代持股协议书范文集合十篇 在当今社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编帮大家整理的代持股协议书10篇,希望对大家有所帮助下面是小编为大家整理的2023年度代持股协议书范本集合【10篇】,供大家参考。
代持股协议书范文集合十篇
在当今社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编帮大家整理的代持股协议书10篇,希望对大家有所帮助。
代持股协议书 篇1
接受股份人员(甲方):张胜崴
出让股份人员(乙方):蒋杰
鉴于:
1、出让股份人员以内部转让股权方式,将所其持欧士(北京)科贸有限公司(以下简称“欧士科贸”)股权中的44%转让给甲方;
2、本协议书中的甲方代表经理层与中层管理人员持股、签署协议,具体所代表的持股比例见代持股协议书附件;
3、鉴于国家目前对欧士(北京)科贸公司的主体有所限制,自然人暂不能作为工商登记股东,为此,双方决定,甲方(含代持)所持股权,在工商登记中以乙方名义代持。
为明确各自权利义务,甲乙双方签订代持股协议如下:
第一条 本次代持的标的
1.1 本次代持标的为甲方在公司中占公司总股本的25%,对应公司出资 元。乙方受托代持股的标的股权如下:
欧士(北京)科贸欧士(北京)科贸*有限公司代持出资 万元,占**公司出资比例 %;
欧士(北京)科贸欧士(北京)科贸*有限公司代持出资 万元,占**公司出资比例 %。
1.2 甲方通过增资、送配股等形式新增的股份视为标的股权,依照本协议的约定一并由乙方代持。
第二条 本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同签订之日起至本协议7.3条规定条件成就之时止。
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第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方作为标的股权的实际拥有者,以标的股权为限,根据**公司章程规定享受股东权利,承担股东义务。包括按投入公司的资本额拥有所有者权益、重大决策和选择管理者权利,包括表决权、查账权、知情权、参与权等章程和法律赋予的全部权利。
3.2 在代持期间,获得因标的股权而产生的收益,包括现金分红、送配股等,由甲方按出资比例享有。
3.3 若甲方决定放弃送配股、增资等权利的,需在该等权利行使期限届满 日前,以书面指示的形式通知乙方,乙方根据该书面指示办理相应的手续。逾期未通知的,则视为甲方未放弃该等权利。
乙方因执行甲方的书面指示或者为实现甲方的权利而产生的费用,包括但不限于需缴纳的新增注册资本、需缴纳的税费等,由甲方承担。
3.4 甲乙双方之前签署的《股权转让协议》是进行本次代持的必备文件。
3.5 如**公司发生增资扩股之情形,甲方有权自主决定是否增资扩股。
3.6甲方作为标的股权的实际拥有者,有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正,并要求乙方承担因此而造成的损失。
3.7 如乙方任一股东决定对外转让其所持有的股权,甲方有随售权,有权要求将甲方所持有的股权按同等条件一并转让,乙方有协助、配合之义务。
第四条 乙方的权利与义务
4.1 在代持期间,乙方作为标的股权形式上的拥有者,以乙方的名义在工商股东登记中具名。
4.2 在代持期间,如乙方代甲方收取标的股权产生的收益,收益为现金分红的,则乙方应当在收到该等收益后 个工作日内,采用 的方式将其转交给甲方。若公司在此期间进行送配股、增资,且甲方未放弃该权利的,则送配、新增的股权权属甲方但仍登记在乙方名下,由乙方依照本协议的约定代持。
4.3若乙方为甲方垫付了相关费用的,乙方有权从标的股权获得的分红中扣除,直至垫付费用全部结清为止。
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4.4 在代持期间,乙方应保证所代持股权权属的完整性和安全性,非经甲方书面同意,乙方不得处置标的股权,包括但不限于转让,赠与、放弃或在该等股权上设定质押等。
4.5 若因乙方的原因,如债务纠纷等,造成标的股权被查封的,乙方应提供其他任何财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封。
4.6 乙方违反本协议或不适当履行受托义务,或因乙方原因和责任,给甲方的股权造成损失的,乙方应按上一年会计年度公司每股净资产的 倍计,对甲方进行赔偿。有股权转让成交记录,且成交价高于本条净资产的 倍数的,以成交价的 倍作为赔偿金。
4.7乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务,并接受甲方的监督。
4.8 未经甲方同意,乙方不得以单方增资的形式稀释或部分稀释乙方实际所持的股权比例。
第五条 标的股权的转让
5.1 在代持期间,甲方可转让标的股权。甲方转让股权的,应当书面通知乙方,通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股份数并提供股权受让方的相关资料。
乙方在接到书面通知之后,应当依照通知的内容办理相关手续。
5.2 若标的股权的受让方为公司股东以外的第三方或其他内部职工股股东的,则标的股权在转让之后仍由乙方代受让方持有。甲方应保证受让方同意接受本协议的约束。
在受让方与乙方按本协议内容重新签订《代持股协议》后,本协议自动终止。 若乙方为甲方代收股权转让款的,乙方应在收到受让方支付的股权转让款后3个工作日内将股权转让款交给甲方,但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任,由此带来的风险由甲方承担。
5.3 因标的股权转让而产生的所有费用由甲方承担。
第六条 保密
6.1 未经对方同意,协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。
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若因违反本条款给对方造成损失的,违约一方应当予以赔偿。
第七条 协议的生效与解除
7.1 本协议自签订之日起生效。
7.2 各方一致确认,除发生3.4条规定的事由外,各方均无权解除本合同。
7.3 当法律法规及证监会的相关文件明确甲方可以直接持有公司股权,且该等持有公司股权的行为不会影响公司合法存续和正常经营的,则本协议自动终止。
本协议终止之后,乙方将履行必要的程序使目标股权恢复至甲方名下。
第八条 争议解决
8.1凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不能解决的,任何一方均有权按下列第一种方式解决:
(1)将争议提交**仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。
(2)各自向所在地人民法院起诉。
第九条 协议生效及份数
9.1 本协议自双方签署后生效
9.2 本协议一式 份,各方各执一份。
委托方:
签署日期: 年 月 日
受托方:
授权代理人:
签署日期: 年 月 日
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代持股协议书 篇2
协议书
甲方:__ ____, 身份证:_________ ,
住址:
电话:
乙方: , 身份证:_________ ,
住址:____________
电话:
鉴于:
1、甲方与 、 共同投资设立 有限公司(以下简称公司),注册资金 万元人民币。
2、考虑到乙方对公司的投资中并不是主要投资者、及更有效参与公司的决策管理等因素,在征得其他股东同意后乙方此次对公司的投资将采取代为持股的方式进行,即乙方因投入公司的 万元占公司 %的股份(下称“代持股份”)将由甲方根据本协议约定代为持有,并登记在甲方的名下,而乙方则根据本协议的约定享有其作为代持股份的实际所有人所应得的权益和收益。
为明确双方的权利及义务,经过*等协商,达成以下协议:
1、乙方同意将公司股份交由甲方代为持有,以甲方名义在工商登记和公司股东名册中具名。
2、由代持股份产生的或与代持股份有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权)、所得或收入(包括但不限于将代持股份转让或出售后取得的所得)之所有权亦归乙方所有,在甲方将上述收益、所得或收入交付给乙方之前,甲方系代乙方持有该收益、所得或收入。甲方应当在收到该收益后 个工作日内,将其转交给乙方。
3、在本协议签署后乙方应尽快将全部投资款一次性划拨至甲方账户,然后再付至公司指定的银行帐户。
4、乙方同意并授权甲方行使代持股权所具有之表决权;甲方在行使该表决权之前毋须取得乙方的同意。如甲方严重违反本协议,致使乙方所享有的与代持股份有关的权益或权利受到损害,乙方有权撤销上述授权。
5、未经对方同意,协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。若因违反本条款给对方造成损失的,违约一方应当予以赔偿。
6、 违约责任
本协议一经生效,双方必须自觉履行,如果任何一方未按协议规定,适当地全面履行义务,应当承担损害赔偿责任。
7、争议解决方式
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
8、协议的变更或解除
发生下列情况之一时,可变更或解除本协议:
(1)不可抗力,造成本协议法履行
(2)、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意
9、其他事项
(1)、经协商一致,可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(2)、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 ________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:________
代持股协议书 篇3
甲方:
注册号:
住所:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
住址:
甲、乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
一、委托内容
甲方自愿委托乙方作为自己对________公司人民币________万元出资(该等出资占______注册资本(______注册资本金为______万元)的 %,下简称“代表股份”)的名义持有人,并代为行使相关股东权利,乙方自愿接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。
二、委托权限
甲方委托乙方代为行使的权利包括:由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资______,在______股东登记名册上具名、以______股东身份参与______相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与______公司章程授予股东的其他权利。
三、甲方的权利与义务
1.甲方作为上述投资的实际出资者,对______享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益;乙方仅得以自身名义将甲方的出资向______出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益,而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、质押)。
2.在委托持股期限内,甲方有权在条件具备时,将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下,届时涉及到的相关法律文件,乙方须无条件同意,并无条件承受。在乙方代为持股期间,因代持股份产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的投资项目的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方承担;在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时,所产生的变更登记费用也应由甲方承担。
3.作为委托人,甲方负有按照______公司章程、本协议及公司法的规定以人民币现金进行及时出资的义务,并以其出资额限度内一切投资风险。
4.甲方作为“代表股份”的实际所有人,有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正,并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失,但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。
5.甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的“代表股份”给委托人选定的新受托人,但必须提前15日书面通知乙方。
甲方
乙方
年月日
代持股协议书 篇4
一、股权代持的风险
1、代持协议的效力问题代持股隐名合法的前提。如果没有违反法律的效力性强制规定,以及没有以合法形式掩盖非法目的,且没有恶意串通损害他人利益的,那么这种委托持股是有效的。如:外国投资者规避*法律规定,通过股权代持方式进入相关行业,根据最高人民法院的相关,此时实际出资者和名义股东之间的股权代持协议会因违反*法律规定而被认定为无效。
2、代持股人滥用经营管理权、表决权、分红权、增资、剩余财产分配权等权利的为防止代持股人在实际出资人不知情情况下擅自行使股东权利,代持股协议如果条件许可应当告知公司的其他股东或者由其他股东在协议上书面认可。这样其他股东也可以制止代持股人的违约行为。而且,如果代持股人私下将股权出让给了其他股东,实际出资人也可以其他股东知情而恶意受让为由宣告转让无效而取回股权。
3、代持股人擅自出让或股权如名义股东未经实际投资者同意将被代持,实际投资者只能依据股权代持协议向名义股东主张赔偿损失,而不能主张名义股东和善意之间的股权转让合同无效。为预防代持股权被转让,可以将名义股东名下的股权质押给实际投资者,实际投资者为人,名义股东为质押人。根据相关规定,未经质权人同意,质押人不得转让被质押股权,工商登记机关不予办理股权变更登记。
4、由于代持股人自身原因导致诉讼而被法院冻结保全或者名下的代持股份当代持股人出现其他不能偿还的时,法院和其他有权机关可以依法查封上述股权,并将代持股权用于偿还代持股人的债务的。真正的出资人如果未能及时阻止,只有依据代持股协议向代持股人主张赔偿责任。
5、代持股人死亡引发继承纠纷或纠纷代持股人死亡或离婚时,则其名下的股权作为财产有可能涉及到继承或离婚分割的法律纠纷。实际出资人不得不卷入相关纠纷案件中,才能拿回自己的财产权。排除代持股人的财产权。这样做的目的是防止代持股人行使其名下股权的,如果出现意外死亡、离婚分割等情况时,其代持的股权不是他的,也就不能作为遗产或者共同财产进行分割。这样就确保了实际出资人的财产所有权。
6、在处分股权时被其他股东主张在入股时通过章程或者明确独立的权利。
二、法律建议
1、协议,还是协议以上纠纷都可以通过事先协议来避免,因而,一个好的股份代持协议一定是具体的、全面的;双方在代持开始,就要理性的、商业化的书写协议,不要过于估计所谓的 面子 或 人情 ,否则,等真正出了问题的时候,才不会有真正的 面子 或 人情 那!
2、约定高额设立代持股时,双方签订明确的股权代持协议,在协议中明确约定双方的权利义务,如被代持股权及其孳息的归属、对名义股东的补偿、违约责任等。
3、公证尽管不用公证,合法的代持协议的效力本身是受法律保护的,但是,从证据的角度来说,公证之后的协议效力因公证而获得较高的证明力。不过,公证的边际证明力其实都是加强心理证明力而已!
4、签署被代持股权的等随时准备变身股东身份可以考虑在签订股权代持协议的同时签署被代持股权的股权转让协议,这样实际投资者可以随时依据股权转让协议要求将被代持股权转让到自身或指定的其他人名下。同时,实际投资者也可要求名义股东出具一份,委托实际投资者处置与被代持股权有关的事项。类似的措施还有出资人和代持人签订股权期权购买协议或代持人将行使代持股份的权利独家授权给出资人。
5、代持人将代持股权质押给出资人在办理股权代持的同时,可以办理股权质押,将代持的股份向实际出资人办理质押担保。这样就确保了代持股人无法擅自将股权向第三方提供担保或者出卖转让。再者,即使由于其他原因,比如法院执行或者继承分割需要变卖股权,实际出资人也可以质押权人的身份,获得优先权。
6、实际出资人要增强证据意识,注意保存搜集代持股的证据。为了防范万一,实际出资人一方面要签订全面、细致的代持股协议并及时办理公证,另一方面要注意搜集保存好证明代持股关系的证据,比如代持股协议、出资证明、证明、股东会决议、公司登记资料等。如果代持股人严重违约或者法院冻结保全执行代持股份,可以及时提出诉讼或者执行异议来维护自己的合法权益。
代持股协议书风险
什么是代持股协议,代持股协议有什么法律风险? 什么是代持股协议,代持股协议有什么法律风险? 正在读取...|作者:北京股权律师|来源:法邦网 北京股权栏目关注: 导读:真实的出资人不愿意公开自己的身份,或者是为了规避经营中的关联交易,或者是为了规避国家法律对某些行业持股上限的限制,也可能是有的公司对股东身份有特别的要求就会与他人签订代持股协议。那么什么是代持股协议?代持股协议存在什么法律风险?下文将对这个问题进行解答,希望对您有所帮助。
一、什么是代持股协议
现实生活中,部分公司对认购公司股份者有身份要求,不符合认购身份的投资者就会与公司认可的认购股份者签订代持股协议,约定由受托人,即显名股东,享有公司工商登记和行使股权等权利;委托人,即实际股东,则享有股份应得的红利及其他收益,委托人支付受托人一定的费用。委托人,即实际股东,是实际上向公司出资与公司存在投资关系的人,他享有投资权益。《公司法解释(三)》第24条规定,代持股协议若无《合同法》第52条规定的情形的,人民法院认定该代持股协议为有效合同。
二、代持股协议有什么法律风险
签订代持股协议则存以下法律风险:
1、合同效力纠纷
如果代持股协议的内容没有违反国家法律的规定,即《合同法》第52条关于无效合同的规定,一般代持股协议是合法的。但是,这种合法也仅限于签订协议的双方之间,对第三人没有约束力。另外,根据*法律规定,*有些产业限制或禁止外国投资者(包括港、澳、台投资者)投资。如果外国投资者规避*法律规定,通过股权代持方式进入相关行业,此时实际出资者和名义股东之间的股权代持协议会因违反*法律规定而被认定为无效。
2、实际出资人不进行工商登记存在的法律风险
登记在工商管理部门的股东是接受委托的持股代理人,并不是实际的出资人,但是,对外来讲,股东资格的确认依据的是股东出资证明书和工商登记,实际出资人虽然出资但是自己的名字并不显示在工商登记资料上,就容易存在以下法律风险:
(1)股东的身份不被认可。由于实际出资人的姓名并不记载于工商登记资料上,那么在法律上实际出资人的股东地位是不被认可的,股东的表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等一系列的权利都需要由代持股人行使,必然导致风险的存在。同时代持股人转让股份、质押股份的行为,实际出资人都很难控制。
(2)代持股人恶意损害实际股东的利益。包括代持股人滥用经营管理权、表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等权利给实际出资人造成的财产损失。
(3)由于代持股人自身原因导致诉讼而被法院冻结保全或者执行名下的代持股权。当代持股人出现其他不能偿还的债务时,法院和其他有权机关可以依法查封上述股权,并将代持股权用于偿还代持股人的债务。实际出资人如果未能及时阻止,只有依据代持股协议向代持股人主张赔偿责任。
(4)代持股人意外死亡引发继承或离婚纠纷等。如果代持股人意外死亡,则其名下的股权作为财产将有可能涉及继承或离婚分割的法律纠纷。实际出资人不得不卷入相关纠纷案件中,才能维护自己的财产权。
以上就是对什么是代持股协议,代持股协议有什么法律风险得问题的回答。代持股协议的拟定专业而且复杂,为最大化规避代持股协议的风险,保障您的权益最大化,如果还有问题建议找专业律师咨询和拟定代持股协议书。
代持股协议书 篇5
甲方:(委托方)
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:(受委托方)
住址:
法人代表:
身份证号:
甲、乙双方基于事实基础上共同确认如下事项:
一、甲方占公司总股本_______%的股权,对应支付入股款人民币_______万元(大写人民币______________元整),该款项以货币资金方式支付入股,该股份委托乙方代为持股。在代持股期间,乙方作为代持股份形式上的拥有者,以乙方的名义在工商股东登记中具名登记。
二、甲方作为_______%股份的实际拥有者,以代持股权为限,根据公司章程规定享受股东权利,承担股东义务。包括但不限于股东权益、重大决策、表决权、查账权、处置权等公司章程和法律赋予的全部权利。
三、在乙方代持期间,获得因代持股份而产生的收益,包括但不限于利润、现金分红等,由乙方按出资比例享有,与乙方无关。
四、如本公司发生增资扩股之情形,乙方有权自主决定是否增资扩股。
五、甲方作为_______%股份的.实际拥有者,乙方不得处置代持股份,甲方有权对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正。
六、乙方代持股期间,因代持股份产生的相关费用及税费由甲方承担;在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时,股权转让涉及的税费以及变更登记费用等所有费用由甲方承担。
七、乙方代持有的_______%股权期限为签订确认书之日起_______年,到期日必须将乙方的法定代表人和股东身份从工商局登记中撤出,撤出所涉及的所有费用由甲方承担。
八、本确认书一式_______份,签署双方各执_______份,均具有同等法律效力。
甲方:(签章)
地址:
联系方式:
签字日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)
地址:
联系方式:
签字日期:________年_______月_______日
代持股协议书 篇6
甲方:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于:
1、甲方与___________共同投资设立___________有限公司(以下简称公司),注册资金___________万元人民币。
2、考虑到乙方不是主要投资者、为更有效参与公司的决策管理等因素,在征得其他股东同意后乙方此次对公司的投资将采取代为持股的方式进行,即乙方投入公司的___________万元占公司___________%的股份(下称代持股份)将由甲方根据本协议约定代为持有,并登记在甲方的名下,而乙方则根据本协议的约定享有其作为代持股份的实际所有人所应得的权益和收益。
为明确双方的权利及义务,经过*等协商,达成以下协议:
1、乙方同意将公司股份交由甲方代为持有,以甲方名义在工商登记和公司股东名册中具名。
2、由代持股份产生的或与代持股份有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权)、所得或收入(包括但不限于将代持股份转让或出售后取得的所得)之所有权亦归乙方所有,在甲方将上述收益、所得或收入交付给乙方之前,甲方系代乙方持有该收益、所得或收入。甲方应当在收到该收益后_____个工作日内,将其转交给乙方。
3、在本协议签署后乙方应尽快将全部投资款一次性划拨至甲方账户,再由甲方付至公司指定的银行账户。
4、乙方同意并授权甲方行使代持股权所享有的表决权;甲方在行使该表决权之前须取得乙方的同意。如甲方严重违反本协议,致使乙方所享有的与代持股份有关的权益或权利受到损害,乙方有权撤销上述授权。
5、代持股的处分
(1)在代持股权期间,甲方应保证代持股权权属的完整性和安全性,非经乙方书面同意,甲方不得处分代持股权,包括但不限于转让、赠与、放弃或设定质押等。
(2)乙方有权处分代持股权,或将特定股东权益转移到自己或任何指定的第三人名下。甲方无条件同意并对此提供必要的协助及便利。
6、 违约责任
本协议一经生效,双方必须自觉履行,如果任何一方未按协议规定,适当地全面履行义务,应当承担损害赔偿责任。
7、争议解决方式
因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8、协议的变更或解除
发生下列情况之一时,可变更或解除本协议:
(1)不可抗力,造成本协议法履行;
(2)因情况发生变化,当事人双方经过协商同意。
9、其他事项
(1)本协议自双方签字后生效;
(2)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
(3) 本协议未尽事宜,可由双方以附件或签订补充协议的形式约定,附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):
________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
代持股协议书 篇7
甲方(委托方):
身份证号码:
电话:
乙方(受托方):
身份证号码:
电话:
甲、乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代为持股事宜达成如下协议,以兹共同遵照执行:
第一条 委托内容
甲方自愿委托乙方作为自己对目标公司人民币____________元出资(该等出资占目标公司注册资本的____%,下简称“代表股权”)的名义持有人,并代为行使相关股东权利,乙方自愿接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。
第二条 委托权
甲方委托乙方代为行使的权利包括:
1、由乙方以自己的名义将受托行使的代表股权作为出资在目标公司股东登记名册上具名;
2、代甲方以股东名义签署依法规定应由目标公司股东签署的文件;
3、代甲方出席股东会并根据甲方的指示行使表决权、以及行使公司法与目标公司章程授予股东的其他权利。
第三条 甲方的权利与义务
1、甲方作为上述投资的实际出资者,对目标公司享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益;乙方仅得以自身名义将甲方的出资向目标公司出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益,而对该等出资所形成的股东权益不享有所有权、收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、赠与、放弃或设置任何形式的担保等处置行为)。
2、在委托持股期限内,甲方有权在需要时,将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下,乙方须无条件同意并签署涉及到的相关法律文件。在乙方代为持股期间,因代持股权产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的投资项目的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方承担;在乙方将代持股权转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时,所产生的变更登记费用也应由甲方承担。自甲方负担的上述费用发生之日起五日内,甲方应将该等费用划入乙方指定的银行账户。否则,乙方有权在甲方的投资收益、股权转让收益等任何收益中扣除。
3、作为委托人,甲方负有按照目标公司章程、本协议及公司法的规定以人民币现金进行及时出资的义务,并以其出资额为限,承担一切投资风险。因甲方未能及时出资而导致的一切后果(包括给乙方造成的实际损失)均应由甲方承担。
4、甲方作为“代表股权”的实际所有人,有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正,并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失,但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。
5、甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的"代表股权"给委托人选定的新受托人,但必须提前_____日书面通知乙方。
第四条 乙方的权利和义务
1、作为受托人,乙方得以登记为目标公司的股东,但除经甲方书面同意外,乙方不得以目标公司股东的名义从事任何行为,也不得利用名义股东身份为自己牟取任何私利。
2、未经甲方书面同意,乙方不得:
(1)转委托第三方持有上述代表股权及其股东权益;
(2)转让其名下部分或全部股权;
(3)在任何文件上以目标公司股东名义签字,或在任何涉及目标公司利益的文件上签字;
(4)签署股东会决议等公司登记管理机关要求股东签署的文件;
(5)不得对其所持有的“代表股权”及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保;
(6)以股东名义对目标公司的具体工作人员进行任何指派或指示。
3、作为目标公司的名义股东,乙方承诺其所持有的目标公司股权受到本协议内容的限制,并保证不实施任何可能损害甲方利益的行为。
4、乙方承诺将其未来所收到的因代表股权所产生的任何全部投资收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)、其他应归属于甲方的资金或财产均全部转交给甲方,并承诺将在获得该等资金或财产后____日内将该等资金划入甲方指定的银行账户或将财产交付给甲方。
5、在甲方通知乙方向目标公司之股东或股东以外的人转让“代表股权”时,乙方应在甲方通知的时限内无条件及时协助办理相关手续。
第五条 委托持股费用
甲方与乙方的此项委托关系为免费委托,乙方无权就此委托事项向甲方收取报酬。
第六条 保密责任
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。
