存量房出卖合同书1出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵下面是小编为大家整理的2023年存量房出卖合同书,菁华1篇（范例推荐）,供大家参考。
存量房出卖合同书1
出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方出卖存量房的具体状况如下：
(一) 存量房坐落在_________室(车库等部位：_________ )，权属证号为：_________ ，类型：_________ ，用途：_________ ，结构：_________ 。
(二)建筑面积_________ *方米(含面积 _________*方米)。
(三)随存量房同时转让的设备_________。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写)： _________元，￥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲、乙双方同意，甲方于_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_____日内 对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值 _________元向乙方支付赔偿金。
第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后 _________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费 _________元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同中约定。
第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过_________ 日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之 _________的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过 _________日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________ 的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。
第九条 甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过_________ 日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________ 的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过_________ 日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之 _________的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起 _________日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。
第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心 分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第_________ 种方式解决：
1、[向_________仲裁委员会申请仲裁];
2、[依法向_________人民法院起诉]。
第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，一份、房产管理部门一份。
第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
