简单店面租赁合同标准版1 出租人:(甲方) 承租人:(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、*等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店下面是小编为大家整理的2023年简单店面租赁合同标准版,菁选2篇【通用文档】,供大家参考。
简单店面租赁合同标准版1
出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、*等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:
第一条 租赁内容
一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
三、租期两年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三条 双方的权利与义务
四、甲方
(一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。
(三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
五、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容缴纳租金和相关费用。
第四条 租金、相关费用及缴纳方式
六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租,甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳,甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。
七、水电费:由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。
八、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,由乙方负责维修。
九、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。
十一、在租赁期,如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用,由双方协商支付。
第五条 合同的变更、解除与终止:
十二、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。
十三、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(一)未经甲方书面同意,转租、转借或转让承租房屋。
(二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(三)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(四)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。
(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(七)拖欠房租累计一个月以上。
十四、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
十五、租赁期满合同自然终止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的,合同终止。
第八条 违约责任
若乙方出现违约行为,甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(¥5000)不予退还;若甲方出现违约行为,甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(¥5000)。同时,违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。
十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。
第九条 补充规定:本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 合同效力:本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
第十一条 本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十二条 合同文本:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单店面租赁合同标准版2
出租方(以下筒称甲方):________________
承租方(以下筒称乙方):________________
甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月 日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:________________ 乙方签字:________________
身份证:________________ 身份证:________________
联系电话:________________ 联系电话:________________
签订日期:________________ 签订日期:________________
___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日
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