该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。除法律规定应当出示及双方因本协议发生纠纷外,双方均不得将本协议出示给目标公司股东以外的任何个人或是机构。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
第七条 争议的解决
1、本协议受*法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的, 依法向目标公司注册地人民法院起诉。
第八条 协议的变更与解除
1、本协议在执行期中,如有一方需要变更协议条款,必须在_____日前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任。
2、凡对本协议进行修改、补充或变更,须以书面形式经双方签字后生效,并作为本协议的组成部分,同原协议具有同等效力。
3、甲方有权随时通知乙方解除本协议。此种情形下,乙方应当按照甲方指示通过合法途径向甲方或甲方指定的第三方转移“代表股权”或甲方认可的股权收入。
4、乙方提出解除本协议的,应当将“代表股权”转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下。
5、甲方拟转让“代表股权”的,可将股权优先转让给乙方,甲乙双方应就转让价款进行协商并达成一致意见,如乙方不愿受让甲方的股权或无法达成一致意见的,甲方可将股权转让给任何第三人,因乙方不能诚实履行受托义务导致甲方解除协议的,乙方无权受让该“代表股权”。
6、甲方以合理价格向乙方或第三人转让该代表股权的,本协议应《股权转让协议》的生效而终止。
7、如乙方部分或完全丧失民事行为能力,致使其不能履行本协议的,本协议自动终止,协议终止后,乙方之法定代理人、权利继受人应当按甲方的指示通过合法途径向甲方转移“代表股权”或甲方认可的股权收入。
第九条 违约责任
1、因乙方故意或重大过失而造成甲方损失的,由乙方赔偿甲方损失。乙方拒不执行甲方指示或未经甲方书面同意而改变甲方指示处理委托事项的,视为乙方故意或有重大过失。
2、乙方违反诚实信用原则,要求否定甲方对“代表股权”的股东资格或要求确认自己股东资格的,应向甲方支付违约金,该违约金的计算方式为:
违约金=乙方所持“代表股权”所对应的目标公司的净资产总额×150%
(乙方所持“代表股权”所对应的目标公司的净资产总额的计算基准日应为乙方违反本款之日,但是,若在甲方向人民法院提起诉讼前,目标公司净资产总额相对于计算基准日发生增值的,则甲方有权选择以净资产的最高值为计算标准;若因违反本款之日难于确定的,则甲方有权选择以向人民法院提起诉讼之日为计算基准日。);
若目标的净资产为≤0的,则违约金为人民币____________元。
3、乙方违反诚实信用原则,未经甲方书面同意擅自处置“代表股权”的部分或全部的,应向甲方支付违约金,该违约金的计算方式为:
违约金=乙方处置所持“代表股权”所对应的目标公司的净资产总额×200%
甲方有权选择参考或依照本协议第九条第2款违约金计算方式计算乙方应承担的违约金。
第十条 生效及其他事项
1、本协议自甲乙双方签字之日起生效,至公司解散并办理注销公司登记之日终止。
2、目标公司及目标公司其他股东签字或盖章视为已知上述协议的全部内容。
3、本协议附件与协议正文具有同等法律效力,如与协议正文有矛盾之处,以协议正文为准。
4、未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。
5、本协议一式____份,甲方、乙方、目标公司及目标公司其他股东各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)
身份证号:
签订日期:_______年___月___日
乙方(签字):
身份证号:
签订日期:_______年___月___日
代持股协议书 篇8
委托人(甲方): 身份证号码: 联系方式: 住址:
受托人(乙方):公司名称 联系方式: 地址: 鉴于:
XXX公司(以下简称“XXX公司”)设立和日后经营的需要,经甲、乙双方友好协商,委托人(甲方)将其所持XXX公司的部分股权交由受托方(乙方)代为持有。
为明确各自权利义务,甲乙双方签订代持股协议书如下:
一、本次代持标的
1.1本次由乙方代持标的为甲方在XXX公司中占公司总股本的股份,对应出资人民币 元;
1.2 乙方在此声明并确认,认购代持股份的投资款系完全由甲方提供,只是由乙方以其自己的名义代为投入XXX公司,故代持股份的实际所有人应为甲方;乙方系根据本协议代甲方持有代持股份;
1.3 乙方在此进一步声明并确认,由代持股份产生的或与代持股份有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权、送配股权等)、所得或收入(包括但不限于将代持股份转让或出售后取得的所得)之所有权亦归甲方所有,在乙方将上述收益、所得或收入交付给甲方之前,乙方系代甲方持有该收益、所得或收入。
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二、本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同签订之日起至本协议8.3条规定条件成就之时止,或以甲乙双方书面同意的日期为准。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方作为标的股权的实际拥有者,以标的股权为限,根据XXX公司章程规定享受股东权利,承担股东义务。包括按投入公司的资本额拥有所有者权益、重大决策和选择管理者权利,包括表决权、查账权、知情权、参与权等章程和法律赋予的全部权利;
3.2 在代持期间,获得因标的股权而产生的收益,包括但不限于现金分红、送配股等,由甲方按出资比例享有;
3.3 若甲方决定放弃送配股、增资等权利的,需在该等权利行使期限届满日前,以书面指示的形式通知乙方,乙方根据该书面指示办理相应的手续; 3.4 如XXX公司发生增资扩股之情形,甲方有权自主决定是否增资扩股; 3.5甲方作为标的股权的实际拥有者,有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正,并要求乙方承担因此而造成的损失。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方保证其为合法设立的公司法人,且具备一切以XXX公司的公司性质进行代持股的资质,同时其法定代表人无任何不良信用记录或犯罪记录; 4.2 在代持期间,乙方作为标的股权形式上的拥有者,以乙方的名义在工商股东登记中具名登记;
4.3 在代持期间,乙方代甲方收取标的股权产生的收益,应当在收到该等收益后5个工作日内,将其转交给甲方或打入甲方指定的账户。若公司在此期间进行送配股、增资,且甲方未放弃该权利的,则送配、新增的股权权属属于甲方,若甲方无书面相反意思表示则仍登记在乙方名下,由乙方依照本协议的约定代持; 4.4 在代持期间,乙方应保证所代持股权权属的完整性和安全性,非经甲方书面同意,乙方不得处置标的股权,包括但不限于转让,赠与、放弃或在该等股权上设定质押等;
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4.5 若因乙方的原因,如债务纠纷等,造成标的股权被查封的,则乙方应提供其他任何财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封;
4.6乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务,并接受甲方的监督。
五、代持股费用
5.1 乙方为无偿代理,不向甲方收取代理费用;
5.2 乙方代持股期间,因代持股份产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方承担;在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时,所产生的变更登记费用也由甲方承担。
六、标的股权的转让
6.1 在代持期间,甲方可转让标的股权。甲方转让股权的,应当书面通知乙方,通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股份数。乙方在接到书面通知之后,应当依照通知的内容办理相关手续;
6.2 若乙方为甲方代收股权转让款的,乙方应在收到受让方支付的股权转让款后5个工作日内将股权转让款转交给甲方。但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任,由此带来的风险由甲方承担;
6.3 因标的股权转让而产生的所有费用由甲方承担。
七、保密
7.1 未经对方书面同意,协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。若因违反本条款给对方造成损失的,违约一方应当对由此给守约方造成的损失进行赔偿。
八、协议的生效与终止 8.1 本协议自签订之日起生效;
8.2 当乙方丧失进行本协议项下代持股之资质时,本协议将自动终止; 8.3 当法律法规及监管机构的相关文件明确甲方可以直接持有公司股权,且该等持有公司股权的行为不会影响公司合法存续和正常经营的,则本协议自动终止。
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本协议终止之后,乙方将履行必要的程序使目标股权恢复至甲方名下。
九、违约责任
9.1本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失;
9.2任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
十、适用法律及争议解决
10.1 本协议适用中华人民共和国法律,其它作为本协议附件或补充协议的相关法律文件,以该等法律文件明确规定的适用法律为准;
10.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向XXX公司注册地人民法院提起诉讼。
十一、协议生效及份数 11.1本协议自双方签署后生效;
11.2本协议一式3份,签署双方各执1份,由XXX公司留存一份,均具有同等法律效力;
11.3本协议未尽事宜,可由双方以附件或签订补充协议的形式约定,附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。
(以下无正文)
(本页无正文,仅为代持股协议书的签字、盖章页)
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委托方(甲方):
签署日期: 年 月 日
受托方(乙方): 授权代表:
签署日期: 年
月 日 第 5 页 共 5 页
代持股协议书 篇9
甲方:
身份证号:
住所地:
乙方:
身份证号:
住所地:
甲、乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条 委托内容
1.1甲方自愿委托乙方作为自己对***有限公司(以下简称“公司”)人民币***万元出资(该等出资占公司注册资本的**%,下简称“代持股份”)的名义持有人,并代为行使相关股东权利,乙方愿意接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。
第二条 委托权限
甲方委托乙方代为行使的权利包括:由乙方以自己的名义将受托行使的代持股份作为在公司股东登记名册上具名、在工商机关予以登记、以股东身份参与相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利。
第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方作为代持股份的实际出资者,对公司享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益;乙方仅以自身名义代甲方持有该代持
股份所形成的股东权益,而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、质押、划转等处置行为)。
3.2 在委托持股期限内,甲方有权在条件具备时,将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下,届时涉及到的相关法律文件,乙方须无条件同意,并无条件承受。
3.3 甲方作为代持股份的实际所有人,有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正,并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失,但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。
3.4 甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的代持股份给委托人选定的新受托人。
第四条 乙方的权利与义务
4.1未经甲方事先书面同意,乙方不得转委托第三方持有上述代持股份及其股东权益。
4.2作为公司的名义股东,乙方承诺其所持有的股权受到本协议内容的限制。乙方在以股东身份参与公司经营管理过程中需要行使表决权时至少应提前7日通知甲方并取得甲方书面授权。在未获得甲方书面授权的条件下,乙方不得对其所持有的代持股份及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保,也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。
4.3乙方承诺将其未来所收到的因代持股份所产生的任何全部投
资收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)均全部转交给甲方,并承诺将在获得该等投资收益后3日内将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。如果乙方不能及时交付的,应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。
4.4 在甲方拟向公司之股东或股东以外的人转让代持股份时,乙方必须对此提供必要的协助及便利。
第五条 委托持股费用
乙方受甲方之委托代持股份期间,不收取任何报酬。
第六条 委托持股期间
甲方委托乙方代持股份的期间自本协议生效开始,至乙方根据甲方指示将代持股份转让给甲方或甲方指定的第三人时终止。
第七条 保密条款
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
第八条 争议的解决
凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,任一方均有权将争议提请甲方所在地人民法院起诉。
第九条 其他事项
9.1 本协议一式两份,协议双方各持一份,具有同等法律效力。
9.2 本协议自甲、乙双方签署后生效。 (以下无正文)
甲方:
乙方:
年 日 月
代持股协议书 篇10
转让方:(以下简称甲方)
身份证号码:
受让方:(以下简称乙方)
身份证号码:
鉴于:
1、甲方目前占有______________________________公司(以下简称“目标公司”)_____%的股份,甲方同意将其中占有目标公司_____%的股份转让;
2、乙方同意受让甲方的上述股份。
据此,双方协商达成以下条款:
一、转让的股份
1、甲方依据本协议书,同意将其持有的目标公司_____%的股份及其依该股份享有的相应权益一并转让给乙方;
2、乙方同意受让上述被转让股份,并在转让成交后,依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。
二、交易、交易基准日
1、各方确认以______年___月___日作为交易基准日;
2、该日期是甲方让出上述股份而乙方享有上述股份(即交易)的时间标志。在该日期之后,乙方即享有基于受让股份所产生的股东权利、经营决策权、收益权、债权债务责任的承受权利或义务;
3、同时该日期是计算目标公司资产价值的基准时间;
4、本协议一经签订即视为乙方已于上述交易基准日接受了甲方所交付的上述转让股份,甲乙双方不需另行办理股份交接手续。
三、价款、转让资产、待处理资产、债权债务明示
甲乙双方确认每股转让价格为:____________元/股,合计转让股权款为____________元;
四、价款支付方式、盘点确认
1、乙方须在本协议签订之日起____日内向甲方以转账或现金方式支付____%的股权转让款元(大写:________________________________);
2、乙方需在______年___月___日前将剩余股权转让款通过转让或现金方式支付到甲方的账户;
3、各方确认已由甲乙双方共同指派财物人员对目标公司在交易基准日的有形资产作出盘点确认。
五、代持股份、真实股价及股权转让变更登记
1、甲、乙双方同意暂不向工商行政管理机关办理股权转让的变更登记手续,而由甲方暂时代表乙方持有上述转让股份,在与总公司(______________公司)财务报表合并之前向工商行政管理机关办理股权转让变更登记手续;
2、办理股份转让变更登记的时间,在乙方付清股权转让款给甲方之后,且已届满上述第五条第1款所约定的时间,双方均有权催告对方办理股权转让变更登记。办理股权转让变更登记时,双方均应予以配合。
3、甲、乙双方同意在工商行政机关办理股权转让变更登记时,所递交给行政机关的股权转让合同之中,股权转让价款以本协议的约定为准。
六、声明、保证和承诺甲方向乙方作出以下声明、保证和承诺:
1、甲方已合法地成为目标公司的股东,全权和合法拥有本协议书项下转让的目标公司股份;
2、甲方承诺未以转让股权为其自身债务或第三方提供任何形式的担保。
3、甲方履行本协议书的行为不会导致任何违反其作为一方当事人与他人签署的合同、协议书或单方作出的承诺、保证等。
七、违约责任
1、若一方单方面解除本协议或有其它违约行为的,违约方需要承担责任;
2、若甲方无故单方面解除本协议或有其他违约行为的,乙方有权解除本协议并要求甲方返还已收款项(但交回股份)并按照股权转让总价的_____%赔偿给乙方;
3、若乙方无故单方面解除本协议或有其他违约行为的,甲方有权解除协议、要求乙方交回股份并按照股权转让总价的_____%赔偿给甲方。
4、乙方若要转让股份,甲方有优先回购权力。
八、保密及违约责任
各方均应对本协议书的内容予以保密,除非各方最终以公式、递交申请的方式予以披露,否则任何一方违反保密义务的,均应赔偿对方由此遭受的一切损失,并另行支付违约金人民币元。
九、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议书的义务的行为将不视为违约,但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施,以减少因不可抗力造成的损失。
十、争议解决
凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议,双方应首先通过有好方式协商解决,如果协商不能解决,应提请目标公司所在地法院适用中华人民共和国法律诉讼解决。
甲方(签字):
______年___月___日
乙方(签字):
______年___月___日
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现如今,很多地方都会使用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的转让协议书10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
转让协议书 篇1
甲方:xx
乙方:xx
丙方:xx
经各方友好协商,本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:xx
乙方(盖章):
代表:xx
丙方(盖章):
代表:xx
20xx年
x月x日
转让协议书 篇2
甲方(转租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
丙方(房东): 身份证号码:
经甲乙丙双三方在*等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、 甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。
2、 原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。
3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担,甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。
4、转让费为___________ 元(包括从20年 月 日到20年月日止的租金和现有设施转让费),现有设施归乙方自行处理和使用。
5、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后,丙方不得再向乙方收取转让费,乙方如若继续租赁,丙方需优先与乙方签订租房合同 。
6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。
7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。
本协议一式三份,甲乙丙方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月 日
转让协议书 篇3
时间:**年**月**日
地点:
内容:
参加会议股东:
主持人:
记录人:******
本次会议应到会股东人,实际到会股东将其在**限公司公司盖章确认:
***月**日
转让协议书 篇4
转让方:(甲方)
住所:
受让方:(乙方)
住所:
本合同由甲方与乙方就______公司的股权转让事宜,于_______年_______月_______日在_______市订立。
甲乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条 股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有_______公司_______%的股权共_______万元出资额,以_______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股权后,其在_______公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认_______公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。
第三条 盈亏分担
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为_______公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条 费用负担
本次股权转让有关费用,由(双方)承担。
第五条 合同的变更与解除
发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
第六条 违约责任
1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。
2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款,每延迟一天,应按延迟部分价款的__‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后,如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额,或因乙方违约给甲方造成其它损害的,不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。
第七条 保密条款
1、未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息,也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。
2、保密条款为独立条款,不论本协议是否签署、变更、解除或终止等,本条款均有效。
第八条 争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。
2、如果协商不成,则任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第九条 其他
本合同正本一式__份,甲、乙双方各执__份,报工商行政管理机关__份,__公司存__份,均具有同等法律效力。
甲方(签名):
___年___月___日
乙方(签名):
___年___月___日
转让协议书 篇5
甲方(甲方):
身份证号:
乙方(乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方多次协商一致,签订本合同。
第一条美容院位置
甲方将座落于x转让给乙方,该门面房上下两层建筑面积共324。52*方米,其中套内面积292。74*方米,公共分摊面积31。78*方米,上述房屋为甲方租赁。
第二条房屋内部的装修情况
房屋为豪华装修,可用于美容院经营,且所有装修和设施都已配备完善(具体见附件清单),符合美容院经营需要,乙方接手后即可开始经营。
第三条转让用途
由乙方根据需要,合法开展美容院或相关产业的经营活动。
第四条转让金及付款方法:
1、美容院转让金为:x。
2、房屋押金:x,该押金用于保障房屋及房屋内的装潢、设备等完好,在20xx年x月x日租赁期限届满时房东会退还。
3、支付方式:于本合同签订当日乙方支付甲方定金人民币x元(大写万元)整,尾款项在20xx年x月x日前支付给甲方,押金也于支付尾款时一并支付,甲方需要向乙方开具总额为人民币元(大写:)的收据。
第五条门面的交付
1、甲方需配合乙方完成店内经营期间所有顾客的资料、产品、美容院内设备及物品的清点和移交工作。如因甲方原因导致办理或移交流程不畅,从而影响
乙方经营的,由甲方付全部责任并赔偿乙方的全部损失。
2、甲方必须将顾客卡项余额和疗程金额所对应的产品移交给乙方。
3、交付之日前甲方预付的物业费、水电费、煤气费及房租等费用共计人民币x元,由乙方支付给甲方,乙方于20xx年x月x日起开始缴纳美容院所在房屋的租金。
第六条双方的义务
1、甲方保证将美容院所在房屋转租给乙方的行为合法有效,并经原房屋房东同意,甲方负责店面租赁合同正常转签给乙方且租金缴纳方式不变;
2、甲方负责协助乙方完成店面工商执照、卫生许可、税务登记等营业相关证件的变更手续;
3、甲方负责向乙方提供店面顾客信息资料和卡项余额等清单,便于乙方进行数据核对。
4、甲方负责结算乙方交接前的门面租金、水电费、店面人员工资和物业管理费等;
5、乙方需按照原合同规定的时间缴纳房租,不得以任何理由无故拖欠房租;
6、乙方负责为甲方移交的所有客户提供服务工作,后期如发生客户退款均有乙方全额承担。
第七条:特别约定
1、本合同签订后一年内,甲方不得在距离乙方转让店面10公里范围以内经营与乙方业务相同、相关或相似的业务门店;
2、店面交接完成后的水电、煤气、物业、店面人员工资的相关费用均由乙方承担;
3、甲乙双方不得将本合同的转让费及租金透露给第三方,包括客户及员工;
4、甲方移交给乙方的顾客卡项余额和疗程金额不超过35万元,如超出则双方可另行协商解决;
5、甲方在经营期间产生的所有经济纠纷和债务(除经乙方认可并移交乙方的顾客卡项余额和疗程余额外),均由甲方自行承担并负责解决,与乙方无任何关系;
6、交付前未经甲方同意,乙方不得擅自与店面员工沟通。
第八条:保密义务
本合同签订前或签订后,合同生效前或生效后,双方应对本合同所涉及的一切内容进行保密,如因泄密行为导致一方损失的,另一方应承担相应的赔偿责任。
第九条:争议的解决
本合同在履行过程中如果发生任何纠纷,甲乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条:违约责任
本合同签订后,任何一方不履行或不完全履行本合同约定的条款即构成违约,违约方应支付另一方违约金人民币元并赔偿其行为给守约方造成的一切经济损失。
第十一条:附则
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,可作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份,签字并按手印后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
转让协议书 篇6
订立合同双方:
卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇 居民 (以下简称甲方)
买方:湖北省嘉鱼县 居民 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在*等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 ,结构为 ,房屋总层数 层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号,建筑面积 共*方米,土地使用权证号 。
第二条,房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整,乙方以现金支付,甲方收到房款后即出具凭证,付款时间为二00六年月 日。
第三条,交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在二00六年 月 前,将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视,水电/有线电视在二00 六年 月 日前的费用 由甲方承担,此后的费用由乙方自行承担,甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方,以便乙方及时办理过户手续,房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条,关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户,由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担(个人所得税由甲方承担)。
