技术改造项目建议书1 一、【项目名称】富*县_______城中村改造项目 二、【项目承办单位】_______房地产开发有限公司 三、【项目地址】项目拟建地点位于：富*县城_______，西临_下面是小编为大家整理的2023技术改造项目建议书,菁选2篇,供大家参考。
技术改造项目建议书1
一、【项目名称】富*县_______城中村改造项目
二、【项目承办单位】_______房地产开发有限公司
三、【项目地址】项目拟建地点位于：富*县城_______，西临_______,南临_______,东临_______,北临_______。
四、【承办单位概况】_______房地产开发有限公司，是经__________()___号文件批准于___年___月成立的___公司，隶属于___，注册资金人民币___万元，经营房地产开发和旧城改造项目。公司资金雄厚，各专业技术管理人员齐备，下设办公室、项目部、财务部、人事部、工程部、销售部。公司总部共有职工___人，其中具有大专以上学历的___人，具有中、高级专业技术职称的___人，对房地产开发管理具有丰富的经验。公司开发的项目有：______，于___年开发的___小区，位于______，占地___亩，总建筑面积___万*方米，是“老百姓买的起的好房子”。 ______，于___年由我公司与___公司合作开发的多层住宅，位于_________，占地___亩，总建筑面积___万*方米，是附近企业“上班族理想的居住地”。 ______，于___年开工建设的高层住宅，位于______，占地___亩， 总建筑面积___万*方米，是“为国家公务员精心打造的官邸”??
五、【项目定位以及建设条件】
1、项目定位：
富*县是渭南市西部的区域中心城市，位于关中经济区的辐射地带，处于西安地区的边缘。南部与西安市阎良区接壤，北依铜川，位于煤炭城市韩城的西南侧，处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。山、水、皆俱，历史与生态资源十分丰富。
近年来，富*县社会经济发展迅速，区域综合实力已迈入省市先进区(县)行列，城市空间也在快速拓展，城市建设迎来全新的发展机遇。目前，富*房地产市场发展如火如荼，城中村改造相对滞后，随着《富*县城市总体规划(2011-2030)》的实施，为适应现代化城市建设要求，打造“城市核心、区域地标、宜居新低、绿意富*”城市居住环境发展新格局，城中村改造势在必行。
2、项目建设条件：
富*县位于陕西省关中*原中北部，面积1242*方公里，总人口81万，是陕西省第一人口大县;是全国商品粮生产基地县、全国“奶山羊之乡”、著名的“中国柿乡”;是中国西部最大的早中熟苹果生产基地和酥梨、蔬菜、花椒、秦川牛、笼养鸡、生猪生产基地县。
富*区位优越，交通便捷。地处陕西省“关中—天水经济区”的东翼，是关中通往陕北的要冲，是连接渭北东西的枢纽。县城位于西安、咸阳、渭南和铜川四个大中城市的交汇位置，距省会西安和咸阳国际机场各60公里，距中国飞机城——西安阎良仅12公里。境内有京昆、包茂两条高速公路;106、208两条省道;咸铜、西韩、梅
七、西延四条铁路穿境而过。而今西安—富*城际铁路建设项目已经启动，融入西安都市圈步伐正在加速。
富*县城中村改造项目位于县城中心区，属县城黄金地段，地理位置优越，周边为县城主干街道，加之县城建设力度不断加大，为适应现代化城市建设要求，“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。 城中村改造势在必行，同时极具商业及开发价值。
六、【建设规模】
依据省市关于加快城中村改造建设的通知, 结合富*城市总体规划原则,根据当地实际,以人为本,合理利用土地,创造舒适、安宁、环境秀美、健康、经济适用的住宅小区。
富*县_______城中村改造项目，规划总占地______亩,总建筑面积______万*方米,建有高层住宅、学校、托幼、活动中心、商业网点、网球场、篮球场、羽毛球馆等健身设施及公建配套设施。
七、【建设内容】
1、建设内容包括住宅楼和公建工程。总建筑面积___㎡，其中住宅___栋，建筑面积___㎡;公建面积___㎡，包括物业管理中心、文化活动中心、商业服务、托幼、公厕、变电站、泵房、热交换站、垃圾转运站、小学等。
2、户型设计：根据当今住宅发展趋势，并适应工薪阶层的需求。本小区以产品质精品舒适和经济为设计的主要指导思想，户型多样化，二室二厅、三室二厅、为主的组合体。
3、居住户数：___户;居住人口：___人;建筑密度：___;化率：___%;容积率：___。(积率= 地上总建筑面积÷ 规划用地面积)
八、【总投资及资金筹措】
本项目计划_____万元，其中建筑工程费_____万元，设备费_____万元，设备安装费_____万元，其他费_____万元，预备费_____万元，建设期贷款利息_____元。
本项目资金筹措为全部自筹，资金来源为本项目向银行贷款，年利率__%。
九、【社会效益】
一是进一步改善群众居住环境，提高群众生活水*，增强群众文明意识，促使群众和谐向上，保障群众同享城市改革发展和文明进步成果，积极建设文明和谐社区。
