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自行车修理商铺租赁合同,菁华1篇

发布时间:2023-01-30 18:40:07 来源:网友投稿

自行车修理商铺租赁合同1出租方:_______________(以下称甲方)承租方:_______________(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经下面是小编为大家整理的自行车修理商铺租赁合同,菁华1篇,供大家参考。

自行车修理商铺租赁合同,菁华1篇

自行车修理商铺租赁合同1

出租方:_______________(以下称甲方)

承租方:_______________(以下称乙方)

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条  房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积______*方米。

第二条  租赁期限

租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三条  租金及支付

1、租金为人民币_____元/年(人民币大写:________元整)。

2、支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变,之后每年增加租金的______%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条  房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。

第五条  房屋修缮及添附

1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏房屋构架。

2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

3、甲方因特殊原因收回房屋,须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。

第六条  各项费用的缴纳

1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、维修费:租赁期间,由于房屋质量,(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

第七条  转租

租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

第八条  房屋返还

1、租赁期满或合同解除后,乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,必须按照约定的价格支付给甲方房租,并说明原因。

第九条  合同解除

1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:

(1)乙方迟延支付租金超过____日的,或欠缴各项费用达____元的;

(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

3、合同因特殊原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分。

第十条  不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。

第十一条  其他约定事项

第十二条  其他

1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前____日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):___________乙方(签字):___________

联系电话:_____________联系电话:_____________

身份证号码:____________身份证号码:____________

日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日

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