第五条,双方的违约责任,如一方违约,应向对方支付违约金元整,并赔偿相应损失。
第六条,甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷,因甲方原因,造成该房屋不能办
理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
本合同一式三份,甲乙双方,县公证处各执一份。
甲方:
乙方:
二00六年月 日
公 证 书
(20xx)嘉证内字第号 申请人:
甲方: , ,一九年 月 日出生,现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇 号.身份证编号: 。 乙方: , ,一九 年 月日出生,现住湖北省嘉鱼县 号。身份证编号: 公证事项:房屋买卖合同。
甲、乙双方于二00六年 月 日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。合同内容具体、明确。
依据上述事实,兹证明甲乙双方于二00六年 月日签订了前面的《房屋买卖合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定,合同上双方当事人的签字属实。
转让协议书 篇7
转让方(以下简称为甲方):
住所地:
【身份证号码】:
联系电话:
通讯地址:
受让方(以下简称为乙方):
住所地:
【身份证号码】:
【营业执照号码】:
联系电话:
通讯地址:
房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方):
住所地:
【身份证号码】:
【产权证号】:
联系电话:
通讯地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系,甲、乙、丙三方就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,达成以下合同条款,由三方共同遵守执行:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为 *方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺转让给乙方后,甲方应立即终止该租赁合同,并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
三、店铺现有装修、装饰、设备 包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市, 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,顶手费(转让费)共计人民币大写 万元,(小写 元)。合同签订之日起,乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元,(小写 元),剩余人民币大写 万元,(小写 元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后 日之内乙方通过银行
汇款一次性付清,如时间超过款不到位,甲方有权收回超市,并不退还已付款,合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期 日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 %向甲方支付违约金,全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 %作为违约金,全部经济收入归乙方所有。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前*已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的 %的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
九、特约事项:
(1) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。乙方在接手经营后,可对超市进行装修和改造,相关费用乙方自理。
(2) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
甲、乙、丙三方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但必须支付转让费的 %为违约金。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的 %为违约金。
十、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三
份,三方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方签章:
电话:
身份证号: 签约地点: 签约时间:
乙方签章: 电话:
身份证号: 签约地点: 签约时间:
丙方签章: 电话:
身份证号: 签约地点: 签约时间:
附件
:
1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书;4.该超市营业执照复印件 5.房屋产权证复印件 6.原房屋租赁合
转让协议书 篇8
甲方(房屋出租方):身份证号码:
乙方(饭店受让方):身份证号码:
甲乙双方经*等自愿协商,就饭店转让达成如下协议:
一、甲方自愿将位于宁乡县白马桥乡白马南路25号门面转让给乙方。
二、转让范围:1-2楼餐厅和住宿的内外装修、餐厅内全部的设备及所有经营用品、使用的空调、办公设备、库存货物全部归乙方,并保证其完好性、可靠性。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币5.8万元。
四、房屋租金:1-2楼共3480元/月,半年一交。一年范围内不加价,以后根据左右邻空门面价格调整,租期暂定为5年。5年期满,如乙方愿继续租用,则优先乙方使用。
五、甲乙双方的权利和义务。
1、甲方有义务协助乙方办理经营所需的各种证照,并尽量提供方便。
2、乙方接手前,所产生的所有债权债务,由甲方自己负责,乙方不负任何责任。乙方接手后,经营期间所产生的任何债权债务,由乙方自负,甲方不负任何责任。
3、乙方接手经营后,由于经营所产生的所有税费由乙方自负,甲方不负任何责任。由于房屋出租所产生的房产税等,由甲方负责。
4、乙方必须严格尊守各项法律法规,合法经营,由乙方经营所发生的任何法律上的纠纷,甲方不负责任。
5、乙方经营期间,如遇特殊原因需将门面、饭店转让,甲方应予理解和支持。
六、如遇政策性拆迁,1-2楼房屋所产生的拆迁费用归甲方所有。由经营、装修所产生的拆迁赔偿,归乙方所有。
七、水、电各负其责。
八、违约责任:甲乙双方应遵守本协议规定,如一方违约,需赔偿对方违约金两万元。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让协议书 篇9
转让方:________
法定代表人或负责人:________________
受让方:__________
法定代表人或负责人:________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同
1.项目名称:________________
2.本非专利技术的性能,工业化开发程度:______________
3.本合同的授权性质:________(注:非专利技术转让合同当事人可以依照专利实施许可合同,采取独占,排他,普通许可证的形式)
4.使用本非专利技术的范围:____________(注:使用范围指地域范围?期限范围?使用方式范围?)
5.转让方的主要义务:
(1)在合同生效之日起______天内,向受让方交付下列技术资料:______
(2)在合同履行过程中,向受让方提供下列内容的技术指导和服务:____
(3)保证所转让的技术具有实用性,可靠性,即为能够应用于生产实践的成熟技术?保证使用本非专利技术能够达到下列技术经济指标:__________
6.受让的义务:
(1)向转让方支付使用费,数额为________元;按下列日期分期支付:________(注:在采取提成支付的情况下,当事人可以约定:a.合同生效后______日内先向转让方支付________元;b.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)________年内接产值(或销售额?或利润)的__________%向转让方支付提成费?提成费每年支付一次,支付日期为每年________月______日前?)
(2)按照合同约定的范围使用本非专利技术?
7.保
保密条款在本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:__________本合同期满后________年后,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_______
8.合同产品的验收标准和方法:________________
9.后续改进条款在本合同履行过程中,双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有,但当事人另有约定的除外?
10.转让方的违约责任
(1)转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导,应视不同情况,返还部分或全部使用费,并支付数额为________的违约金;
(2)转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导,受让方有权解除合同,转让方应当返还使用费,并支付数额为________的违约金;
(3)转让方违反合同约定的保密义务,泄露技术秘密,使受让方遭受损失的,转让方应当支付数额为________的违约金让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的,违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的,应当停止违约行为,支付违约金或赔偿损失
11.受让方的违约责任
(1)受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费,应补交使用费外,应向转让方支付数额为________的违约金,受让方拒不交付使用费或违约金,除必须停止使用非专利技术外应当返还技术资料,支付数额为__________的违约金;
(2)
受让方逾期两个月不支付使用费,转让方有权解除合同,受让方应当停止实施被转让的技术,返还技术资料,支付数额为________的违约金;
(3)受让方使用本技术超越合同约定的范围的,应当停止违约行为,支付数额为______的违约金;
(4)受让方未经转让方同意,擅自许可第三方使用本非专利技术,应当停止违约行为,返还非法所得,并支付主数额为____________的违约金;
(5)受让方违反合同约定的秘密义务,泄露技术秘密,应当返还非法所得,支付数额为________的违约金
12.侵权风险责任承担条款
(1)转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者,而且在合同订立时尚未被他人申请专利?否则,由此引起侵害他人合法权益的,应当由转让方承担法律责任;
(2)在本合同履行过程中,如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况,受让方有权解除合同?由此造成的损失应当由双方当事人按如下比例合理分担:________
13.本合同争议的解决办法:________________
14.名词和术语的解释:________________
本合同自当事人双方签字盖章后生效
转让方负责人(或授权代表)
签名:________(盖章)
签字时间:__________
签字地点:__________
开户银行:__________
帐号:______________
受让方负责人(或授权代表)签名:________________(盖章)
签字时间:________
签字地点:________
开户银行:________
帐号:____________
转让方担保人(名称):________
地址:______________
负责人(或授权代表)签字:________(公章)
签字时间:________
签字地点:__________
受让方担保人(名称):______
地址:____________
负责人(或授权代表)
签字:________________(公章)
签字时间:__________
签字地点:________
转让协议书 篇10
转让方(以下简称甲方):
营业执照号码或身份证号码:
住所:
受让方(以下简称乙方):
营业执照号码或身份证号码:
住所:
厦门________有限公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册资本______万元,实收资本______万元。现甲方决定将所持有的公司______%的股权(认缴注册资本______万元,实缴注册资本______万元)按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条 转让标的、转让价格与付款方式
1、甲方同意将所持有厦门________有限公司______%的股权(认缴注册资本______万元,实缴注册资本______万元)以______万元人民币的价格转让给乙方,(备注:所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资,约定如下:所转让的占厦门________有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起______日内,将转让费______万元人民币以(备注:现金或转账)方式分______次支付给甲方。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在厦门________有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵,并且在上述股权转让交割完成之前,甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权,公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后,即按厦门________有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认厦门________有限公司章程,保证按章程规定履行股东的权利和义务。
第三条 盈亏分担
公司依法办理变更登记后,乙方即成为厦门________有限公司的股东,按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条 股权转让的费用负担
股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由______方(备注:可由双方自行约定)承担。
第五条 协议的变更与解除
在公司办理股权转让变更登记前,发生下列情况之一时,可变更或解除协议,但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约,严重影响了守约方的经济利益,使协议履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条 违约责任
本协议对签约双方具有*等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议他方支付股权转让价格______%的违约金,因一方违约而给协议他方造成经济损失,并且损失额大于违约金数额时,对于大于违约金的部分,违约方应予赔偿。
第七条 争议的解决
1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。
2、如果协商不成,则任何一方均可向______人民法院起诉。
第八条 法律适用
本协议及其所依据之相关文件的成立,有效性,履行和权利义务关系,应该适用中华人民共和国法律进行解释。
第九条 协议签订的时间及地点
本协议由转让双方于______年______月______日在______市______区______路______号(______会议室)订立。
第十条 协议生效的条件
本协议自签订之日起生效。
第十一条 本协议正本一式____份,甲、乙双方各执____份,报工商行政管理机关____份,厦门________有限公司存____份,均具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):
________年______月______日
乙方(签字或盖章):
________年______月______日
代持股协议书范文集合十篇(扩展2)
——项目协议书范文集合十篇
项目协议书范文集合十篇
在当下社会,各种协议频频出现,签订协议后则有法可依,有据可寻。一般协议是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的项目协议书10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
项目协议书 篇1
甲方:
乙方:身份证号:
邮箱:联系电话:
1、根据有关规定,经协商甲、乙双方共同签订本协议,共同执行
2、本协议期限为月,自年月日起至年月日止。协议期满,本协议自行终止。如有需要,经双方协商可以续订协议,并办理续订手续。
3、在协议期内,甲乙双方均可提出解除协议,双方根据本月项目完成情况结清费用后本协议终止执行。双方不存在劳动关系,乙方确定甲方无需为其缴纳社会保险和住房公积金。
4、工作内容及项目费用:
a) 在协议期间,乙方自行安排时间及地点,乙方根据甲方安排完成相关项目内容,每月将项目成果的电子档及原文件全部交予甲方,不得私自留存任何拷贝或备份; b) 在协议期间,乙方所开发的程序、文档等技术成果所有权归甲方所有;未经甲方书面同意,乙方不得在任何场所使用或展示该技术成果,否则给甲方造成损失的还应进行全额赔偿;
c) 乙方应当保守甲方的商业秘密,因泄露商业秘密为甲方带来的损失,乙方负全部赔偿责任。
d) 乙方须根据甲方要求到达指字定地点参加会议;每周一次;
e) 乙方的项目成果经甲方验收合格后,甲方向乙方支付项目费用。否则乙方同意甲方有权不予支付。支付费用按月度计算,月度费用总额人民币 元(大写:伍仟元整);每月10号发放;乙方须自行申报个人所得税并提供发票。
乙方收款账户信息如下:
开户行:
姓名:
账号:
甲乙双方确认,乙方在任何情况下都不能认为是甲方的代理、雇员、合伙人。未经甲方授权,乙方不得以甲方名义对外宣传、承揽各类与本协议类似或相同的业务。
6、本协议正文及附件均为本协议有效组成部份,任何一方违反本协议规定,给对方造成经济损失,应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
7、本协议双方签字盖章即生效。协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签订日期: 年月日
项目协议书 篇2
合同编号:__________
借款方:_____________________
借款方:_____________________
双方共同遵守*颁发的《借款合同条例》,并签订此合同。
第一条 根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)
项目____________________,总投资_________万元,其中自筹_________万元,其它______万元,向借款单位申请(借款种类),借款_________万元。
第二条 借款方根据借款方以下借款用同意借款________万元。借款期限:自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。借款方按照各项借款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。
借款用途:购置设备_________台(套)_________万元;
土建____________*方米____________万元;
其它_______________万元。
第三条 借款方保证在核准的借款额度内,根据借款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供借款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由借款方按本项借款利率档次加付_________%
第四条 借款方保证按照如下期限归还本金 门吧收集整理入门资料
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元。
第五条 借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款:____________(公章)
1.借款项目投产后新增加的所得税前利润_________万元,
2.借款项目投产后新增加的税金_________万元,
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_________万元,
4.新增固定资产折旧_________万元,
5.借款项目交主管部门的费用_________万元。
6.其它资金_________万元。
第六条 借款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经借款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,借款方有权收回或停止借款,并对挪用的借款部分加收利息____________%。
第七条 如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条 本合同经借款方、借款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份:借款方、借款方、保证方各执一份;副本四份:报送人民银行一、二级分行,当地工商行政管理局、税务局。
借款方:(公章)__________________
法定代表人:(签章)______________
借款方:(公章)__________________
法定代表人:(签章)______________
保证人:__________________________
签订日期:________________________
签订地点:________________________
项目协议书 篇3
经兴义市新联豆制品加工厂(以下简称加工厂)法定代表人陈琦及参股人员韦红武、韦益*、吴昔枭、各方协商同意,现将兴义市新联豆制品加工厂生产经营权及股权转让给韦红武事宜达成如下协议:(以下分别称甲方:吴昔枭,乙方:陈琦,丙方:韦红武,丁方:韦益*。)
第一条,在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方、乙方、丁方将其加工厂经营权、股权转让给丙方,包括所有加工厂固定资产和所有无形资产.。
第二条,本协议签字生效之日起,丙方一次性付给甲方人民币5000元,乙方人民币5000元,丁方人民币5000元,丙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归丙方,同时人员工资、水电、房租等所有相关费用由丙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。
第三条,本协议签字生效之日起,所有的生产经营管理权及产权归丙方所有,原20xx年7月28日签定的“企业股东协议”作废,甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生产经营。
第四条:本协议签字生效之日起,丙方在办理完成转让变更手续过程中,甲方应配合丙方办理。
第五条,违约责任 甲、乙、丁各方的责任 (1)如果甲、乙、丁各方未按本协议履行义务,则应承担罚款100000元给丙方,
并应按本协议继续完义务。(2)如果甲、乙、丁各方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使丙方遭受损失,则丙方有权要求甲、乙、丁各方予以赔偿。乙方的责任 (1)如果丙方违反本协议,则甲、乙、丁各方可解除协议并要求丙方承担违约金100000元。(2)如果丙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲、乙、丁各方有权要求乙方予以赔偿。
第六条,保密 一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但*现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第七条,补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第八条协议附件 1、本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;甲方的营业执照复印件、丙方的身份证复印件及相关的各种法律文件; 2、任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第九条,不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条,争议的解决:本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关
条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条,权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的.违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十二条,后继立法 除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十三条,通知 1、本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2、前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十四条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十五条生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并按手印之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式五份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
身份证:_________年_________月________日
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
身份证:—————————————————
_________年_________月________日,
丙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
身份证:———————————————
_________年_________月________日,
丁方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
身份证:———————————
_________年_________月________日
项目协议书 篇4
甲方:XX物业服务有限公司
乙方(业主/公司):
单元编号: 号楼 号房(住宅/商铺)
丙方(装修施工单位):
为了维护业主/住户的公共利益,保障楼宇结构安全,管线、设备的正常使用,及外观统一,以利于业主/住户以后的正常使用,三方特签订以下条款,共同遵守:
一、甲方权利与义务
1)审核乙方或乙方委托的装修施工单位的资格证书和营业执照、税务登记证等证明文件,申报的装修设计图纸(含*面图、给排水管、电线管的安装设计图等)、装修工程预算总价及其他有关的申报资料,对不符合*相关规定及物业公司相关管理规定的设计提出整改意见,直至乙方或丙方整改符合装修管理要求后方可进行装修施工;甲方必须对乙方、丙方所提交的个人、公司、设计方案、造价等资料信息进行严格保密,不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方、丙方的装修保证金、装修垃圾清运费、成品保护与公共走道修缮费、装修许可证工本费,办理装修施工人员出入证,通知乙方、丙方领取《装修许可证》后方能开始进行装修。
3)向乙方、丙方派发《装修手册》、相关装修承诺书等相关装修管理规定的内容。
4)施工过程中负责查验乙方、丙方是否按审批的图纸及项目施工。若乙方、丙方未按审批图纸施工或有违规现象,甲方有权按照*相关规定及装修手册等装修管理规定对乙方、丙方进行制止、警告、处罚。
5)负责对乙方、丙方已完工工程进行竣工检查,或核验*有关部门的竣工验收批复。
二、乙方、丙方权利与义务
6)乙方、丙方必须提前3个工作日向甲方提出书面装修申请,并办理相关手续,经甲方审批同意并签发《装修许可证》后方可进行施工。如需由*主管部门审批的装修项目须向甲方提交*规划、消防、环保等部门的审批意见。
7)乙方、丙方必须如实向甲方申报进入甲方所管理社区的装修施工人员相关资料,并办理出入证及相关手续。
8)乙方、丙方须向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传,保证装修施工人员不留宿,并承担装修施工人员管理责任,接受物业公司对违规人员或违规事件的处罚。
