定为首要目标，坚决维护人民群众利益和社会稳定。
二、组织机构
调整充实 XX 县 XX 镇房地产市场调控工作协调小组成员，具体如下：
组长：XX 副组长：XX 成员：XX 协调小组下设综合协调组、房地产组、金融组、舆情组、司法和维稳组 5 个工作组。工作组组成及职责具体如下: （一）综合协调组 组长：XX 副组长：XX 成员：由镇政府办公室、社会治安综合治理中心、派出所、
司法所、财政所、市场监督管理所、社会保障服务中心、乡村建设综合服务中心、XX 镇农业银行、XX 邮政支局、XX 农商行、各村（社区）等单位有关人员组成。
职责：全面研判涉险涉访房地产企业风险隐患情况，制定风险防范化解应对措施并督促落实，及时处置房地产市场各类风险隐患，保证农民工、购房者合法权益，确保房地产项目按计划进度实施并如期交付。
（二）房地产组 组长：XX 副组长：XX 成员：由镇乡村建设综合服务中心、社会保障服务中心、XX 镇农业银行、XX 邮政支局、XX 农商行、各村（社区）等单位有关人员组成。
职责：全面排查梳理房地产项目风险点，建立问题台账，实施风险防控。全面排查房地产项目建设、销售和土地、房屋等资产及拖欠工程款（含农民工工资）等情况，一项目一策建立红黄绿风险分档管理制度。
（三）金融组 组长：XX 副组长：XX 成员：由镇财政所、XX 镇农业银行、XX 邮政支局、XX 农
商行、各村（社区）等单位有关人员组成。
职责：全面开展房地产领域金融风险排查,建立问题台账，防范化解金融风险。排查房地产企业金融借贷情况，研究设立政府指定的监管账户，将企业预售监管资金账户余额、新增销售房款、新增出售资产回款等全部划入监管账户，确保资金优先用于支付农民工工资和项目后续工程建设费用。
（四）舆情组 组长：XX 副组长：XX 成员：由镇政府办公室、统计站、社会治安综合治理中心、派出所、司法所、各村（社区）等单位有关人员组成。
职责：做好舆情监控，开展舆情管控和引导。
（五）司法和维稳组 组长：XX 副组长：XX 成员：由镇社会治安综合治理中心、派出所、司法所、社会保障服务中心、乡村建设综合服务中心、各村（社区）等单位有关人员组成。
职责：做好农民工、购房者等群体信访维稳工作，运用和解、调解、诉讼、仲裁等方式，引导当事人通过法律途径解决民事、经济等矛盾纠纷。
三、工作要求
（一）提高政治站位。各有关单位要切实提高政治站位，强化责任担当，把房地产风险防范化解工作作为一项重要政治任务，全力落实风险防范化解各项措施。
（二）强化责任落实。各有关单位要互通信息、密切配合、相互支持、形成合力，认真落实协调小组议定事项，将各项决策部署落到实处。
（三）研判分析问题。各有关单位要针对工作过程中出现的新情况、新问题，及时研究部署，寻求有效解决办法，提出具有针对性措施，确保房地产风险防范化解工作高效、有序开展。
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