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住建部77号,物业资产管理文件

发布时间:2022-09-30 08:00:05 来源:网友投稿

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住建部77号,物业资产管理文件

 

  住房和城乡建设部政策研究中心文件

 建策会﹝ 2011﹞ 77 号

 关于举办新形势下物业资产管理与盈利模式创新 交流研讨会的通知

 各有关单位:

 物业管理在我国发展近 30 年, 在取得辉煌成就的同时, 行业生存状况不容乐观却是业内广为关注的问题。

 面对新的市场环境, 如何突破传统物业经营管理的模式, 利用 物业服务平台 和客户 资源以及物业服务自 身的专业优势, 通过引 进服务集成、 延伸服务产业链、开展多种经营等方式提高盈利能力成为 摆在企业面前的重要课题。特别 是运用 资产管理理论及操作方法开展物业资产管理, 已成为 物业新的盈利手段, 在提高物业企业创 富能力的同时, 必然推进物业行业的产业优化升级, 成为 物业行业发展的必由之路。

 为 帮助物业主管单位、 物业服务企业掌握物业管理最新经营理论和实践方法,特别 是让企业管理者分享行业专家的实战经验和管理方法, 增强企业核心竞争力, 拓展经营空间。

 住房和城乡 建设部政策研究中 心决定举办“新形势下物业资产管理与 盈利 模式 创 新交流研讨会”。

 现邀请各单位报名 参加。

 本研讨会仅为与 相关单位探索、 交流, 不具有释法和对具体问题做出 行政解释的涵义。

  一、 参会对象 各级房地产主管单位、 物业协会负责人; 物业服务企业负责人;企事业单位、 政府、 学校、 医院以及军政机关从事后勤管理的负责人;房地产开发、 经营及代理物业租售方面相关负责人; 资产经营管理公司等。

 二、 会议内容 第一模块 物业资产管理与盈利模式概述 1、 物业资产管理发展趋势与需要解决的问题;

 2、 国外物业资产管理先进经验介绍与借鉴;

 3、 物业资产经营策略和资产结构分析;

 4、 物业资产经营的资源分析及管理运作;

 5、 物业项目 经营与管理; ( 写字楼、 商业、 小区)。

 第二模块 物业资产管理与经营实操 1、 物业服务企业如何转换常规的物业服务模式, 优化常规经营;

 2、 物业服务企业拓展盈利空间和经营管理创新;

 ( 包括:

 物业服务企业怎样开拓经营业务、 捕捉新的经营盈利点、加强盈利服务的深度和广度)

 3、 物业资产管理方案的设计;

 4、 物业盈利模式的设计及盈利策略;

 5、 物业项目 资源的整合利用, 多种经营的探索;

 6、 物业经营盈利模式介绍与案例分析。

 第三模块 法律法规解读 1、《物权法》 对于物业管理方面法律条款的解析;

 2、《物业管理条例》 对于物业经营方面内容解析。

 三、 拟邀主讲专家 将邀请住房和城乡 建设部、 物业研究机构、 知名 物业企业的领导与专家进行主讲。

 四、 会议时间及地点 2011年10月 14日 —17日 ( 14日 全天报到)

 北京 2011年10月 28日 —31日 ( 28日 全天报到)

 杭州

  五、 相关费用 2200元/人( 含会务、 资料、 场地、 专家、 午餐等费用), 住宿统一安排, 费用自 理。

 六、 承办单位 本研讨会由北京中建政研信息咨询中心承办。

 户

  名 :

 北京中建政研信息咨询中心

 开户 行:

 建行北京分行西四支行 账

 号:

 1100 1007 2000 5926 1227 七、 联系方式 联系电话:

 010-58937655

 联系人:

 杨帆、 梁舰 传

 真:

 010-58937658

 E-mail:

 canhuihuizhi@126. com

 本次会议不组织任何参观、 考察活动。

  附件:

 参会回执

 二○一一年八月 十九日

  附件:

  新形势下物业资产管理与盈利模式创新 交流研讨会参会回执

  单位名 称 通讯地址

 邮

  编

 审 批 人

 职

 务

 电话(区号) 联 系 人

 职

 务

 电话(区号) 邮箱地址

 传

  真

 姓

  名

 性

 别部

 门 职

 务 手

  机 电话( 区号)

 备注

  费用总额

  万

 仟

 佰

 拾

  元整 小写 ¥ :

 是否需要我方安排住宿:

 □是( 单住间数:

  ; 合住间数:

  )

 □否

  参会地点 □ 北 京 □ 杭 州 付款方式 银行□ 邮局□ 户

  名 :

 北京中建政研信息咨询中心 开户 行:

 建行北京分行西四支行( 行号:

 105100003023)

 账

 号:

 1100 1007 2000 5926 1227 请将汇款凭证注明单位名 称、 电话、 及联系人回传至我中心以便查询。

 培训需求( 请认真了 解文件内容, 提出重点了 解及急需解决问题, 我们会安排授课讲师 及时调 整内容并解决您的问题)

 单位印章:

  行业类别 监管部门□ 物 业 公司□

 参会方式 请将参会回执回传或 E-mail 至会务组, 在报名 3 日 内将会务费通过银行或邮局等方式付款, 会务组确认到款后即发《参会凭证》, 其中将详细注明报到时间、 报到地点、 食宿等具体安排事项, 各参会代表凭证入场。

 年

 月日

 注:

 1、 此表格可复印, 传真件有效。

 2、 通知文件有限, 请协助转发组织相关单位报名 参加。

 联系人:

 杨 帆

 电话:

 010-58937655

  传真:

 010-58937658

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