9)确保严格按图纸及审批项目施工。
10)如乙方、丙方修改或增加装修工程项目,须重新向甲方提出申请,并重新办理审批手续,否则,甲方有权按*相关规定、物业公司制定的装修管理规定予以处罚。
11)如乙方或乙方物业变更之产权人须重新装修时,须向甲方提出申请,并重新办理审批手续。否则,由此而引起后果概由乙方或乙方变更之产权人全权承担相关责任。
12)乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员在施工过程中应遵纪守法,不危害他人利益,做好安全防护设施,并配备相关的消防器材。装修施工人员出入施工现场须佩带装修工人出入证,不得穿拖鞋进入,禁止在室内用明火、做饭及留宿。
13)如因乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员的装修行为导致公共设施、公共区域及其他业主/住户 利益受损,或危害其他业主/住户的正常生活,乙方、丙方需承担修复及相关的全部责任。
14)装修工程完工后,乙方、丙方应向甲方提交《装修竣工验收申请表》,并协助甲方对毗连部位、公共环境部分进行竣工检查,装修人员方可退场(若需经*有关部门审批并验收的项目,须同时向甲方提交*部门的验收合格证副本)。
15)乙方、丙方装修完毕后,首次验收完成,业户入住一个月后,须提前三天接受复检申请,未入住单位须在装修初验合格之日起三个月后方可接受复验,首次验收中发现的问题必须整改完毕后方可申请进行复检。经甲方复验合格无违返装修物业管理规定、无损害相关设施设备等,可向客户服务中心申请退还装修保证金,将在五个工作日内办理装修押金退还手续。
三、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字(盖章)之日起生效。
甲方:XX物业服务有限公司
乙方(业主/单位):
丙方(装修施工单位):
签订日期:20____年 月 日
项目协议书 篇5
甲方:北京高等秘书研修学院
乙方: ____________________
经甲、乙双方共同协商,本着互惠互利、共同发展,使*秘书尽早走向职业化,达成如下合作协议:
一、甲方授权乙方为xxx省xx 市xx县“北京高等秘书学院xx合作基地”。同时为了维护双方的合法权益,乙方一次性向甲方交纳履约保证金xxx 元。
二、甲方职责:
1、向乙方提供合作范围内的《授权书》;
2、向乙方颁发“北京高等秘书学院合作基地”的铜牌;
3、负责协助乙方办理“教育部*高教秘书学会会员证书”;
4、向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;
5、负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;
6、负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;
7、学生在甲方学习期满成绩合格者,由甲方负责毕业证书的发放;
8、精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者,甲方负责安排就业。
三、乙方职责:
1、负责在当地办理合作办学的有关手续;
2、负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜,并及时与甲方联系安排学生入学注册;
3、负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理,并提供教学所需要的教室及教学设施;
4、乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲,并及时向甲方通报教学计划的执行情况 ;
5、负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;
6、乙方办学、培训期间自行管理,自负盈亏,并承担相应的责任和义务。
四、项目名称:
(一)精品秘书班合作项目:
1、生源定位:专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下);
2、开班条件:每班不少于40人;
3、合作模式:实施“半年+半年”教学方式;
收费标准及结算办法:每年每生学费12800元。前半年在乙方开班由乙方收取学费5000元,为保证教
学正常进行,乙方可以预留XX元,余款全部交于甲方,甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付1000元,直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费7800元由甲方负责收醛?如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习,则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。
(二)校际直升合作项目:
1、生源定位:初中毕业生;
2、开班条件:每班不少于50人;
3、合作模式:“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;
4、招生与管理:乙方招生时可使用“校际合作,直升北秘”宣传语,学生前两年在乙方学习,期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册,甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发,成绩合格者经面试由甲方直接录取,其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。
5、收费标准及结算办法:前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取,同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取),为有利于双方长久合作,学生后期到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利。
(三)现代办公管理证书培训项目:
1、生源定位:在职秘书及办公管理人员及在校大学生;
2、教学管理:甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;
3、收费办法:由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费??元;
(四)剑桥办公管理国际证书项目:
1、生源定位:在校大学生、企事业单位
在职人员等;
2、教学管理:乙方负责组织招生及教学管理,如招生人数超过50人(已交费),甲方可协助申请开班;
3、收费办法:由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年 一次性收取管理费xx元;
(五)合作代理招生项目:
乙方可作为甲方的招生代言人,为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作,学生到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利,直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的,甲方将按照普通代理招生标准加100元支付给乙方(普通代理标准为:招收1—30人每生 1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生XX元)。为解决乙方在当地招生时的流动资金,乙方可代表甲方收取预录费300元及30元报名费,甲方统一发放收据,学生入学凭收据可抵等额学费,甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。
五、发生以下情况之一者,本合同自行终止,甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书:
1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;
2、乙方违规办学;
3、乙方违背本合同的有关条款;
4、乙方为地市级合作方的,学历班招生低于20人、精品秘书班低于15人,或总数低于40人;
5、乙方为省会级合作方的,学历班招生低于35人、精品秘书班低于20人,或总数低于60人。
六、本协议未尽事宜,由双方友好协商解决;协议履行过程中,如发生纠纷,双方协商解决,协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。
七、本协议一式两份,双方各执一份,自双方正式签字盖章之日起生效,有效期两年,届时可优先续签。
甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字:
单位公章:
项目协议书 篇6
合伙人:甲(姓名)______,性别__,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:乙(姓名)______,性别__,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:丙(姓名)______,性别__,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人本着公*、*等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲、乙、丙三方自愿合伙经营淘宝网店百乐家居,主要经营保温饭盒保温杯、等。
第二条 总投资为十五万元,出资方式及占股比例 甲方以产品实物作为出资,出资额十五万元人民币,占公司注册资本的100%; 乙方以技术作为出资,丙方以技术作为出资。本合伙依法组成合伙店铺。
第三条 本合伙企业经营期限为2年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章) 合伙人:×××(签字或盖章) 合伙人:×××(签字或盖章
项目协议书 篇7
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
丙方:
身份证号:
根据国家企业经营管理相关规定,甲乙丙三方筹建《______________________________》项目,甲方、乙方、丙方共同经营该项目,三方在*等自愿的基础上经友好协商达成如下协议:
一、项目名称及概况:
(一)项目名称:___________________________________________________________;
(二)项目概况:____________________________________________________________。
二、投资方式:
(一)该项目由甲方、乙方、丙方共同投资经营,三方以_______方式出资,合计金额为人民币___________元整。三方的投资额各占该项目的_______股权;
(二)甲方:出资___________人民币,并负责所经销商品的再加工、包装及发货及售后;
(三)乙方:出资___________人民币,并负责线下销售的所有相关工作,如线下销售目标任务的达成、销售团队的组建及管理、自拓客户及线上转线下客户的售后跟踪、城市业务拓展加盟等相关客户服务工作;
(四)丙方:出资___________人民币,并负责线上客户拓展工作,如线上客户拓展目标任务的达成网店管理、网络推广、在线客户服务、客户定单设计、品牌管理等相关工作。
三、经营管理:
(一)有对所共同经营项目提出优良建议和改进策略的权利和义务;
(二)甲方、乙方、丙方各负其责,分别为各分块业务的主责人,对本块业务所涉及业务有决策权,同时对其他两方的工作有建议权、无决策权;
(三)甲乙丙三方参与经营管理,各司其责,以工定岗,以岗定资;
(四)甲乙丙三方若相关岗位无能力管理或无管理人员,不排除引入职业经理管理相关岗位,薪资标准同___________条规定。
四、经营管理审核办法:
(一)基于本项目的所有商业行为及帐务甲乙丙三方*等拥有知情权和审核权,随时可查阅;
(二)如有需要可由第三方审核。
五、成本核算所涉及的主要内容:
(一)运营成本核算由三方共同核算,写入成本核算文档,签字执行;
(二)在经营过程中,成本核算如发现与现实情况不符的情况,当月月度例会上商议修改成本核算文档。
六、所得利益分成办法:
(一)本协议项目所涉及的一切知识产权和基于本项目衍生的商业行为归三方共有所有权和收益权;
(二)收益分成以协议中所示的股权比例分成。
七、退出机制:
(一)在__________________________情况下,_____必须退出;退出时按______________结算;
(二)在___________________________情况下,_____必须退出;退出时按______________结算。如完不成任务或出现严重过失。
八、知识产权及保密:
(一)三方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务,未经对方书面许可,任何一方不得将其泄露给第三方,否则应承担违约责任并赔偿损失;
(二)在本协议终止之后,各方在本协议项下的义务并不随之终止,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承诺的保密义务,直到对方同意其解除此项义务,或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
九、设立项目公司:该项目进入正式运营阶段后,甲方、乙方、丙方成立项目公司。项目公司股权以协议为准。项目公司成立后将另行签订公司股权协议,新协议生效时本协议自动失效。
十、违约责任及争议解决:
(一)甲方、乙方、丙方三方应认真执行本协议各项权利义务,任何一方不得违约,否则任何 违约一方将赔偿守约一方的全部损失;
(二)如因履行本协议所产生争议,甲乙丙三方应友好协商,协商不成双方可到协议签订地_________________人民法院诉讼解决。
十一、本协议自双方签字、盖章之日生效。
十二、本协议签订地为_________。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
丙方(签字盖章):
签属日期:_____________年_____月_____日
项目协议书 篇8
甲方:(居间人)
联 系 地 址: 乙方:(委托人) 联 系 地 址:
甲乙为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依*等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、甲方接受乙方委托,向乙方提供关于工程项目的信息并最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合同。
二、甲方的义务
1、甲方须向乙方提供有关工程项目的信息,并有义务协助乙方对该工程项目进行实地考察及相关商务事宜。
2、甲方承诺向乙方提供的关于工程项目的有关信息真实可靠。
三、乙方义务
1、乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由乙方全面履行和建设单位所签订的专业承包合同。乙方因履行合同而产生的权利和义务,与甲方无关。
3、如果居间成功或提供工程信息有效,则乙方应按本协议约定,向甲方支付居间报酬。
四、居间报酬金额、支付时间和支付方式
1、 项目居间费用总额 = 项目信息费 + 项目提成。
A、项目信息费
装修面积300㎡-700㎡(含)/项目,1000元/项目;装修面积700㎡/项目,1500元/项目。
B、 项目提成:净合同额的3%,5%
1) 居间人仅提供工程信息,不引荐和建设单位直接洽谈,居间成功提成3%。
2) 居间人,引荐和建设单位直接洽谈并参与到合同谈判中,居间成功提成5%。
3) 净合同额指除去建设单位等返点,3.41%税金后的合同额。
4)居间人能协助洽谈,获得较高利润时,可协商项目提成额度。
2、 项目信息费发放:乙方参与建设单位报价,且报价后客户可跟踪,报价后两周内发放。
3、 项目提成发放:项目签订合同后按照进度款比例逐次发放,每次发放为进度款入账一周内,或项目验收完毕后一次性发放,具体采用那种方式甲乙双方可另行约定。
4、 乙方可以转帐或现金的方式支付。
五、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
六、协议终止
1、本协议签字生效后,有效期一年。
七、其他事项
1、甲方不得将本协议委托事项进行转委托。
2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人或委托代理人: 联系方式: 联系方式:
协议签订地: 协议签订日:
项目协议书 篇9
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规之规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,甲方和乙方就西气东输xxxxx天然气管道安装工程(以下称“本工程”) 施工事项经协商达成一致,订立本协议,以供双方共同遵守。
第一条:工程项目概况
1. 工程名称:西气东输xxxx天然气管道安装工程
2. 工程地点:信阳市
3. 工程范围: 放线、清障扫线、倒管运输(甲方已完成从防腐厂运管至作业带周边)、施工临时便道、作业带布管、组堆焊接、穿越管道安装(淮河、铁路、高速公路定向钻由业主方另行委托专业定向钻施工除外的所有穿越)管道焊接、焊口防腐及补伤、挖沟回填(恢复地貌)、水工保护、管线下沟、单项吹扫试压通球、阴保、三桩等一切线路管道安装和土方工程
4. 工程数量:24公里(以现场桩号起始点和终点为准)。
第二条:工程期限
1. 开工日期:20xx年6月20日;
2. 竣工日期:20xx年11月20日;
3. 总 工 期:5个月。
第三条:工程质量等级及评定依据
工程质量等级 按甲方与业主承包合同的规定执行 ,评定依据 按甲方与业主承包合同的规定执行。
第四条:工程价款:每公里30万元(税后)。
第五条:合作方式:股份制式,甲乙双方按投资比例计算相应股份。
第六条:投资及收益分配方式:工程利润按持股比例分享。乙方需分期分部筹资300万元用于工程款,甲方在8月15前续筹资300万元用于工程款。工程款包含工人工资、租赁设备、汽柴油、电焊条等项开支。
第七条:甲方权利与义务:由甲方负责与业主签订工程承包合同,对工程全面负责。负责协调各方关系,负责竣工验收后按约定结算工程款,确保项目收益。
第八条:乙方权利与义务:乙方负责工程施工管理。负责管道及附属工程质量达标合格。乙方按约定对项目进行收益支配。
第九条:工程管理:双方虽有分工,但必须密切配合,共同商讨施工方案。以尽量减少工程成本费用为原则,各单项项目工程单价,施工管理人员、人员确定、工资待遇、施工班组单价都必须经双方共同商量,同意后确定执行。
第十条:记帐方式:每月底(25-30日)双方必须在一起对各种票据单价、数量签字认可,如有大笔外花费用,须由双方提前
商量同意。
第十一条:工程结算:整体完成承包标段的工程、试压、吹扫通球结束即向业主提交竣工报告、结算报告并移交竣工资料,甲方负责在提交报告30日内对乙方完成工程款结算。
第十二条:保密:双方不得将本协议的任何内容透露给第三方。违反此项约定而给对方造成经济、信誉损失,违约方须按工程总造价1%赔偿给守约方。
第十三条:双方争议的解决方式
双方将本着友好协商的原则解决双方的争议,如果协商不成,提交信阳市市仲裁委员会,按照仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。
甲 方: 乙 方:
双方共管帐户:
年 月 日
项目协议书 篇10
甲方:
乙方:
为了加强工程管理,高标准、高质量、100%安全、快进度完成**县小农水利20xx年度重点县工程项目第五标段各项工程任务的前提下,甲乙双方本着*等协商一致的原则,并在甲方所规定的制度范围内,经过乙方对施工现场进行多次勘察并与工程量清章核对无误的前提下双方达成如下协议:
一、甲方将本标段石佛寺高效节能灌区工程,即该灌区给水井工程以单价 元/个,总价以实际计量为标准,采用全包工施工方式承包给乙方施工。
二、施工工期为 30 天,乙方必须保质保量完成工程量清单中的各项任务,不得以任何理由和借口拖延工期(除地震灾害或战争外),如果逾期所造成的经济损失乙方应全部承担。
三、施工范围
以本标段所承接业务下达工程量清单为依据,详见附表,乙方必须按设施图纸要求的各项尺寸施工,在进场过程中三通(便道、水、电)由乙方自行解决,()甲方概不承担施工费用。
四、恢复问题,工程完成后的道路、农田、混凝土等因施工造成的损坏,恢复由乙方全部负责完成,甲方不存在另外追加任何费用。
五、乙方向甲方提供6人以上的团体安全保险,向甲方递加保险发票,费用由乙方自己负责。
六、验收标准,以国家现行验收标准,由县水利局验收认可为准。
七、付款方式 :每月25日为交验工程量进度计价日,次月5日前甲方将上月实际合格工程量的70%拨付给乙方,每月余下的30%累计到乙方所承包的全部工程量交验合格后,甲方在15个工作日内据实一次性付给乙方95%,余下5%一年质量合格后再付给乙方。
八、甲方有权监督乙方文明生产,要保证无施工安全上的经济纠纷,并且民工工资要足月到位,不准拖欠民工工资,否则甲方将最后付款中强制扣出付给当地农民工。
九、乙方应无条件服从甲方管理人员的正确指导和要求(施工人员必须带安全帽及手套),否则,甲方将按情节轻重即于罚款,在施工过程中如果出现任何大小安全事故和森林火灾等,其经济损失全部由乙方自行承担,甲方概不负责。
以上条款经双方签字生效,并具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
代持股协议书范文集合十篇(扩展3)
——合同协议书范文集合十篇
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在当今社会生活中,我们用到协议的地方越来越多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。大家知道协议的格式吗?以下是小编精心整理的合同协议书10篇,欢迎阅读与收藏。
合同协议书 篇1
贵州迈肯安全技术有限责任公司
甲方: 乙方:贵州迈肯安全技术有限责任公司
为确保 门禁系统安装工程如期、保质、保量完成,明确甲乙双方的责任、权益、和义务,经双方协商,共同达成以下合同协议。
一、 工程内容及其标准
工程名称:
工程地点:
1、工程范围:乙方承接甲方门禁系统安全工程为单元共计 户。乙方提供所有设备,其他设施为公共设施,任何人不得破坏。如:门禁读卡器、电源箱、门锁、闭门器以及公共线缆等。乙方负责安装调试并承担相关技术与售后服务。
2、设备名称:本工程系统根据客户的具体要求安装系统。品牌不一样,功能和特点不一样。
3、工程标准:一切要求均以乙方提供的安装资料或样品以及甲方提供的安装资料为标准,并达到国家相关行业指定验收标准。
二、工程总价与付款方式及施工期限
1、门禁系统电子安全防盗门工程系统款为人民币大写 元整。
2、付款方式:双方自订立本合同之日起,由甲方首付工程总款的30%给乙方。余款待安装工程全部完工、调试完毕并正常使用后甲方一次性付清所有余款,不得拖欠。
3、施工期限:自双方订立本合同之日起 日之内必须完成(特殊情况除外:如停电、不可抗拒的自然因素等)。
三、双方应尽的责任、权益和义务
1、甲方负责提供现场施工的基本条件。如:施工临时电源、材料堆放等,并配合留人在家以便安装和调试。
2乙方在安装工程中必须认真负责。如遇特殊困难需要变更施工计划时,须与甲方商议后方可实施。
3、双方自订立本合同之日后,乙方应积极备料组织施工,确保工期与质量如期完成。
四、售后服务
1完工并确保整个系统运行正常。系统在正式移交客户后如:门禁控制器、闭门器、电控锁等器材,若出现质量问题,在正常使用的情况下,外观无损伤、划伤,均可在半年之内免费包换。
2、公司为客户提供一年的免费保修服务。人为故意损坏或不可抗拒的自然因素如地震、水灾、火灾等引起的损坏,均不在我公司的免费保修范围内。超过保修期后,我公司提供长期的维修服务,期间酌情安损坏器材的成本适当收取工本费,或与本公司签订维保合同。
3、工程结束后。本公司每两月对该系统进行进检修并进行系统维护。如:闭门器转动是否灵活,整个系统是否运行正常等。
4、在工程质量保修期内,因正常损耗或本公司供货质量的问题,设备清单中设备部件的修理或将更换不收取任何费用;若是
客户不恰当使用,擅自改变设备或附加连接、人为操作失误、家庭暴力等造成的设备损坏而需要修理或更换的,用户将另行支付所有费用(若是造成整个系统不能造成使用、造成短路、烧毁主机或系统设备的,将赔偿所有损失)。
5、在保修期内,本公司接到客户方的维修通知后,贵阳市区在8小时之内为其无条件的处理好问题。城郊地方须在24小时内解决;修文、息烽、开阳、扎佐等地方在72小时内解决。若遇特殊情况,客户应宽延乙方时间;节假日、周末则顺延。(贵阳市区除外)。
五、关于合同争议解决
1、在安装施工过程中,若出现困难或其他特殊情况,双方应以*静的心态进行商议,共同寻找解决问题的方案。
2、若问题通过协商,问题仍得不到解决如:乙方制作的单元防盗门以达到相关标准,而甲方却坚持说达不到要求,此时可寻找相关部门进行鉴定,由败诉方承担相关费用。如若不行,则由仲裁机构进行裁决,败诉方承担相关费用及责任。
六、违约责任
1、乙方按甲方要求施工完毕,则甲方须按合同规定至高潮完工并使用正常后一次性付清所有余款不得拖欠。每拖欠一天,则按工程总款的5‰(千分之五)计算滞纳金。
2、乙方在施工过程中若没有按照甲方的施工要求进行施工,在甲方的多次催促下并未改正,乙方有权提出限期改正并按照甲
方的要求进行赔偿,其标准为5‰。
3、本合同自双方签订之日起生效,双方不得毁约。若一方毁约,毁约方则按工程总价的10%赔偿违约金给另一方作为补偿。
七、其他
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,在备注处写明,其补充协议与其他条例具有同等的法律效力。
2本合同一式两份,签字盖章后即刻生效,双方各保存一份。 备注:
甲方: 乙方:贵州迈肯安全技术
有限责任公司
甲方代表: 乙方代表:戴林桀
联系电话:联系电话:18984814673 13984876873
签订日期: 签订日期:
合同协议书 篇2
卖方(甲方): 身份证号码:
买方(乙方): 身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:房屋位于岭东街富强委十九组(丘号10—1),公主岭市产权证公(私)字第xxxx号,房屋建筑面积32.09*方米。
第二条、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):陆万伍千元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。
第三条、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年9月8日将上述房地产交付乙方。
第四条、税费分担:经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担,甲方只提供相关证件。
第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。
第六条、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第九条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)
_____年_____月_____日
合同协议书 篇3
甲方:________________ 身份证号码:______________
乙方:________________ 身份证号码:______________
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、*等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议:
一、合作方式
1、甲、乙双方合作建房,甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块,基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍*方米(约5285m2)(集体土地使用证号分别为:____),乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢,总建筑面积约五万贰仟柒佰*方米(约52700m2)。
2、双方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续,办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工,并承担施工费用,甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配
楼房在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权,相互不得干涉。
1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。
2、该楼房地下车库(即负一层,属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层,属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意,可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)内,第三方亦可以同样的方式处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)届满后,甲方无偿收回楼房,乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担,与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证,甲方应当协助乙方或第三方进行办理,所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋,室内装修费用由各自承担。
