下面是小编为大家整理的房产税情况说明怎么写,供大家参考。
房产税情况说明怎么写
房产税情况说明怎么写
篇一：税务情况说明_模板
税务情况说明
××市×××地税局：
我公司系×××有限公司控股子公司，成立于×××年××月××日，因项目施工原因目前×××尚在建设之中，公司还未正式营业，也无正式在职人员。现在的财务人员为×××公司员工，报税以及日常管理相关事宜均由其代办，薪资也在该公司领取，个税由其代扣代缴。故×××公司目前尚未产生任何收入，无个税申报，在建×××所属房屋为×××有限公司未完工、未移交的开发产品，不用缴纳房产税，城镇土地使用税由×××有限公司缴纳。该项目计划在年 月建成投入运营，预计个税申报时间为：年月。
×××有限公司
年月
日
情况说明
眉山市地税局第一直属分局：
我公司四川荣华酒店管理有限公司成立于二 0 一四年一月十七日，因项目施工原因目前酒店尚在建设之中，公司还未正式营业，也无正式在职人员。现在的财务人员为四川仁
川置业发展有限公司员工，报税等相关事宜均由其代办，薪资在四川仁川置业发展有限公司领取，个税由四川仁川置业发展公司代扣代缴。故荣华酒店管理公司目前无个税和其他税种申报，酒店计划在
四川荣华酒店管理有限公司
2014 年 10 月 13 日
篇二：关于应交土地使用税及房产税的情况说明
英光新能源有限公司因阴雨造成房屋塌陷影响上交土地使用税及房产税的情况说明 桥东区地方税务局：
由于近日来连续降雨，桥东区东山产业区（外环路东侧）英光新能源北院墙外东西向道路塌陷，上游雨水直接流入陷坑，导致英光新能源办公楼主楼楼墙体下陷倾斜，办公楼大部分房间均出现不同程度的裂痕，位于楼梯通道处的裂纹最宽达 3-5 厘米，楼梯北侧
塌陷形成 10 多平方米的大坑，深约 2 米。
我公司总占地面积 6800.03 平米，办公楼占地 381 平米，楼内面积约 1100 平米。房产原值 103 万，其中办公楼约 32万。每年上交土地使用税：6800.03 平米*3 元/平米为20400.09 元，房产税：103 万*70%*1.2%为 8652 元。
由于办公楼的严重损坏，所以已停止使用，办公人员全部搬离。造成直接经济损失达 60 万，间接经济损失无法估
量。
公司损失严重，资金困难，目前正在申请政府补偿，希望贵局根据情况酌情给予我公司土地税及房产税的减免。
敬候佳音！
张家口市英光新能源有限公司
8 月 30 日
篇三：房产税征收说明
东莞天安数码城有限公司 关于房产税的征收说明
关于房产税的征收说明
1. 定义：
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
2. 纳税责任人：
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位
和个人纳税；
2. 产权出典的，由承典人纳税；
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳
税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
7. 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收
房产税。
3. 征收税率：
1． 按房产余值计征的，年税率为 1.2%；
2． 按房产出租的租金收入计征的，税率为 12%。从 2001年 1 月 1 日起，对个人按市
场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按 4%的税率征收房产税。
4. 计税依据：
1． 从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除 10%～30%后的余值计算缴纳。（房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原
有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。）
2． 从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
5. 计算方法：
1． 从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 1.2
2． 从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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