二是进一步解决城乡并存的二元结构，促进城市的全面和谐发展。
三是集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽经济发展空间，提高村民经济收入。
四是深化社会公共管理体制改革，完善社会公共管理职能，优化社会公共管理方式，解决村民的居住、出行、医疗、教育、社保等保障问题。
五是有利于建设城市新社区。城中村改造与开发，由“分散”走向集中，促进人居向社区集中、要素向产业集中。
六是保证新的管理体制快速跟进，推动“村落变成社区”，使郊区农村融入城市发展之中，“农民真正变成市民”。
七是促进各项政策和配套服务到位，即在就业、就医、就学、社会保障和社会管理，及道路、燃气、电力、环卫等基础设施与城市配套共享，学校、医院、文化等公共服务体系完善健全，实现城乡全面对接。
八是有利于培育现代新市民，提高社区新市民的公民道德、法律法规、城市管理、健康生活等方面知识的普及性的教育。
九是提升城中村新市民的思想道德水*，增强市民意识、城市意识、环境意识和文明意识，倡导社会新风尚。围绕建设文明社区的目标，加快城中村改造与开发，能够切实加强基层精神文明建设，民主法制建设和社会管理工作，构筑起与城市社区相适应的科学、民主、健康、向上的社会新风尚。
十是在新建小区中，建立公共活动场所和健身娱乐设施，丰富群众文化生活，广泛开展文明创建活动，引导新市民树立先进的思想观念和基本道德规范，提倡科学健康的生活方式，推动移风易俗，促进乡风文明;城中村改造与开发，有利于加强法制宣传教育，建立健全基层*维安工作*台、工作机制和群防群治工作体系，营造和谐稳定的社会环境，推动社会新风尚的形成。
技术改造项目建议书2
一、基本情况
白银市靖会灌区节水示范园区主要是对已建成的果园采用滴灌系统，拟建地点在会宁县头寨镇共丰村湾来社，设计灌溉面积5000亩，预计投资560万元。
项目建设区位于关川河与靖会工程关川干渠之间，灌区呈南北走向，地势*坦，土质肥沃，光照充足，适于作物生长。当地年均降雨量为347mm，年*均蒸发量为1815.5mm，最大为2262mm，日照时数为1850—2691h;年*均气温8.6℃，最高达37.5℃，最低为-24.4℃;*均风速1.3m/s，最大22.2m/s;最大冻土深度1.2m，无霜期150—180天;土壤种类为壤土，干容重在1.2—1.3m3/t之间。
二、项目实施的必要性与可行性
一是提升当地农产品竞争力的需要。滴灌可以给作物生长提供适宜的水、汽、热环境，可以显著提高作物的产量和品质。果园使用滴灌后，新栽小树成活率高，大树果实着色度有所增加，同时由于田间小气候湿度小，病虫害发展受到抑制，使果产品品质有所提高。
二是灌区节水的需要。在干旱缺水地区，落后的灌溉方式、低下的灌溉效率导致了水浪费损失严重，一方面是大量的农田无水可灌，另一方面又是水的浪费严重，水资源配置极不合理。
三是提高农民劳动生产率和土地利用率的需要。滴灌系统具
有灌溉容易、易于施肥、便于管理等特点，使农民的劳动强度降低，减少工时。由于管道埋于地下，不占有耕地，原来的渠道及边角地、涨水地和高洼地全部可以得到充分利用，从而提高了土地利用率。
四是果农具有娴熟的作务技术和丰富的栽培经验。当地自上个世纪70年代后期开始种植果树，在长期的栽培和作务实践中，积累了丰富的经验和娴熟的技术，在栽培、作务及采后处理方面均具有一定的技能优势。
三、项目建设内容
滴灌工程规划设计依据《节水灌溉技术规范》SL207—98和《微灌工程技术规范》SL/T103-95。滴灌系统由蓄水池(兼沉沙池)、首部设备(水泵、过滤器、施肥器、测量仪表及附属设备)、管网系统(干管、支管、毛管)及灌水器(滴头)组成。
该工程设计灌溉保证率为85%，灌溉水利用率为93%，设计灌溉周期为20天。蓄水池设计容积15000m3;首部设备主要是安装变压器1台，配套功率150kw、流量为640m3/h的水泵3台(套)，一级过滤器3套，二级过滤器6套，施肥装置12套;滴灌管网系统中，干管全部选用ф50PE防老化管材，支管选用ф40PE管材，毛管选用ф16PE内镶式滴灌管，主管沿关川干渠方向布置，铺设在渠道与果园之间，支管(滴灌管)与干管垂直连接分水，毛管沿作物种植方向布设，每条毛管控制一行果树。
四、资金概算
1、蓄水池造价120万元;
2、首部设备165万元;
3、管材及配件245万元;
4、其它费用30万元;
以上各项合计560万元。
五、建后管理
该项目建成后，工程运行交由当地果农组建成立的农民用水者协会进行管理，地方*和灌区管理单位监管其固定资产的折旧提取、工程系统的运行、管理费用的征收使用等情况。
六、综合效益分析
在现有的大水漫灌状态下，果园亩用水量在400—420m3，采用滴灌后，设计亩用水量为220m，比原来亩节水180—200m，节水45%—50%，该项目实施后共可实现节水90—100万m，节水效果明显。滴灌与原有的灌溉方式相比，能够实现增产、节肥、省工，同时由于灌溉保证率的提高，作物能够得到适时灌溉，使栽培出产量高且稳定、品质好的果产品得到保证，有利于发展订单农业，最终达到农民增收节支的目标。