7、甲方有义务协调有关部门,给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后,如遇国家征收或征用,国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的,则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地*整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。
2、施工期限:从____年____月____日开始至____年____月____日完成。
3、自施工日起,如发生施工安全事故,由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷,由乙方承担,与甲方无关。
4、在建造过程中,如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题,则由甲方负责解决,所需的费用由甲方承担。因此延误的时间,则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建,主体为框架结构,外墙砌砖十八墙,内墙砌十二墙,水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理,每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对,符合要求方可施工,否则甲方有权要求乙方停止并待处理,处理妥当后才能继续施工。
2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构,楼房的装修属于乙方负责部分:楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米×9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗,窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间,把供电线路安装到所有住户门口。
3、乙方保证建筑的楼房质量合格,在楼房竣工验收交付使用后一年内,发生的常见工程质量问题,均由乙方负责维修,甲方不承担责任,一年期满后,按“谁使用谁维护”的原则处理。
4、该楼房竣工验收并交付使用后,甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施,如果有一方经过仔细考虑,确实需要做某部位改动,必须事前征得对方同意,否则,涉及安全问题
,一切安全责任由实施方负责,并要给予对方经济赔偿。
五、其它约定
1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。
2、属甲方所有的商铺,乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库,乙方不负责安装铁门。
3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门,地下车库出入口安装卷闸门,由乙方负责所需费用。
六、法律责任
1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾,甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权,否则,甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。
2、若因甲方原因,例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系,导致该房屋不能建成或者只建成部分,则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层),乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。
3、若因乙方原因,未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的,则除了所建的楼房归甲方所有外,乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。
七、其它规定
1、本协议一式六份,甲方执四份,乙方执两份。如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并签订补充协议,作为本协议之附件,与本协议具有同等法律效力。
2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议,先由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方约定向江北市人民法院提起诉讼。
3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
签订时间:____年____月____日
合同协议书 篇4
甲方:
乙方:
根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规,本着公*、*等、互利的原则,甲、乙双方经过友好协商,就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见,签订本协议,双方共同遵守和执行。
第一条 合作事项
(一) 甲方协调开发商,将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理;
(二) 双方按比例分配共享经营利润。
第二条 合作期限
合作期限:年 月日—年 月 日止。协议到期后,双方可续签协议。
第三条 合作原则
(一)保密原则
无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后,双方都必须对有关信息保密,不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
(二)诚信原则
双方都应遵守诚信原则,不得在合作过程中弄虚作假,不得虚构支出,不得隐瞒收入,不得从事损害合作方利益的任何事情。
(三)友好原则
合作双方都应遵守友好原则,无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执,双方均应本着友好合作的原则,相互尊重,相互支持。
第四条 股份比例及利益分配
(一) 股份比例为:甲方40%、乙方60%。
(二) 经营管理的利润按股份比例分配,经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条 权利和义务
(一) 甲方的权利和义务
1. 负责联络、协调和维持与开发商的关系,并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利,尽力争取最优惠条件;
2.甲方以物业服务项目为投资资本,占项目利润40%;
3.不参与物业项目的具体经营管理,不干涉乙方的正常经营管理活动;
4.有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为,对因乙方违法违规造成的损失,有权向乙方追索;
5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见;
6.积极支持和配合乙方的开展工作,共同提高物业管理水*和品质;
7.本合作协议有限期内,不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象,不发表任何损害乙方声誉、形象的言论,不做任何损害乙方利益的事情。
(二) 乙方的权利和义务
1. 全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管
理。
2. 按照60%比例投资,按投资比例承担经营风险、法律责任,按投资比例分配经营利润。
3. 建立健全财务管理制度,规范成本核算,每月向甲方报送财务报表,接受甲方的财务审核。
4. 每月召开一次经营分析会,向甲方报告当月经营状况、盈亏状况,对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
5. 建立健全物业管理规章制度,规范经营,不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
6. 积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调,负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。
7. 主动接受甲方的监督和审核,积极采纳甲方的合理化建议。
8. 维护甲方的声誉和形象,不发表任何损害甲方声誉、形象的言论,不做任何损害甲方利益的事情。
第六条 财务管理及监管
(一) 建立健全财务管理制度,由双方讨论确定后执行。
(二) 每个项目单独建账,单独核算,单独出具财务报表。
(三) 经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票;不能提供正式发票的,应提供第三方出具的收据(盖章或摁手印);既不能提供正式发票,也不能出具收据的费用,由双方协商处理。
(四) 税费按照国家和地方*及其职能部门规定计算并缴纳。
(五) 按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
(六) 员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行;分公司薪资按比例分摊各项目。
(七) 差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
(八) 每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条 债权债务
(一) 甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责,任何一方不为对方承担任何连带责任。
(二) 本协议合作过程中,因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条 协议终止及清算
(一)发生以下情况之一,协议终止:
1.协议到期,合作自然到期;
2. 经双方协商一致,提前终止合作;
3.发生人力不可抗力事件,致使无法继续合作。
(二)合作终止后,应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1.固定资产按国家有关政策和法规折旧,残值按股份比例分配;
2.经营管理的收益盈余按股份比例分配;
3.经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条 违约责任
(一) 甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务,任何一方违约,违约方应向守约方支付违约金2万元,并承担由此给守约方造成的.直接经济损失。
(二) 如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务,不视为违约。但需及时通知另一方,并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后,双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条 其他
(一) 经营管理过程中,若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力,由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
(二) 本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题,经协商一致,可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件,具有相应法律效力。
(三) 因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议,三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的,任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
(四) 本协议壹式贰份,双方各持壹份,具有同等法律效力,自签字(盖章)后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表签字: 代表签字:
联系电话: 联系电话:
签订时间:20xx年月 日
合同协议书 篇5
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同资料补充部分:
其它事项说明:
本协议生效:
本协议生效后,即成为《合同/协议》不可分割的组成部分,与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授权代表):
(或授权代表):
开户银行:
开户银行:
银行帐号:
银行帐号:
通讯地址:
通讯地址:
联系人:
联系人:
联系电话:
联系电话:
传真:
传真:
合同协议书 篇6
一、合作协议书双方
甲方:大连大学旅游学院团委
乙方:大连赢响力主持公司
二、合作协议书内容
合作协议书当事人双方本着诚实守信、意思表达真实一致签定该合作协议书,经过认真协商就乙方成为甲方举办的大连大学旅游学院第十一届旅游节“美丽之旅”闭幕式晚会的活动赞助商,特订出以下协议。双方对于合作协议书内容愿意自觉履行,互相遵守。合作协议书双方具体的权利、义务及相关说明如下: (一)、赞助项目说明
1 .赞助项目:大连大学旅游学院第十一届旅游节“美丽之旅”闭幕式晚会 2 .赞助内容:晚会期间活动经费及物资支出
3 .活动时间:五月底
4 .活动地点:大连大学会堂
(二)、甲方的权利、义务
1.甲方的权利
(1).甲方有获得乙方赞助费用:¥____元(人民币)及赞助物资:全屏LED、灯光、音响、专业摄影、化妆造型团队、泡泡机、烟雾机等的权利。部分赞助费用可以实物形式代替;
(2).对于合作协议书以外乙方未提及的事项,甲方有拒绝履行的权利;
(3).对于乙方提出的合作事项中,有违法犯罪的,甲方有拒绝履行的权利;
(4).乙方违约,甲方有获得乙方相应赔偿的权利;
(5).甲方拥有本协议最终解释权和组织权利;
(6).甲方拥有本次活动赞助费用的全权调配使用权。
2.甲方的义务
(1).对于合作协议书中答应乙方的事项,甲方有自觉履行的义务;
(2).甲方有为乙方保守相关商业、营业秘密的义务;
(3).甲方应就答应乙方的事项进行真实的履行;
(二)、乙方的权利、义务
1.乙方的权利
在提供给与甲方约定的赞助费用后,乙方享有以下的权利:
(1).乙方有要求甲方按照合作协议书中甲方答应乙方的合作事项自觉真实履行的权利;
(2).乙方有监督甲方是否自觉真实履行合作协议书中规定事项的权利;如果甲方无故不履行的,乙方有权向甲方追偿乙方提供给甲方的赞助费;
(3).对于合作协议书以外甲方未提及的事项,乙方有拒绝履行的权利;
(4).对于甲方提出的合作事项中,有违法犯罪的,乙方有拒绝履行的权利;
(5).活动细则及其相关回报见附件。
2.乙方的义务
(1).按照合作协议书目的,乙方有提供给甲方赞助费用:¥_____元(人民币)及赞助物资:全屏LED、灯光、音响、化妆造型团队、泡泡机、烟雾机等的义务;
(2).乙方有为甲方保守相关活动机密的业务;
(3).协议签订后,3天内乙方先付赞助总额的40%给甲方,即¥__________元;待整个活动结束前七天,经双方确认,乙方再在一次性付清另外的60%余款及相关物资,即
¥__________元;
(4).乙方需提供营业执照副本复印件一份。
(三)、争议处理
1.未尽事宜,双方经协商后再做补充解决,补充协议与本协议具有相同的法律效力;
2.甲乙双方在出现违约或其它争议时,应本着友好协商,解决予盾的原则来处理,尽量使事情有一个圆满的解决方案。如甲乙双方协商不成时,可采取以下方式:
(1).变更和修改合同;
(2).终止合作协议;
(3).可向双方所在地的人民法院提出诉讼。
(四)、其他:
1.本协议共二页,签字时协议为一式三份,双方各执两份,具有相同的法律效力。经双方签约代表签字并加盖公章(或手印)后生效,至活动结束效力中止;
甲方:(盖章)___________
代表人:(签字)_________
_________年_____月_____日
乙方:(盖章)___________
代表人:(签字)_________
_________年_____月_____日
6.附件:系列活动策划书
合同协议书 篇7
甲方(原聘用单位):XX
乙方(原受聘人):XX
根据相关法规要求,为完善聘用条款,明确各自责任,甲乙双方就已签订的合同事宜经充分协商一致,达成以下协议:
一、甲乙双方同意解除于XXXX年XX月XX日签订的《聘用合同》。
二、乙方须持有聘用合同原件办理解聘手续。
三、乙方应在本协议签订之日起三日内办理工作交接手续,将业务中使用(管理)的各种凭证、报表等相关资料,全部移交甲方,若乙方怠于办理工作交接手续或移交资料不全,给甲方工作造成损失,乙方应承担全部责任;交接手续办理完毕后三个工作日内,甲方负责向乙方支付结算工资及乙方二个月工资标准的经济补偿金。
四、原合同解除后,乙方不得做出任何损害乙方声誉和利益的行为,否则承担赔偿责任。
五、合同书自双方当事人签字、盖章之日起生效。本协议书一式三份双方及相关部门各持一份各份具有同等法律效力。
甲方(盖章):XX
乙方(签章):XX
法定代表人(签章)XX
XXXX年XX月XX日
合同协议书 篇8
第一章 总 则
根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,本着*等互利的原则,发挥通过友好协商,同意在中华人民共和国广东省深圳市,共同举办合作经营企业,特订立本合同。
第二章 合作各方
第一条本合同的各方为: 甲方:姓名________,性别____,身份证号码________________。
乙方:姓名________,性别____,身份证号码________________。
第三章 入股合作经营公司
合作公司名称:
合伙公司地址:
第二条 合营公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。
第四章 生产经营目的、范围和规模
第三条 甲、乙方合作经营的目的是:本着加强经济合作的愿望,采用先进适用的技术和科学的经营管理方法,并在质量、价格等方面增强市场竞争力,提高业务量,提高经济效益,使合作各方获得满意的经济利益。
第四条 合营公司生产经营范围是:电子商务、服装生产、服装销售等服装产业有关业务。
第五条 生产经营的规模如下:
本公司现是属于贸易企业,随着生产经营的发展,生产规模可扩大,经营范围可增加,具体的经营项目根据合营公司的发展和市场情况随时进行调整和变更登记。
第五章 投资总额
第六条 合营公司的投资总额为________, 甲、乙三方均为人民币出资。甲方出资________,乙方出资________。
第六章 股份占有比例及利润分配
第七条双方商定按照双方的投入比例占有合营公司股份和进行利润分配。
经双方协商确定:甲方占有2/3股份,乙方占有1/3股份。
第八条 利润分配:按国家有关规定,按月提取职工福利基金、奖励基金和企业发展基金,并缴纳企业所得税的税后利润后,盈余部份由甲、乙、双方按照股权比例进行分配。
第七章 合营各方的责任
第九条甲、乙、双方应各负责完成以下各项事宜 乙方责任:1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③购进常用货品等;
甲方责任:;①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。⑤积极发展业务,以发展业务为中心,配合公司日常经营等。
第八章 税务、财务、审计
第十条 合营公司的会计年度从20xx年六月一日起至十二月三十一日止,一切记账凭证、单据、报表、帐薄,用中文书写。次年从每年一月一日起至十二月三十一日止。
合营公司会计应做好每月甲乙双方各自的业务记录,以备查询,核对。
合营公司会计应在每个月月初将上个月的公司盈利状况提供给甲乙双方过目。
第九章 合同的修改、变更与解除
第十一条 对本合同及期附件的修改必须经甲、乙、双方签署书面协议,才能生效。
第十二条 由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程规定,造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目标,视作违约方单方终止合同,他方有权向违约一方索赔。如甲、乙、双方同意继续经营,违约方应赔偿合营公司的经济损失。
第十章 违约责任
第十三条 任何一方违约,应按国际惯例赔偿守约方总投资1%的违约金。守约方有权终止合司,并要求违约方承担因违约而造成的法律责任和赔偿守约方因此造成的经济损失。
第十一章 适用法律
第十四条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管理。
第十二章 争议的解决
第十五条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切的争议,双方应通过友好协商解决;
第十三章 合同生效及其它
第十六条 按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括:工程协议、销售协议、利润分配协议等,均为本合同的组成部份。与本协议一并执行,并具有同等法律效力。 第十七条 本协议一式三份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十九条 本合同于_______年_______月______日由甲、乙双方的法定代表在*签字。 此合同的年限为 年,在合同到期后,任何一方都有权提出延续此合同。
甲方:乙方:
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
合同协议书 篇9
甲方乙方:
为明确社会实践实习学生与实习单位的责任与义务,根据国家有关法律、法规,本着*等自愿的原则,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
一、社会实践期限及工作时间
乙方到甲方进行社会实践,社会实践时间自日起至日止。
甲方应根据相关法律法规及本单位规章制度,合理安排社会实践实习学生的社会实践工作时间。
二、社会实践岗位
甲方根据乙方的实际情况和工作需要,随机安排社会实践实习学生各项工作。
三、社会实践待遇
社会实践实习期间,甲方安排专门的技术与管理人员对社会实践实习学生进行业务培训、技术指导。甲方需支付乙方
四、劳动纪律
(一)乙方在社会实践期内应做到:
1.遵守甲方依法制作的各项规章制度。
2.按时完成甲方规定的社会实践任务。
3.爱护甲方财产,保守甲方商业秘密。
(二)除乙方身体健康等特殊原因外,原则上不批准其他任何理由的长假(三天及以上假期视为长假)。
(三)乙方需按甲方协作单位的相关规定出勤。
五、劳动保护
1.甲方需为社会实践实习学生提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。
2.甲方根据社会实践实习学生岗位实际情况,按国家规定向其提供必需的劳动防护用品。
3.社会实践实习学生患职业病、工伤事故的按《工伤保险条例》规定执行。
六、合同解除
乙方在本合同履行期间可以在说明原因的情况下向甲方提出终止社会实践合同,但必须提前3天通知甲方。社会实践期间,甲方如发现社会实践实习学生不符合实习要求或不适宜甲方安排工作等情况的,可以向乙方提出终止实习,解除本合同。
七、未尽事宜由双方及时协商解决。
八、法律效力
本合同正本一式两份,双方各执一份,经甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(签字):
双方签订协议时间: 年 月 日
合同协议书 篇10
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积*方米。
第二条转让价格
双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条相关费用
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整。
第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
代持股协议书范文集合十篇(扩展4)
——方案策划范文集合十篇
【精华】方案策划范文集合十篇
为了确保工作或事情能高效地开展,我们需要提前开始方案制定工作,方案指的是为某一次行动所制定的计划类文书。方案应该怎么制定才好呢?以下是小编精心整理的方案策划10篇,希望能够帮助到大家。
方案策划 篇1
在这个生机勃勃的季节,我们迎来了我校的春季运动会。
本次运动会时间拟定于** 年4 月30 日8 点左右开始,运动员入场并展示方队,校领导讲话,之后开始正式比赛项目,预计于下午四点左右结束。
活动目的:此次运动会的目放飞梦想,挥洒激情,焕发活力,给广大师生在繁重的教学以及学习生活中增添一些乐趣,减轻一些压力。在运动会中增强体质,团结一致,提高综合素质,弘扬体育精神,营造一个积极向上的校园氛围。
关于运动会,我们策划如下:
一、人员分配:
体委:整理班级队伍,带领全班同学入场。
卫生委员:保持班级场地清洁。
班长:协同体委、卫生委员做好各项工作,并维持班级秩序,监督同学有无受伤情况,留意1000 米。1500 米这两个项目,在比赛结束后,去接参加该项目的同学。
其他:两名同学负责用相机拍下本次运动会中运动员的风采,并上传到班级博客中。
二、费用预算:
1 运动员补给品:2 箱水:20 ×2=40 (元)、2 盒巧克力:40 ×2=80 (元);
2 别针及号码牌:5 元;
3 处理伤口及治疗中暑的药品:20 元;
合计:40+80+5+20=145 (元)。(该费用从班费中支出)
三、突发状况的处理:
①运动员受伤:若在比赛过程中受伤,则放弃比赛,在第一时间由班长或体委扶回班级内,喷药并休息。若在完成比赛后受伤,则同上。
②运动员缺勤(由于某些原因无法参加比赛): 与班主任以及该运动员所参加项目的负责老师沟通,协调另一名同学代替该同学参加比赛。
四、场地卫生保洁:
所有同学自备垃圾袋,将所有运动会期间产生的垃圾置入垃圾袋内,并定时放入班级场地后的垃圾桶内,为了更好地完成该目标,由两名卫生委员监督。
五、班级纪律与秩序:
1 无比赛项目同学:有秩序地坐在班级场地内,活动可自行安排,但不可大声喧闹,也不可嬉戏打闹,由班长配合纪律委员进行监督,上厕所要先向班主任请假,有紧急情况也要及时通报。
2 运动员:当听到比赛检录通报后,要有序地去比赛场地报到,当完成比赛项目后,回到班级场地,之后同上。
六、总结与评价:
运动会不仅考验运动员的身体素质,还考验各班委的工作能力,是一次较为综合的大型校际活动。在这其中,安全、友谊排在第一位,比赛、名次排在第二位,达到锻炼身体、强健体魄的目的即可。
策划人:吴乙漩 李晨曦
方案策划 篇2
一、活动背景
重阳节,农历九月初九,二九相重,称为“重九”。汉中叶以后的儒家阴阳观认为,宇宙有六阴九阳。九是阳数,固重九亦叫“重阳”。民间在该日有登高的风俗,所以重阳节又称“登高节”。还有重九节、茱萸、菊花节等说法。由于九月初九“九九”谐音是“久久”,有长久之意,所以常在此日祭祖与推行敬老活动。重阳节与除、清、盂三节也是*传统节日里祭祖的四大节日。
尊老敬老是中华民族的传统美德,然而社会经济突飞发展,竞争愈演愈烈的今天却有越来越多的老人被冷落。老吾老以及人之老,我们每个人都要走过少年,青年,壮年,老年的人生之路,这是任何人都不能抗拒的自然规律。八方社区老年人较多,八十岁以上长者有二十多位,长寿老人居多。云鹤千年寿,苍松万古春,有福称寿星,八十正辉煌。在目前我国社会尊老尚老以及当前全社会正努力构建和谐社会的大背景下,为了发扬中华民族尊敬老人的美德,社区将开展以“敬老为福 传承其永”为主题的社区重阳敬老爱老活动,弘扬尊老敬老、爱老助老的优良传统,增强全社会的老龄意识和敬老意识,营造良好的社会氛围;为老年人办实事、做好事、献爱心,让老年人共享经济社会发展成果,安享幸福晚年生活。
二、活动信息
1.主题“敬老为福,传承恒永”情聚汉园重阳尊老敬老活动策划方案
2.时间:20xx年10月17日
上午8:00—11:30 下午13:00—15:30
3.地点:汉园(汉园方面尚未沟通)
4.参加对象:社区60岁以上长者及子女,当年生日80岁以上老人(即1935年出生的),户口在本社区
5.预计人数:200 人
三、主办单位:
八方社区 天责文化
四、宣传及招募程序
1.联系老干部活动中心组织发动。
2.60岁以上的长者或80岁以上老人及长者家属的登记。
3.张贴活动宣传海报于老干部活动中心宣传栏及各个楼道口。
4.制作大型喷绘幕布、展板。
五、活动目标
1.发扬敬老精神,为老人们送上衷心的祝福,将敬老的美德进一步进行传承。
2.通过举办节目,让老人感觉到受到尊重和重视,提高老年人对社区的归属感和融入感。
3.整合社区内、外的各种资源,采取不同形式,社区老年人搭建一个
欢聚、乐融的交流互动*台。
4.促进居民之间的认识、沟通与了解,建立社会支持网络。
六、预计困难及解决方法
1、预计困难:老年人的安全问题;活动现场的秩序问题;节目的排练。
2、解决办法:提前联系老干部活动中心进行活动动员;提前开展节目排练(利用晚上或周末的时间排练),对于行动不便的老人可于活动结束后另行进行单独探访慰问;招募充足义工,提前做好现场布置及人员分工准备工作。高龄老人一对一服务。
3、老人往返交通,建议租借40人座公交车约5台。
4、参加活动人员午餐,自助餐形式集中用餐。
5、搭建活动舞台。
七、活动流程
1.全体《幸福的脸》手语舞暖场。
2.主持人开场,介绍重阳节的传说、来历,领导致辞;
3.仪式:“遍插茱萸登高,共扬重阳传统”请所有活动参与者佩戴茱萸、举杯共饮菊花茶.
