摘要：造价预结算是关系建筑工程成本控制工作的关键，它不但对我国建筑行业的可持续发展具有重大影响，同时也对社会市场经济效益以及建筑市场规范具有关键直接的影响。因此，为了使建筑工程预结算能够充分展现其市场能动性，极致发挥出它的作用，就必须综合若干影响工程预结算的因素进行分析探究，并提出相应的控制方法来应对，从而促进建筑业的发展，同时也更好地指导建筑企业的经营决策及未来发展方向。
关键词：建筑工程；预结算；因素；控制方法
一、影响建筑工程预结算的因素
1.不重视监督管理工作
在建筑工程预结算工作的正式开展中，监督管理工作是否到位直接关系到工程预结算工作的效率以及质量问题。然而，就我国目前的情况而言，建筑工程预结算的监督管理工作一直受到忽视，监督管理的实际开展实施也相当的困难。从而导致各级相关部门对工程的监督管理工作更加松懈，使建筑工程的预结算工作得不到有效管理，为企业中心术不正的人员带来可乘之机，造成企业账目混乱、预结算工作出现纰漏等现象的发生，严重阻碍整个建筑工程项目的开展实施，使工程的工期和质量无法得到保障。
2.不按规定进行工程分类
在我国，不同的建筑工程类别对应的费用标准也是有所差异的，一般来说，建筑有三个指标，分别为面积、高度和跨度，以指标中的其中两项作为判定建筑工程类别的依据，在根据分好的类别来确定造价的一个初始值。但因为工程类别划分不清晰的缘故，使一些企业在进行工程分类时造成错误套入类别，致使其对应完全不一样的费用标准，造成完全错误的预结算工作。例如：建造一个游泳池，其覆盖面阳光板工程的建设属于三级工程类别，费用标准为五十万人民币。倘若企业套错类别，套入二类工程，则费用标准对应为六十万人民币，两类工程之间存在十万人民币的差价。因此，建筑工程分类不清会间接造成工程费用混乱的问题，严重影响工程预结算工作的准确性。
3.不严格审查国家相应材料
由于建筑工程项目一向都存在工程量大、施工周期长、材料市场价格不定等特点，因此，建筑工程预结算工作在开展上存在一定的困难度。此外，建筑工程一般都涉及相当多的人员，在预结算中，许多施工单位所提供的人员资料存在有不符的现象，对预结算的准确性造成严重干扰，影响和阻碍预结算工作的顺利进行。为了让预结算工作得以顺利开展，应当严格审查施工单位以及建筑单位所提交的预结算材料中的价格，保证预结算的准确性与真实性。
4.缺乏高素质的预结算人员
建筑工程的预结算工作具有较高的复杂性和专业性，且是一项相当耗费脑力的工作，从而决定了相对较高的预结算工作人才需求。但是，我国建筑业相较于其他国家而言起步较晚，缺乏对应工作的开展经验以及专业教育，导致预结算相关工作的人才严重缺乏。目前，我国建筑工程中的预结算工作人员大多为青年阶段人员，其工作资历都不够深，容易疏忽建筑工程中的细微问题，把握不清经济流动，对工程的突发事件拿捏不准，加上本身专业知识不足等，造成预结算工作难的问题。
5.工程量计算误差的影响
建筑工程的关键一部分就是关于工程量计算的工作，工程量计算的准确性将对整个工程的造价造成直接影响。施工图纸的精确度、材料用量表的计算公式等这些都使工程量计算的准确度受到影响。表达清晰、明确、完整的施工图以及材料用量表规范的表达式能够提高工程量计算的准确性。而这些微小的细节经常会受到忽视，应当由预结算审核人员进行严格审核后才能在工程上正式使用。
6.不全面的建筑设计方案
建筑工程项目一般都比较大，需要进行工程分块，因此，设计工作也并不简单，需要与建筑、结构、装饰、安装等进行一一对应。在设计过程中，设计人员很难全面了解整个项目的要求，也很难得到全面的勘测数据，由于材料、技术、设备等各方面因素的制约，都将影响建筑设计成果，从而也对预结算工作的开展造成不良影响。
二、建筑工程预结算的控制方法
1.加强预结算材料的审核
造成建筑工程预结算不准确的因素包括不固定的市场材料价格、合同签订时没有注意的细则等，因此，加强预结算材料的审核力度，对保障建筑工程预结算工作的质量和效率具有重要的意义。此外，为使预结算工作的效率能够得到有效提高，就必须亲临市场进行材料价格的调查工作，并严格审核合作单位的信誉和资质，从根本上保障建筑施工的顺利开展。
2.加强合同的管理
合同是双方协商共同达成一致意见而签订的具有法律效力并能够保障双方利益的合作文件，可见，合同签订对合作双方都具有十分重要的现实意义。因此，在进行工程预结算工作时，要以签订合同为基础，加强合同管理，维护合同的合法性与有效性，对于可能在工程中出现的预结算工作在合同中作好记录，保证合同与施工的统一性，使预结算工作的准确性得到一定的保障。
3.全面实时地控制建筑工程造价
在工程开始前，施工单位要对施工现场详 细勘察，对施工图进行充分熟悉，编制合理的施工方案，将设计图纸、施工现场、勘察成果中出现的问题罗列整理，在编制投标预算前与各单位进行沟通，并将各有 关单位的要求及各项问题一一解决，尽量减少将来施工过程中的设计变更及签证量，只有这样才能将工程预算编制工作做到位，预算编制的准确性才能得到很大的提高。
4.重视预结算人才的培养
预结算工作人员的业务水准直接决定了预结算工作的质量和效率，高素质的专业预结算人才才能全面掌握建筑工程整体的项目需求，更加准确地把握预结算可能出现的不定因素。因此，我们首先要吸收高素质的预结算专业人才，并针对相关人员做好定时的培训和教育工作，通过制定行之有效的奖惩制度来进行管理，通过有效的奖惩方式来激励预结算人员的工作热情，使他们充分认识到自己岗位的重要责任，全面提升预结算人员的综合素养，使建筑工程的顺利开展得到有力保障。
5.完善国家相关法律
预结算工作是建筑工程中关键的组成部分，工程预结算编制的真实性涉及到一定的经济利益，因此，需要国家制定和完善相应的法律法规来进行有力约束。对预结算材料要求严格进行审核，建立规范的奖惩制定来管理施工、建设单位，通过规范的制定对预结算材料以及预结算编制的造假投机等行为进行有效打击与严惩，做到有法可依，引起各单位对预结算工作的重视，促进预结算工作能够顺利有效的进行。
6.完善建筑材料的市场机制
近年来，建筑业迅速发展，建材市场也随之壮大，从而使建筑材料的价格随市场变化产生波动。我国建材市场管理松散，致使一些工程中管理人员投机取巧、暗箱操作，与不法商家私自合作，采用劣质材料赚取差价。这不仅造成工程预算失准，也使工程质量无法保证。因此，完善建筑材料的市场机制也是需要迫切解决的问题之一。
三、结束语
综上所述，对建筑工程预结算进行科学的管理以及控制，保障建筑工程项目的资金及时到位，推动建筑工程项目施工工作的顺利开展，使工程的质量和工期得到有效保障，也有利于施工过程的资金统筹和管理。工程预结算的制作工作比较复杂，并且是一个细致的工作过程，这就决定了预结算工作人员需要具备高度的责任心与专业的业务水准，对各方若干因素进行综合协调，创建材料设备价格数据库，提高工程预结算的准确性和专业性。建筑企业单位应当重视建筑工程预结算的管理和控制，健全预结算制度，从而促进建筑业的发展，提高企业的经济效益。
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