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2023城市个人房屋租赁合同模板实用版,菁华2篇

发布时间:2023-01-23 13:30:06 来源:网友投稿

城市个人房屋租赁合同模板实用版1  甲方(出租方):_______________身份证号:______________________________  乙方(承租方):_____________下面是小编为大家整理的2023城市个人房屋租赁合同模板实用版,菁华2篇,供大家参考。

2023城市个人房屋租赁合同模板实用版,菁华2篇

城市个人房屋租赁合同模板实用版1

  甲方(出租方):_______________身份证号:______________________________

  乙方(承租方):_______________身份证号:______________________________

  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

  第一条、房屋坐落

  房屋位于____________________________________________________________。房屋为______室_______厅,可使用面积为__________*方米,甲方将房租出租给乙方做__________使用。

  第二条、租赁期限

  租赁期共_______年______月,出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院**和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第三条、租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条、租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的'义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条、出租人与承租人的变更

  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条、违约责任

  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条、免责条件

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

  第八条、争议的解决方法

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院**。

  第九条、其它约定事项_______________________________________。

  第十条、本合同未尽事宜

  一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份,送_________单位备案。

  甲方(盖章):_____________________乙方(盖章):____________________

  ______________年_________月_______日______________年_________月_______日

城市个人房屋租赁合同模板实用版2

  出租方(甲方):_________________身份证号码:______________________________

  承租方(乙方):_________________身份证号码:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)______________________________________号,房屋结构为____________,建筑面积____________*方米。

  第二条甲方提供的设施情况

  甲方提供给乙方的设施有:__________________。

  乙方从承租期开始计电表:________;水表:____;煤气:____;

  第三条租赁期限

  租赁期限为,即承担期为________年________月________日至________年________月________日。

  第四条租金

  该房屋租金为________(币)每月________千元整。

  乙方付甲方押金________元(大写:________)。

  第五条付款方式

  租金按季结算,由乙方于每季度的首月_____日前交付给甲方。

  第六条甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

  第七条维护养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。

  在租赁期,如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方,如有损坏,照价赔偿。如乙方要求继续租赁,则须提前____日向甲方提出,甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十一条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  擅自将承租的房屋转租的;

  擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  擅自拆改承租房屋结构的;

  拖欠租金累积达____日;

  利用承租房屋进行违法活动的;

  对承租房屋造成损坏的;

  第十二条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月通知对方。

  如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十三条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十四条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成设备损失的,双方互不承担责任。

  第十五条甲方双方补充协议

  1、__________________;

  2、__________________。

  第十六条合同份数

  本合同共页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

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