4.节目表演
(视频升旗仪式)
(1.齐唱《东方红》
(2.儿童经典连诵 )
(3.集体太极表演 )
(4.诗歌朗诵《沁园春·雪》)
(5.老人们的才艺展示(书法、乐器表演等)
(6.小品《家有老爸》子女代表)
(7.舞蹈《最美夕阳红》)
5.那时浪漫
重温激情燃烧岁月,乐享晚年幸福生活。
邀请1对金婚夫妻上台分享,重现老一辈火红的青春岁月和无悔的年华。
6.光荣传承
请3位子女代表亲情告白(生活点滴皆知感恩)《长大后我就成了你》。
7.欢迎寿星上台,拜寿仪式(每个家庭派家属代表)
8.切蛋糕、唱生日歌、送礼
9.尾声:老人牵着孩子的手,孩子牵着老人的手,共同演唱《相亲相爱的一家人》
10.全体义工表演《感恩的心》
11.敬老倡议
12.活动参与人员合影留念
13.活动结束
八、注意事项:
1.注意过寿老人入场退场安全问题,防止因混乱造成摔倒引起摔伤;
2.注意观察老人身体心理状况,以免出现突发状况,避,如出现突发
状况及时告知医生处理;
3.注意老人活动中吃食物安全防止噎食。
九、经费预算
1、舞台搭建+音响设备+背景喷绘幕墙+塑料凳子=8000元(长沙五华广告公司 刘总133 0748 20xx)
2、午餐300人,每人20元餐费标准,合计6000元
3、交通费用 300人 40人座大巴 8辆,1000元/辆,合计
4、活动纪念品300件,每件50元 ,合计15000元
5、讲座老师课酬 3000元
6、蛋糕1000元
7、应急药品800元
8、其他1000元
总计42800元
8000元
方案策划 篇3
一、活动意义及目的
为了加进本社新同学融入学生会的大家庭,让新同学对中文系以及中文系学生会有更深刻的了解,促进同学之间的感情交流,调剂枯燥沉闷的生活,我们将开展“新老干部见面会”活动,这次活动集趣味游戏竞技与舞会为一体,加深活动趣味性,舞会为本次活动的一大亮点,有利于进一步深化新老同学们之间的感情,陶冶情操,趣味游戏点缀其中,“国学知识配对”既有利于扩大国学在同学们中的影响力,弘扬传统美德,更有利于新老同学之间的认识。
二、参与人员
中文系全体师生
三、活动时间
20xx年5月二十日晚上7:30~9:30
四、活动地点
待定
五、活动方案
(一)前期准备
1、宣传:拟定策划书并通知各个部门协助分工,制作好相关横幅,海报以及相关模板,在与相关部门(新闻采访部)取得合作后,印制宣传册和海报,海报在活动三天前粘贴好,横幅在活动当天拉好摆放。同时运用微博,微信等宣传方式,加快活动的宣传力度(二)联系领导与老师
取得系里的领导与老师的联系方式。通过联系相关领导与老师,希望取得他们的支持,有利于本次活动的推广,更有利于增进师生感情,帮助新同学融入中文系的大家庭。
(三)各部门工作安排1。素质拓展部
(1)提前三天申请活动所用的教室
(2)提前三天准备活动所需的游戏道具,音响设备,音乐,以及制作相关PPT
(3)活动前期的工作安排
(4)制作海报,宣传单等
(5)确定主持人
2、宣传部:主要负责宣传工作(海报的制作与粘贴)
3、新闻采访部:活动前期宣传,活动现场的相关拍摄工作
4。办公室:活动当天的签到准备以及相关物品的准备
5、学习部,社团部,体育部,生活纪检部:进行统分工作
6、其他部门成员作为机动组成员应对突发状况
六、活动流程
本次活动由趣味游戏竞赛以及舞会组成,参与者到签到人员处领导卡片,并写下自己的暗号(诗词,对联均可),工作人员领人分配入座,10人一桌。入座完毕后,主持人开场,每桌挑一人进行配对(2分钟),配对。待配对成功后(没配对成功者将接受惩罚,吃黑暗料理,泡面+咖啡),参与者按照序号开始找座位,此时,工作人员开始领导大家参与兔子舞。待气氛融洽后,兔子舞环节结束,工作人员向大家教授交谊舞,以10~15对一轮的舞伴,共跳两轮,结束后,主持人将抽取最搭配的舞伴,进行奖励(手工制品)。
七、应急措施
(一)若活动当天停电,则改期举行
(二)若投影仪,音箱,电脑等设备不能正常使用,马上联系信息中心
(三)若发生紧急状况,机动组马上进行处理九。经费预算
方案策划 篇4
一、指导思想
坚持以加快存款发展作为主题。抓住机遇,适应市场的需求,加大存款营销力度,壮大我行的存款市场份额。
二、组织领导
成立xx支行“百日存款竟赛”工作领导小组,由行长王xxx任组长,副行长xx任副组长,副行长xx及办公室xx、营销部xx为成员。领导小组下设办公室在办公室 ,具体负责“百日存款竟赛”的营销体系建设工作的组织、联络、协调、督查、调度和考评。
三、目前存款现状
本行存款的结构特点(应包括但不限于:存款的基础结构,如公存、储蓄及定活期比例;高端客户情况;主要贷款户派生存款情况等)。
四、存款下降主要存在的问题
从xx支行存款的整个结构看,活期类存款的大幅波动,是xx存款不能持续稳定增长的关键点之一,储蓄存款源的溃乏,对单个帐户的过于依赖,是影响xx支行存款的持续稳定增长的主要原因之一。
(一)稳定性因素:
(1)由于受社会经济运行规律的影响,每年初都会有大量的易变性存款和准易性存款在短期内急聚沉淀到各金融机构。但该类存款流动性大、*均占用天数低,稳定性较差。在没有新的、相当量的新存款源补充的前提下,弥补该部分存款流出后留下巨大资金空缺,需要投入更大的精力和经历更长的修复过程。这是引起xx支行存款下滑的主要原因之一。
(2)个别客户的存款波动较大地影响到xx支行存款资金的稳定性,短期内还难以补足。
(3)居民消费需求不断增长,储蓄心理不断减弱。新客户群体的增长和老客户群体的维护工作需要不断改进服务,提供合适的金融产品才能跟上,加之各金融机构竞争激烈,也致使xx支行一季度存款工作开展较为困难。
(4)新开立的存款帐户的数量大而质量欠缺,一些帐户开立后长期使用效率低,由于新增帐户存款余额的增长乏力,起不到推动作用,无疑浪费了前期投入的人力和物力成本。也是造成xx支行存款不能自然修复和回升的原因之一。
(二)金融政策及居民心理因素:
商行属地方性银行,与国有商业银行相比,无论从营业环境、硬件设备、产品的科技含量、网络覆盖面,以及服务手段、服务内容,都不在同一个起跑线上。相对于国有商业银行强大的技术手段、雄厚的资金实力、坚实的国有体制后盾、以及几十年来在社会公众心目中树立积累起来的卓著信用。是商行在短期内无法达到的目标。加之国家政策宣传多年来一直偏重于对国有大中型金融机构的宣传报道。这些客观因素,无形中对商行存款组织工作产生了一定影响。导致部分企业和居民在对金融机构的选择和认知上,更倾向于国有商业银行。因此,这对吸收社会公众存款的能力和范围有较大的限制和制约。
五、营销策略
(一)优化存款结构:一方面努力提高存款的稳定性,增加定期储蓄存款部分,寻找和吸收新的存款客户,在确保存款总量即定的.前提下,加强存款自我更新,自我补充的能力。第二、优化存款质量,建立信用客户群体,资金运用将偏重于有较好优势发展的企业,为其提供配套服务,使这一部分客户的所有业务不流失。(具体量化指标、)
(二)改进服务内容、优化服务手段:一方面,注重优质客户的培植工作一方面,从柜面采集信息、挖掘优质客户群体,另一方面,不能简单的以信贷客户经理为吸引存款的营销人员,由于信贷客户经理在开展小企业营销工作后无法能对所有客户的存款进行细致的维护,对每三位小企业客户经理配置专人进行存款、中间业务、理财产品的营销,对此类人员的应挑选业务能力、表达能力、专业修养更强的营销人员从事此项工作,一方面是通过信贷营销部门的提供的信息对信贷客户进行长期的跟踪维护,另一方面通过对支行提供的客户信息来开展长期不断的存款大户维护工作。着手建立电子版优质客户信息档案,随时对客户进行跟踪,通过对优质客户信息的对比、遴选,将优质客户群体进行细分,实行分层次的差异化服务,做好存款后续维护和开发工作。培养客户对商行的信任度和忠诚度,在稳定现有优质客户的基础上,积极发展新的优质客户群体;另一方面,努力改善柜面服务,配置大堂经理,二类支行全体人员要明确自身定位,把现有存款业务做活、做到位。在当前激烈的金融业竞争中,我们需要突出服务优质的特色,充分挖掘自身的长处和亮点。
六、营销措施
为彻底扭转储蓄存款大幅波动的不良局面,尽快建立以存款为中心的多项工作措施深入挖掘目标市场,开展竞赛活动争揽存款、以理财产品挖转存款、以结算沉淀存款、以代发工资吸收存款等活动来服务稳定存款。
(一)开展储蓄竞赛活动争揽存款:制定强有力的激励措施,树立集体与个人目标统一、利益一致的“一盘棋”意识,全行全力争揽存款。
(二)以理财产品挖转存款:抓住理财产品收益高、发行期次多、资金回笼快等优势,将他行客户作为主攻点集中力量挖转,且要随时关注发行的大量信托理财产品到期时间,组织人员与大额储蓄客户进行了电话随访,与客户“零距离”接触,做到将所有信托理财产品和大额客户到期的存款都顺利转存。组织人员及时对公存客户帐面上大额存款资金进行了解,对暂时不用的存款为客户做好理财,提示转存为7天通知存款或定期存款,并做好其他业务的营销拓展工作,带动保险、基金、黄金等理财产品的快速销售,带动储蓄存款稳定增长。
(三)以结算沉淀存款:积极分析存量客户的资金运作情况,利用网银转账功能做好付款方、收款方资金划转,确保资金在支行内部循环,确保储蓄存款稳定。
(四)以代发工资吸收存款:先以借款企业为突破口来办理代发工资业务,再通过和xx区、新市区、xx区工商局联系,以区域内所有企业为目标,以代发工资为突破口,二类支行和营销部门、综合业务部门协同营销,主动实施“一揽子”金融服务,促进存款、理财、电子银行等业务协同快速发展。
七、营销手段与方法
(一)落实营销环境:将营销措施落实到二类支行、营销部门负责人,要负责人引起高度重视,借以调动全员存款营销积极性,在全行树立起“抓存款就是抓效益,提高资金自给能力就是提高资产创立能力”的观念。其次在全行召开“人人抓存款”活动动员会议,组织全体员工认真学习营销,围绕任务目标统一全员思想,使大家从全局和长远的角度牢固树立服务客户、加快发展的意识。从营销环境上要落实从行领导到一般员工,人人坚守“团结激发活力、团结激发智慧、团结激发斗志、团结创造奇迹”的信念。
(二)落实营销人员:要求窗口服务人员成为存款总量扩充的主力军。在对现实、潜在的优良客户进行分类排队的基础上,锁定目标客户,把握营销重点,开展高端营销和亲情营销。其次要加强营销部门的存贷款综合营销,强化以贷款带动存款的营销措施,确保客户资金在我行体内循环,降低实贷实付的影响。
(三)制定考核办法,建立激励机制,使存款营销工作目标明确,责任落实到人,将存款任务的增长与二类行全体员工、营销部门人员的绩效工资20%挂钩。并落实二类行和营销部将任务层层分解落实到每位员工,及时下发存款营销情况通报,激励先进、督促后进。每旬由综合业务部对此次活动进行效果评价,活动的策划方案实施情况如何,活动是否达到了预期的目的,客户对活动的反映如何等等详细地进行评估。
方案策划 篇5
为丰富我公司女教职工的业余文化生活,展现我公司女教职工的精神风貌,倡导健康向上的生活方式,在“三八”国际妇女节到来之际,特举行“庆三八”女教职工趣味选拔赛,现将选拔的具体事宜通知如下:
一、比赛时间
20xx年3月8日
二、比赛项目
项目一:《“8”字绳跳长绳》人数:10人
1、各校参加人数为10人,其中两人摇绳,8人依次进行跳,绳子绕过队员身体一圈记一个,以此类推;3分钟以内跳的个数多者名次列前;如出现并列,加赛30秒钟,直至决出名次。
2、必须在规定的场地进行比赛。
项目二:《拔河》人数:16人
1、听从指挥按时到场,按指定位置整好队,校长为领队。
2、女生各十六名,别选指挥员一名。
3、比赛进行之中,不准换人,不准加人,不准起哄乱喊。
4、比赛定为三局两胜,比赛程序按抽签顺序进行。
5、比赛完毕回到原地站好,全部比赛结束方可离开。
6、如有违规者,当场宣布除名。
项目三:《毽子投准》人数:8人
1、投掷线至水桶圆心距离女子3米。
2、投准时不得助跑,在投掷线后站稳后,投掷姿势不限。
3、比赛每组8人,比赛时间总共为5分钟,5分钟后成绩之和为最后成绩。相同成绩者,加投5次,成绩优者列前,以此类推。
4、每次只能投一个毽子,否则取消所有成绩。
项目四:《心心相印》人数:16人
比赛方法:两人背对背,中间夹一个排球,一齐向前跑,球若落地则需重新夹起从落地处(由裁判确认)重新出发,距离30米迎面接力,每队按所用时间排名,时间少者胜。
比赛规则:比赛途中,如用手扶球则算比赛失败;比赛中,不得越线影响他人行进。
项目五:《摸石过河》人数:8人
比赛方法:
以迎面接力方式进行比赛。两边各站7人,中间间隔15米。比赛开始前,第一人脚踩在木板上,手拿一块木板,听到哨音后,把手上一块板往前放在地上,后面脚向前踩在板上,再把后面的板拿起往前放,以此类推,直至走完15米。再由对面同伴照此返回,直至全部完成,结束比赛,用时短者为胜。
方案策划 篇6
一、筹备策划案
(一)、秘书处:确定邀请宾客名单、贵宾名单,确认来宾姓名、人数,仪式的日程安排,拟写致辞;安排座位、确定剪彩人员;会场布置;联系摄影、摄像人员;确定记者接待方案,确定新闻稿等。
(二)、安全保卫组:负责与有关部门(安全保卫、交通、消防等)的联络、开业典礼现场保安、疏导车辆、停车场的划分;有关标牌的确定、制作;来宾的保卫等。
(三)、会务接待组:发送请柬、确定礼仪小姐;准备签到簿、签字笔、彩带、剪刀、嘉宾牌等;提出接待方案;向赠送礼品,负责来宾休息接待等。
(四)、礼品组:礼品的准备、包装、发放,准备礼品券。
(五)、工程组:麦克风、灯光、电源、剪彩台等的布置及安装。
二、议程策划案
(一)、开业庆典时间:20xx年7月9日,星期六
(二)、具体议程策划:
1、15∶00来宾签到,凭请柬领取礼品x大门口摆放两张长桌、签到本、签字笔,迎宾小姐凭请柬分发纪念品、嘉宾牌和庆典来宾的通讯录,并由迎宾小姐指引来宾到演艺厅,总经理在门口迎接。
2、15∶30--15:40主持人宣布开业典礼开始,总经理致辞
3、15:40--16∶30主持人逐个向来宾介绍到场的贵宾10人,并上台亮相讲话。选定一名贵宾剪彩。
4、16:30--xx:00来宾自由组合三—五人选择ktv包厢娱乐、休息、交流,礼仪小组可按实际情况作适当的调节安排。
5、xx:00--19:00由餐饮部安排晚餐
6、19:00—20:30由客房部安排房间休息,每三人安排一个房间,或者由休闲部安排小姐免费提供推拿、足浴等服务。
7、20:30—22:30在演艺厅观看文艺表演
8、文艺表演之后,来宾们可以回家,也可以在客房部的豪华房间登记免费住宿,第二天免费提供早餐。
9、备注:以上的时间安排为大致时间。
三、场地策划案
(一)、演艺厅外的安排:
1、路上的适当位置放置引路牌,牌上写明:xxx开业庆典(方向箭头)。
2、x正门挂一横幅,横幅内容为“热烈祝贺xxx隆重开业”。
3、大门口摆放两张长桌、签到本、签字笔,安排迎宾小姐四名。
(二)、开业庆典场地:x演艺厅
1、演艺厅*台:
(1)台上设立式麦克风1个,无线麦克风1个,舞台周围摆放绿色植物和少许红花,还要准备好记者用的摄影、摄像电源、灯光等。
(2)台上设12个座位,贵宾座10个,英语翻译座位1个,x总经理座位1个。
(3)安排邀请贵宾上台的礼仪小姐两名。主持人为某某文化传播有限公司的签约艺人。
2、台前设摄影、摄像人员、记者各一名。
四、安全策划案
某某x于20xx年7月1日,此间将举行庆典、剪彩、宴会和文艺演出等活动,从下午3时至晚上10时30分,历时七个半小时,由省委重要领导人及社会各界名流大约一百二十人参加,为确保庆典的绝对安全和顺利进行,特制定方案如下:
(一)、外围区的安全:增派一名保安维持x的停车场秩序、增派x维持x周围环路的交通管理
(二)、大门口的安全:由两名警卫维持门口秩序,维护来宾的安全。实行临时*,无请柬不得入内。
(三)、演艺厅、酒宴厅的安全:
A.安排两名警卫人员拦截无柬人员进入演艺厅和酒宴厅。
B.安排九名警卫人员,其中五名保卫十名贵宾,其中四名分别站在演艺厅和酒宴厅的四个墙角。警卫人员要注意观察和发现厅内各种可疑情况,维护正常秩序,遇有捣乱破坏者迅速x并将其带离演艺厅和酒宴厅。
(四)、庆典前对KTV包厢、演艺厅、酒宴厅等活动场地提前进行全方位的安全检查。
(五)、指定1名内勤管理人员与食品检验部门协调。负责食品卫生的监督,确保食品安全。
(六)、每位贵宾跟随一位警卫人员。贵宾周围警戒防卫。
方案策划 篇7
一、活动意义:
以形式多样的活动形式增进团员青年间的了解与交流,同时活跃工作氛围,促进友谊,加强技术交流,并通过本次活动增强凝聚力,展示与时俱进、充满活力的中心青年形象。
二、活动主题:
一起来玩吧,让你我的生活不再单调!
