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农村*方房屋买卖合同,菁华1篇(范文推荐)

发布时间:2023-01-25 09:10:04 来源:网友投稿

农村*方房屋买卖合同1甲方(出卖方):______________乙方(受让方):______________根据等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:第一条:房屋基下面是小编为大家整理的农村*方房屋买卖合同,菁华1篇(范文推荐),供大家参考。

农村*方房屋买卖合同,菁华1篇(范文推荐)

农村*方房屋买卖合同1

甲方(出卖方):______________

乙方(受让方):______________

根据 等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

第一条:房屋基本情况

一、甲方售卖房屋座落:________幢____号________室____号________建筑结构总层________建筑面积(*方) 房屋用途为,房屋建成年份:________年。

二、房屋登记簿记载所有权证编号:

第二条:房屋的其他情况

一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的"抵押登记,相关费用由出卖方承担。

三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。

四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、该房屋目前由__________________负责物业管理。

2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同一。

第三条:价格与费用

一、按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每*方米______元,总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外,甲方依据有关规定代*收取下列税费:

代收____,计(_____币)____元整。

代收____,计(_____币)____元整。

上述代收税费合计(_____币)______元整。

二、房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

1、一次性付款:

买受方于______年____月_________日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。

2、分期付款:_____

买受方于______年____月_________日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

买受方于______年____月_________日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

买受方于______年____月_________日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

3、贷款支付:

4、其它方式:

第四条:乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之_____日止,月利息按____计算。逾期超过___几天,即视为乙方不履行本协议。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:

终止协议,乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金,协议继续履行。

上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由___方承担,由___方承担,印花税由___方承担,个人所得税由___方承担,向房产交易部门交纳的手续费由___方承担。其它税费约定情况:

本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

第五条:本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份

第六条:甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

第七条:其它约定事项

出卖方:____________买受方:____________

______年___月________日______年___月________日

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