三、活动主办方:
团支部
四、活动时间:
20xx年7月30日(周六)
五、活动地点:
工会活动室
六、活动内容:
A、斯诺克个人赛
B、乒乓球单打比赛
(为节约比赛时间,对A、B均有意向者请选择一项参加)
七、活动方案:
A:斯诺克个人赛
1、比赛详情:
(1)报名方法:即日起至7月22日(周五),有意向者请报名。
(2)比赛采取个人赛制,不分性别,男女一同参赛。对阵选手由抽签产生。
(3)比赛采取一局直接淘汰制,胜者进入下一轮。
(4)具体规则将于报名结束后公布。
2、工作人员:
(1)裁判:1名;
(2)计分:1名。
3、奖励办法:设冠军、亚军各一名。
B:乒乓球单打比赛
1、比赛详情:
(1)报名方法:即日起至7月22日(周五),有意向者请报名。
(2)男子、女子单打比赛,对阵选手由抽签产生,比赛采取三局两胜直接淘汰制,胜者进入下一轮。
(3)所有比赛均采取xx分制,每场比赛先得xx分的参赛者为胜方,但打到10*后,必须先得2分者为胜方。
(4)具体规则将于报名结束后公布。
2、工作人员:
(1)裁判:3名;
(2)计分:3名。
3、奖励办法:设冠军、亚军各一名。
八、注意事项:
1、保持活动场地的整洁;
2、本着“友谊第一,比赛第二”的原则,听从裁判安排。
一起来玩吧,让你我的生活不再单调!期待你的积极参与!
团支部
20xx年7月20日
方案策划 篇8
一.活动背景
圣诞节(Christmas)本身是一个宗教节,用来庆祝耶稣的诞辰,这是西方国家一年中最重要的节日,是欧美国家的公共假日,有点类似于*的春节,是举家团圆的日子。
近年来,中西文化融合,自圣诞节传播到*,圣诞的影响力也越来越大,同样也成就了珠宝节日销售旺季。
要趁此好时机,挖掘节日内涵,从消费者角度出发,加强消费者参与的主动性,增强其融入感,并进行适当的促销,从而使客户加强对品牌or产品的认知感,并且最终提升业绩以及知名度。
二.活动方案核心概念
节日·情感、母亲、圣诞节、爱人、朋友
1、爱人——情·圣(圣诞情人)
2、母亲——耶稣诞辰(圣母玛利亚诞下耶稣)
3、家庭——团圆(是举家团圆的节日之一)
4、朋友——友谊(呼唤人们关注人与人之间的关系和沟通)
三.活动内容
促销活动前期渲染:
圣诞小天使征召
以海选的方式,选拨出24位13周岁以下的小朋友做圣诞小天使,分两组于活动期间(23-25日)在父母的带领下到店参加活动。24到25日,每晚19:00-20:00举行“家,爱,情感,节日”为主题的珠宝秀。每人可获得精美礼品一份(可用0.2克小金条),并且享有全店珠宝类饰品折上9折优惠。
珠宝秀形式
由小天使以走秀形式展示珠宝(用透明材质礼品盒装),并递到爸爸手中。
再由爸爸将妈妈从台侧邀请到台中在礼仪人员的帮助下亲手帮妈妈戴上,最后一家三口共同以幸福走秀的形式展示产品。
报名时间:12月18日到12月23日
选拔时间:12月23日晚举行“圣诞小天使”选拔友谊赛
主题珠宝秀时间:12月24、25日
展示产品系列:包括促销钻石类、促销珍珠款、时尚彩宝、时尚硬金类。
圣诞小天使礼物:0.2克小金条
具体促销活动方案
家·爱·生活·有珠宝·有品质
1、黄金类
购黄金10克以下优惠15元/克;
购黄金满10克以上,前三克黄金立减100元/克。
2、促销珠宝类(按件卖)
顾客使用微信打印机打印全家福并粘到店内“情感文化”照片墙。
即可享时尚硬金类“惊爆8折”优惠!
促销钻石、彩宝类“惊爆7.5折”优惠!
促销珍珠类“惊爆7折”优惠!
购珠宝类饰品折后满999元直减24元再送节日*安果一份;
满20xx元直减24*2=48元再送圣诞”*安果”一份;
满2999元直减24*3=63元再送圣诞”*安果”一份;
满5999元直减24*6=144元再送圣诞”*安果”一份;
以此类推...
3、分享爱·*安
用微信打印机打印家人、爱人、朋友之间有爱照片,并分享在店内“情感文化”照片墙上,即可获得获得圣诞”*安果”+精美圣诞帽各一件。
四.宣传方式
1-巨幅广告(与广告公司协商好)
2-短信群发(短信车,发射短信车,编辑短信时间段+品牌+内容+店铺地址+店铺电话)
3-宣传单(A4设计图片与文案PSD,TIF格式)
4-老客户电话,短信(话术)
5-微信(公众微信,让员工发,让顾客使用微信打印机)
6-宣传招募“圣诞小天使”
五.活动准备
1-活动期间,店收银员和员工积极主动告知顾客参加促销活动。
2-加强对促销员的促销意识培训,做好促销活动的口头宣传。
3-将橱窗、墙面用圣诞用装饰品(气球、雪花、礼物盒、圣诞老人玩偶、圣诞帽)
4-准备礼品:圣诞帽、*安果等。
5-搭制“圣诞小天使”展示走秀台(简易),用大型宣传喷布做背景幕布(以圣诞气氛为背景色主题“家、爱、生活、珠宝、品质”),铺红色地毯。
6-柜台和店面内外的卫生:要整洁,门窗玻璃一定要干净,一尘不染。
7-制作好粘贴顾客全家福的照片墙,用圣诞树叶、铃铛、雪花等装饰。
方案策划 篇9
一、活动主题
读懂你我,共享青春年华
二、活动对象
北京各学院在校生(包括本科生和研究生)。
三、活动目标
五月,是一个离别的季节,大四同学即将在两个月后离开这个学习多年的地方。不同于新入学的同学们,他们已经是校园里的“老人”了,有丰富的大学生活经验和人生体悟。这是宝贵的资源。我们希望搭建一个毕业生能够分享自己青春年华的*台,向学弟学妹们分享自己的大学经历和故事,或是经验与教训,用学生喜闻乐见的、亲切熟悉的方式,激励和鼓舞学弟学妹更好地融入大学生活,更健康地发展。同时,也请在读的其他年级同学,对即将入学的学弟学妹们,送上自己的经历和经验。
四、活动流程
1.活动筹备阶段(20xx年4月22日-20xx年5月1日)
(1)主办方设计“心灵手拉手”卡片(附件一)供各学院参考。
(2)主办方提供海报电子版及微信推送供各学院活动宣传。
以上材料在5.1日前打包发给各参加院校。
2.活动开展阶段:(20xx年5月1日-20xx年5月15日)
各学院自行打印卡片,开展两组活动:
毕业生写卡片。进入毕业生的宿舍,邀请毕业生写卡片,分享自己的一个故事或者写一段寄语或者一段经验或者一段教训,将写好的卡片直接贴在毕业生的桌子上或者衣柜上(视各学院情况而定),并拍照。学长学姐写卡片。在学院人流量大的地方,或者在图书馆内(视学院情况而定)发放卡片,分享自己的一个故事或者写一段寄语或者一段经验或者一段教训,留下联系方式。收集所有的卡片,以待下学期发给新生,并拍照。
3.活动评比阶段(20xx年5月15日-20xx年5月20日)
主办方将参赛作品制作成微信推送,进行宣传。之后进行心理咨询中心的专家评审。评审结果将在5?25闭幕式上公布并进行颁奖。
五、提交要求
1.申报表格:详细填写评选申报表(附件二),其中活动总结不少于800字。
2.活动照片:
1)选取具有代表性的3—5张卡片的照片(照片要求格式为“jpg”,像素大于300dpi)。
2)将所有卡片,有文字的一面朝上放在一起,拍一张照片。
3.微信素材:100字以内的文字说明(word文档命名为学院+心灵手拉手微信宣传),从“活动照片”中挑选2张具有代表性的照片作为微信宣传(照片命名为微信宣传1和微信宣传2)。
4.截止日期:20xx年5月15日24点。
5.提交邮箱:活动材料打包后以学院为单位统一发送至thu_psy@163.com,邮件主题和活动材料压缩包以“参赛学院名称+心灵手拉手”为准。
六、奖项设置
根据提交材料的完整度、参与度、活动效果等因素,最终决选出一名一等奖,二名二等奖,三名三等奖。根据卡片内容颁发最佳故事奖、最佳寄语奖,最佳经验奖、最佳教训奖、并对获奖者颁发奖品及证书。
七、联系方式
联系人:沈光耀。
主办:北京高教学会心理咨询研究会。
承办:清华大学学生心理协会。
方案策划 篇10
一、前言
*辛勤的劳动人民,在数千年的饮食文化的探索和发展中,逐渐形成了风格各异的粤、鲁、湘、川等各大菜系和具有属地风味的特色小吃。鲁菜是*北方第一大菜系,历史悠久,影响广泛,是*饮食文化的重要组成部分,传统鲁菜以其味咸、鲜、脆嫩、风味独特、制作精细享誉国内外。在川粤菜系大举北上和东北特色菜蜂拥入关时,鲁菜式微,锋芒内敛。值当此时,XXX鱼馆在市场搏杀中脱颖而出,成为新派鲁菜的代表之一。
当今的餐饮行业,发展趋势可概括为:发展十分迅速,规模不断扩大,市场不断繁荣。然而,繁荣的同时意味着竞争的加剧,每天总有一些餐饮店铺倒下去,又有更多的餐饮店铺站起来,但总有少数几家在大浪淘沙中站稳脚跟并不断发展壮大。近年来,作为新派鲁菜代表的微山湖鱼馆一直屹立在餐饮界的潮头,“XXX全鱼宴”成为响当当的招牌。
二、市场/企业分析
济南的餐饮市场同样存在激烈的竞争,自生自产的宾馆、酒店林林总总,外来的菜系如谭鱼头、火锅城、姜仔鸭、烧饿仔等连锁加盟店在济南均有分布,争夺着济南有限的餐饮资源,冲击着食客的味觉、视觉。
一个酒店要获得成功,必须具备以下基本条件:
1、拥有自己的特色;
2、全面的(质量)管理;
3、足够的市场运营资金;四、创新,不断推陈出新。这些条件缺一不可,否则,就如昙花一现。这也是许多酒店、餐馆风光开业又迅速消失的原因所在。
近五、六年来,公司通过自身繁殖、管理输出、品牌输出等方式在餐饮界大展身手,同时又在不断的积累着雄厚的管理、技术、资本。而作为鲁西南代表的“XXX全鱼宴”既可以看到传统鲁菜的精当和细腻,又有孔府菜的豪华与高贵,更能感受到微山湖气息的清新与曼妙。
三、营销策划
餐饮服务的目的是让顾客满意,只有顾客满意了,酒店才能获得利润;要做好优质的服务,离不开企业内部员工的努力;内部员工营销的成功又以全面的(质量)管理、有效的激励机制和良好的企业文化氛围为基础。
在这恰逢十一周年店庆和圣诞节到来,借此时机,我们以顾客满意营销、内部员工营销和文化营销三者相结合,作为本次店庆活动的重点进行。以济南市五个店为例:
1、本次店庆活动目的:增加公司的品牌影响力,提升公司的知名度和美誉度;提升公司形象,增加企业竞争力;加强公司员工的企业忠诚度和向心力;提高全员服务意识、工作积极性;展现公司文化底蕴,进一步提升集团公司的企业文化;提升公司销售额,增加利润;为20xx年更好的发展打下良好的基础。
2、本次店庆活动时间:20xx年12月13日至22日,共计10天。(圣诞节策划可和店庆一起搞,消除日期空档。)
3、地点:XX市五个店
4、参与人员:公司所有员工、前来就餐的顾客等
5、营销主题:顾客满意、员工满意、管理提升、文化创新
6、具体方案策划
(一)SP方案
(1)“微笑服务”。在店庆期间,所有员工一律微笑服务,细致耐心,让顾客乘兴而来,满意而归,提高顾客的感觉消费价值。
策划如下:
12月12前各店召开动员大会;13日至22日服务员之间开展“服务大比武”竞赛,在大厅设立一个专门版面,每日评出“当日服务最优之星”,并给予物质奖;
(2)特价。
①每日推出一款特价菜,每日不重样。
②随顾客所点菜品加赠部分菜品,如当次消费满100元,加赠2碟凉菜;满200元加赠4碟凉菜等;
③打折,这是一个迅速提高销售额的法宝,建议适当打折刺激消费。
(3)礼品、抽奖。有计划发放公司店庆纪念品、小礼物,增强与客人亲近感,扩大宣传面。公司统一印制部分店庆纪念品要求小而实用、漂亮大方,如带有店庆标志的签字笔、气球、打火机、帽子等,按桌发放。
抽奖方案:主题——“品全鱼宴、中大奖、游微山湖”
凡是于13日至22日店庆期间,当日当次消费满150元以上的顾客均可以参加。每店设立一等奖2名,奖励“微山湖一日游”,公司统一组织,中奖顾客食宿住行完全免费;二等奖11名,奖店*包1个,现金100元;三等奖100名,奖店*包1个,现金5元。
内部营销方案
内部营销是一项管理战略,核心是发展员工的顾客意识,在把产品和服务推向外部市场前,先对内部员工进行营销。这就要员工与员工、员工与企业之间双向沟通、共享信息,利用有效的激励手段。
1、在全体员工内部加强温情管理,要求每一位员工将所面对的其它员工视为自己的顾客,像对待顾客一样进行服务。并在以后的工作中,将内部员工营销固定下来。
2、征文比赛。
内部员工征文:“我的选择——XXX鱼馆”
要求:
(1)题材围绕微山湖鱼馆所发生的事情,可以是工作经历、感想、看法、寄语等。
(2)体裁不限。散文、杂文、记叙文、议论文、诗歌皆可。
(3)截止时间为12月20日。
希望全体员工积极投稿。本次征文活动将评出一等奖1名,奖金200元;二等奖2名,奖金100元;三等奖5名,奖金50元。并进行集中展出。
3、成本节约比赛。
通过系列活动,对内部员工再教育,提高其的积极性。
四、产品营销方案
1、在推行传统餐饮的同时,推进情侣套餐、商务套餐、家庭套餐、孝心套餐等。如:情侣套餐可推出18元、28元、38元、48元套餐等。
2、绿色家宴。随着生活水*的提高,人们饮食已经不仅仅是为了解决温饱,而是吃“绿色”,吃“健康”。绿色家宴的推出,无疑会受到消费者的青睐。在原材料使用上,力推生鲜类绿色食品;烹饪方式上结合现代人的消费时尚,使菜肴风味化、营养化;在家宴的菜谱上,注重菜肴的营养搭配,*衡膳食,满足人们的健康要求。强烈建议厨房部推出。
3、秋冬季节是滋补的好时候,建议引进高档营养滋补菜品。
五、文化营销方案
1、借店庆11周年之机,向消费者宣传公司的企业文化,增强公司在目标消费者中的影响力。
策划如下:13日至22日店庆期间,设立大型宣传板,上面张贴公司的精神口号,微山湖风光图片,鱼宴的制作流程,各分支公司的图片资料,公司员工的寄语等,让顾客把“吃”当作一种享受,使顾客乐而忘返。
2、店堂现场气氛,包括灯光、音响、海报、POP等。
六、广告营销方案
在信息发达的现代社会,媒体无疑是吸引大众眼球的媒介。酒店根据不同媒体有不同媒体受众的特点,合理进行自己的市场定位和目标客户的定位,合理的选择媒体投放广告,不可片面追求覆盖率,造成广告的浪费。
作为公司本次店庆来说,一般选择媒体有《齐鲁晚报》一栏1500元左右,《济南时报》一栏600元左右,电视可以上5秒、15秒广告,其次还可以在互联网上宣传(费用优惠)。
硬广告和软广告相结合,软硬兼施,以取得更好的效果。具体发布可为:店庆前两天发布一次,13日发布一次,18日发布一次。利用媒体整合,实现小投入,大产出。
七、店庆现场布置
1、所用媒介:
氢气球、条幅、公司吉祥物、大型宣传海报、宣传单、展板、POP(各种张贴画)、礼仪小姐、纪念品等。
2、店庆时酒店外观:
氢气球带着条幅在空中飘飘欲飞;吉祥物热情向你招手;楼体外打出“11周年店庆”醒目标和优惠项目的大条幅,以及供应商的祝贺单位的条幅;进门处设置一个高精度喷绘的店庆告示牌;礼仪小姐发放公司店庆纪念品;整体呈现出一种喜气洋洋的气氛。营造出简洁又有品位的节日氛围,消费者从门前一过,就会被这种气氛所吸引。
3、店内景观:
服务员穿戴整齐,面带微笑,热情洋溢;总台服务细致耐心;地面光可鉴人;桌椅一尘不染;公司各种宣传资料随手览阅;灯光明亮柔和;音乐如高山流水;绿色盆景赏心悦目;顾客从进店时刻起,即能享受到一流的服务和视、听、触、嗅觉的全方位感官享受。进餐完毕,还可以参与抽奖,并赠送纪念品。
让顾客自始至终享受到XXX鱼馆一流的服务,留下美好的记忆。
八、费用预算
氢气球1500元、纪念品1000元、条幅200元、宣传资料海报500元、微山湖一日游2200元、内部竞赛1650元、广告费用10000元、合计17050元
九、效果分析
1、宣传造势,五店联合店庆,气势宏大,让消费者产生强烈的记忆感,引起良好的口碑宣传,提高公司的知名度和美誉度。
2、店内外造型富有人情味,服务周到,能提升目标消费者的本企业忠诚度。
3、通过服务比赛、征文比赛、成本节约比赛,能极大的增强本公司员工的企业归属感和向心力,提高工作积极性。
4、通过促销,提升公司营业额。
5、本次活动规模大、而费用相对低廉,能取得事半功倍的效果,形成大的轰动效应。
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在生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订了协议就有了法律依靠。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编为大家收集的房屋协议书10篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋协议书 篇1
甲方:(出售方) 身份证号码:
乙方:(预购方) 身份证号码:
出卖人(甲方):_________ (以下简称甲方)身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):________ (以下简称乙方)身份证号码: (乙方房屋共有产权人)_________身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方房屋座落在________________________________,位于第___层,共___套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______*方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易价格:
成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。
第五条、房屋交付:
甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金,合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。。
第七条、关于产权登记的约定:
由于本房产属安置房,当产权能登记到甲方后,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应在60日内完成登记,否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料,如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准,参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权,乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方,不追究违约责任。 第八条、违约责任条款:
1、甲方不得擅自解除合同,若甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。
3、本合同约定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付三万元的违约金。 7、乙方如不能按规定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
8、甲方如不能按规定交付房产,每逾期一日,应向乙方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
9、甲乙双方故意拖延办理过户,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期90日即为违约;
第九条、本合同主体
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十一条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
第十二条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公*合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交XXX仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
见证方(中间人):_______身份证号码:
日期: ____年___月___日
见证方(中间人):_______身份证号码:
日期: ____年___月___日
房屋协议书 篇2
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在*等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在伊宁县工会家属楼1单元201室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于1997年,房屋结构为砖混预制板结构,建筑面积76.89*方米。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价120000.00元,总价款为人民币,大写: 壹拾贰万元整,即人民币小写120000.00元。
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方支付购房款的30%即人民币三万六千元,甲方应开具收款收据或收款证明。剩余的款在乙方贷款后支付八万四千元整。
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起半年内,将该房屋交付给乙方。20xx年6月前
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇*征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名(签章): 乙方签名(签章):
年___月___日____年__月___日
房屋协议书 篇3
出卖人:________________________(以下简称甲方)
买受人:________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间,建筑面积 _______________*方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至____________,西至_________,北至 ____________(附四至*面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖协议之日,付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本协议。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本协议。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本协议的附件与协议有同等效力。
十四、本协议一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方:(签章)__________________
乙方:(签章)__________________
__________年_________月_______日
房屋协议书 篇4
出租方:______(以下简称甲方) 身份证:_________________ 承租方:______(以下简称乙方) 身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:XX市XX区XX路XX小区XX栋X单元。用于普通住房。
二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元. (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的`。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方*均分配 (入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
房屋协议书 篇5
甲方(卖方): 、
联系电话: 身份证:
住址:
乙方(买方): 、
联系电话: 身份证:
住址:
丙方(原所有权人): 、
联系电话: 身份证:
住址:
甲、乙双方遵循*等自愿和诚实信用原则,经与丙方原所有权人协商一致,就下列房屋买卖事项订立本协议。
第一条 甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ,建筑面积 79.69*方米;
(二)出售房屋的所有权权证号为xxx1800字289号 ,所有权人为
所有权性质:私产
(三)房屋*面图及其范围见房产证;
该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定:丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益,一切权益归乙方(买方)享有。
第二条 甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元,(小写)¥ 元。
上述定金 在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 ):(大写)柒万整,(小写)¥ 7万 元
房价款的支付方式和支付时间为:
1、 年 月 日前现金支付房款 元 (¥ )
2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙、丙三方确定,虽然房屋所有权未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
第九条 本协议 自甲乙丙三方签定之日起生效。
第十条 甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式 份。
甲方(签章): 证号/身份证号码
电话: 签约日期
乙方(签章): 证号/身份证号码
电话: 签约日期
丙方(签章): 证照/身份证号码:
签约日期: 签约日期:
房屋协议书 篇6
甲方:姓名(或名称)
住址
身份证号:
电话:
乙方:姓名(或名称)
住址 身份证号:
电话:
甲方将位于 的自住用房建设施工工程经双方协商承包给乙方,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合该工程具体情况,双方本着*等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。
2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
二、、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋甲方负责沙土回填。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,现浇包干220元/*米。
⒉付款时间:第一次付款在施工基础完工,第二次付款在一楼盖板完工,第三次付款在房屋峻工并经甲方检验后7天内给付。
四、本协议自甲、乙双方在本协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份,甲、乙双方各一份,见证人一份。 甲方签字或盖章: 乙方签字或盖章: 见证人签字或盖章:
签约时间: 年 月 日 (公历/农历) 地 点::
房屋协议书 篇7
甲方:(二人系夫妻,简称甲方)乙方:(系甲方次子)
甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜,自愿达成如下协议:
第一条:该房屋具体状况如下:
(一)该房屋______;
(二)房屋座落于,建筑面积______*方米,房屋产权证证号为;
第二条:因乙方经济原因,此房产首付房款______万元(万元整)由甲方支付,后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分(万元整)及其日后增贬值部分所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方无处置权,亦不得干预甲方使用及处置,同时如该房屋出售,甲方所出资部分(万元整)及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资,所产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样(即所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方不得干预。);并且甲方所出资部分(万元整)及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女,如遇特殊情况,需甲、乙双方协商一致方可更改。
第三条:乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。
第四条:本合同在双方签订后不可毁约,否则甲方所出资部分(______万元整)的日后增贬值部分所有权归乙方所有,甲方只可拿回先期投资拾万元整,且甲方不得参与该房屋的处置。
第五条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。
第六条:本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交相关仲裁委员会仲裁。
第八条:本合同一式______份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为公正留执公证处份,为其他用途预留______份。
第九条:该协议与遗嘱同等效力,与遗嘱矛盾部分以该协议为准。
第十条:甲、乙双方约定补充条款如下:
甲方(签章):
身份证号码:
地址:
联系电话:
签约日期:
乙方(签章):身份证号码:地址:联系电话:签约日期:
房屋协议书 篇8
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:××× 乙方:×××
××××年××月××日
房屋协议书 篇9
甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人): 有效证件号码:
甲、乙双方为父子关系,由于甲方年事已高,为方便乙方照顾甲方生活起居,故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠予协议如下:
第一条:甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)该房屋坐落于 ,
(二)赠予房屋得土地使用证证号为: ;
(三)土地使用权取得方式: ;
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠予,该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。
第二条:甲方自建房屋得所有费用由甲方单独承担,现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。
第三条:甲方赠予乙方所述房屋得行为,是甲、乙双方得真实意愿,该赠予行为不可撤销,受法律保护。
第四条:本协议甲、乙双方签字后立即生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成得全部经济损失。
甲方(赠与人): 乙方(受赠人): 住所: 住所:
有效证件号码: 有效证件号码:
签订地点: 年 月 日 签订时间: 年 月 日
房屋协议书 篇10
协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。以下是“农村房屋更名协议书”,希望能够帮助的到您!
卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。
居民身份证号码:____________________、______________________。
住址:________________________________________________________。
买方(以下简称乙方):___________________________________________。
居民身份证号码:________________________________________________。
甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:
第一条:房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________*米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具*置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________*米
第二条:价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。
第四条: 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因*原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇*征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。
第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________
甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________
见证人:___________________ 见证人:________________________
村委会意见:______________________ (签章):_____________________
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在学习、工作生活中,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗?以下是小编精心整理的安全协议书10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
安全协议书 篇1
甲方:
乙方:
经双方共同协商,就甲方委托乙方的一切工程(含零星工程)施工的安全责任问题,订立如下协议:
一、凡甲方委托乙方的一切工程施工项目(含零星工程)适用本协议。乙方必须遵守安全生产条款,严格按照安全操作规程施工。
二、乙方人员进入工程施工现场,必须遵守甲方制订的安全生产制度和客户的安全规定。
三、乙方在工程施工场地必须根据实际情况,按规定悬挂安全警告标志,发现违章作业者要立即纠正并作出处理。
四、乙方在实施“工程合同”期间,所有安全责任由乙方承担,与甲方无关;乙方且承诺为每位施工人员提供人身意外险保障,保费由乙方承担。由于乙方的工具设备和施工不符合安全规定或违反操作规程造成的事故而造成甲方或乙方或第三方人员的伤亡的,其一切损失及责任一律由乙方负责,并由乙方向其上级主管单位上报,组织调查,接受处理。
五、由于乙方的工具设备和施工不符合安全规定或违反操作规程等原因造成甲方或乙方第三人员伤亡事故的, 一切行政、民事、刑
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事责任概由乙方承担,并由乙方负责向其上级主管单位上报,组织调查,接受处理。
六、乙方的特种作业人员(含当地质量技术监督部门及其他
相关*主管部门规定的人员)必须持证上岗,乙方要有专人负责安全监督检查工作,使用的工具、设备必须符合安全要求。发现危险因素必须立即整治。
七、乙方在厂房内动火或架设临时用电线,接取用电电源等,
必须经用户有关部门批准才能进行作业,甲方有权按协议规定进行抽查和监督,发现违章作业(施工)时,甲方有权停止乙方作业,其损失由乙方自负。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方盖章签字后生效。
甲方:乙方:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
安全协议书 篇2
根据*《建设工程安全生产管理条例》、市建委建质发〔20xx〕152号文《天津市建筑起重机械备案登记与监督管理实施办法》及省、市建设行政主管部门关于安全生产的有关规定,为有效地控制起重机械隐患危险源,有效地预防和监控起重机械分部分项工程事故,认真贯彻公司各级安全生产责任制和安全生产规章制度,现就本公司安装(拆除)使用的起重机械与安装单位签订本安全责任书,规范和约定双方的安全目标和安全责任目标如下:
一、双方有关人员必须严格按照国家颁发的起重机械《安全技术操作规程》及强制性规范标准进行施工,严禁违章作业,违章指挥。严格执行本公司安全生产规章制度。
二、严格按规范进行起重机械安装与拆卸安全技术交底;严格按规范进行分段联合验收;编制起重机械安装与拆卸安全专项方案,并按方案组织施工;编制起重机械分部分项工程事故应急救援预案;经检验机构检验检测合格并取得主管理部门核发的《建筑起重机械使用登记》后方可正常使用。
三、双方应进行经常性的维修保养和使用前、使用中的检查。
四、双方起重班组长必须对操作工加强安全管理,督促工人遵守工地、项目部的规章制度,防止出现伤亡事故。
五、班组人员负伤频率必须控制在 2‰以下,死亡事故控制为“零”,重大起重机械设备事故为“零”。
六、对不遵守工地规章制度的操作工,对其个人及班组长各罚款30 元/次,直至对其禁止进场施工。
七、本责任书双方签字后生效,有效期从签字后至施工项目结束为止。
八、本责任书一式三份,双方各执一份,监理单位一份。
总包单位:(章)
安装单位:(章)
安全协议书 篇3
甲方:二十三冶建设集团二公司 消防分公司 格力项目部
乙方:同志 工种:
根据公司职业健康安全管理程序文件精神,结合本工程项目部作业特点,保证工程顺利安全施工,维护和保证职工的安全及身心健康,杜绝意外伤亡事故的发生,按照项目部有关规定特立本协议:
1、所有新调人员(含临时工)在人事部报到后,必须接受安全部门组织的各项安全教育、培训和学习并经考试合格后签订本协议,方可上岗。
2、施工作业时必须遵守国家相关安全法律法规、操作程序、项目部及业主安全生产管理制度规定的相关条款。
3、进入施工现场必须正确穿戴好劳保用品,正确戴好安全帽,2米以上作业人员系好安全带,扣好保险绳。
4、乙方人员必须严格遵守甲方及业主的消防安全规章制度。焊工作业人(含气焊割作业人员),作业前要有消防安全意思,须将附近或下方易燃物品清出五米以外方可施工,保持防火安全距离。
5、乙方作业人员不得在危险区域休息。
6、施工作业时必须服从甲方及项目部的安全监督、检查,做到及时整改。
7、施工时严禁穿戴短袖衣、拖鞋、高跟鞋及酒后进场作业。严禁随地大小便。
8、乙方严守本职岗位,严禁乱动乱用现场与本人作业无关的设备。凡因乙方违规行为所造成的人员伤害事故均由乙方自负。如在施工过程中有违章现象造
成事故发生的,造成本人或他人、设备有损失的,责任由违反者承担,事故严重将追究法律责任。
9、乙方有义务协助安全部门张挂和维护现场的有关安全设施,发现隐患及时上报整改并参加整改工作。
10、施工工地其生活区内不得聚众闹亊或打架斗殴等违法违规现象,如有违反项目部将严肃处理,情节严重重的将移送*部门处理。
11、未尽事宜参照本公司及项目部的.有关规章制度执行。
本协议一式二份,甲乙各执一份,双方签字生效。
甲方代表(章): 乙方签名(章):
年月日 年月日
安全协议书 篇4
甲方:十一项目部
乙方:
为确保道丰工程井架拆装时的安全工作,防止环境污染,现与承担道丰工程井架拆装任务的 就道丰工程井架安装、拆除各项工作安全环保方面达成协议,内容如下:
一、经理部负责井架拆装时的吊车支放场地和井架部件件运输*板车的停放场地,因施工现场狭小,需停放和支放吊车等问题,由经理部负责,安装分公司负责具体实施井架拆装的工序。
二、拆装现场的安全工作由安装分公司负责,经理部派一名警卫协助,由安装分公司调配使用。井架拆装时,安装分公司要成立以副经理带队的安全小组,确保在拆装过程中安全高效地完成拆装任务,在所有可能发生连带事故的区域设立标志鲜明的安全警戒线,严禁在警戒线内停留或进入警戒区域。汽车吊由专职信号指挥人员指挥起重吊放作业,并不得兼干其它工作,信号指挥哨音要准确、及时,其它工种人员分工要明确、到位。所有参与拆装工作的人员进入现场,必须戴好安全帽、穿好防滑鞋,并严格遵守井架拆装工艺流程,严禁蛮干、盲干。拆装人员在高处作业时,严禁打闹、嘻戏和从高处向下抛掷工具或零部件。安装工作结束时,拆装人员要对所有的轴、销、螺栓、安全限位进行检查确认,,确认完好后方可离开。若因工作不负责任或敷衍应付导致留下安全隐患,由安装公司负全部责任。所有部件运输车辆在装卸车出场前,必须对车辆底板清扫,并清洗轮胎,以防泥沙、碎石遗洒造成路面脏污。
三、协议以上所有部分,安装分公司参与拆装人员和车辆运输人员必须严格执行,若有违反者,发生安全事故和污染责任,后果自负,与经理部无关。
十一项目部:
安装公司负责人:
安全协议书 篇5
甲方:永登县第一中学联系电话:0931—6422352
乙方:____班学生____家长姓名:____家庭详细住址:联系电话:
租(借)住房屋详细地址:
房主姓名:____ 房主联系电话:______
(以上由学生本人如实填写)
为保障正常的教育教学秩序,加强学生的安全教育,鉴于部分学生(家长)的迫切要求
,根据《学生伤害事故处理办法》及我校的有关规定,经研究决定,非城关户籍学生(在城关镇有自购房者除外)原则上必须住校,因特殊原因确需在校外租房住宿的学生,必须签订如下管理协议。
一、 甲方职责:
1、积极动员学生回校住宿,并广泛征求家长意见。
2、定期了解租住学生学习、生活情况,对租住学生违纪、违法行为及时教育并作出处理。
二、乙方职责:
1、严格遵守学校作息时间,按时起床、午休、晚睡,不迟到、早退,旷课。
2、切实遵守学校纪律,不购买、藏匿各类凶器及易燃易爆的危险品:不打架斗殴、不赌博或变相赌博,不看黄色淫秽书目、录相;不上网、不抽烟、酗酒;不谈情说爱,不带异性同学进租住地,不参与其他违法违纪活动。
3、家长应经常对租住学生进行法制教育,安全教育和社会公德教育。
4、租房住宿的同学必须定期向班主任老师汇报学习和住宿情况。尤其是住地发生变更时需及时将新地址、联系方式通知老师。
5、随时接受学校检查与管理,一旦发现有重大违法违纪行为,服从学校处理。
三、校外租住系本人意愿,家长同意,租住期间,本人对自己言行及安全负责,发生一切安全事故由本人及家长承担,学校及班主任不负连带责任。
四、校外住宿生不享受国家在校寄宿生生活救助。
本协议自签字之日起生效,(一式两份,学校及家长各执一份)。
学 生 签 名:家 长 签 名(手印):
年月日
安全协议书 篇6
甲方: 中铁二局股份有限公司华能林芝基地工程项目部 乙方: 工程项目及地点: 华能林芝基地工程项目 为了确保顺利完成各项施工任务,保证在施工作业中行车、人身安全,经双方协调,特签订协议如下:
一、甲方的责任:
1、定期召集乙方有关负责人员参加安全例会,及时传达上级有关安全生产方面的电报、通报等有关文件精神,安排贯彻落实的具体要求。
2、组织乙方施工作业人员进行安全学习和培训考试,对不合格人员有权责令辞退。
3、完善对各施工点安全关键环节、关键点的“卡控”措施,责任落实到人,盯死施工过程中的每一道工序,确保安全质量万无一失。
4、甲方对乙方施工作业人员的违章作业、盲目乱干、不听指挥、不安全行为等有权制止或停止作业,视情节轻重程度和后果严重性有权做出罚款决定。
5、甲方应积极主动的协助乙方做好安全管理工作,尽力为乙方提供方便。
6、督促乙方加强交通安全管理,工地车辆多,对驾驶人员要加强安全教育,不听从指挥的司机坚决清除工地。架子队要与出租车辆单位(个人)签订安全协议,复印件报项目部备查。
二、乙方的责任:
1、乙方在施工时,对施工过程中的人身安全和设备安全的全过程全面负责,甲方负责对乙方施工安全的监督和检查。
2、施工期间,乙方要严格遵守项目部有关规定,参与施工的作业人员必须服从甲方现场安全监管人员的指挥,确保施工安全及作业人员人身安全。甲方将定期或不定期对乙方施工作业进行安全检查,若发现违章作业,不听劝阻,甲方有权停止乙方施工。
3、乙方劳务人员上岗前必须要进行岗前培训工作,不合格人员不得上岗;招收的特种作业人员必须持有《操作证》否则不得上岗;参与施工作业人员劳动保护用品必须齐全,劳动保护产品合格能够有效地保护劳动者人身安全及健康。
4、乙方租用车辆必须要与车辆单位(个人)签订安全协议。乙方本公司的车辆及驾驶人员要制定有效的车辆管理办法,严格考核,竞争上岗,确保工地施工安全。
5、加强非作业时间的安全管理,规范作业队人员的行为,杜绝人员发生打架、斗殴等安全事件。
6、乙方必须给所有参加施工的作业人员办理保险。
7、本工程存在风险,在施工中乙方招用人员所发生的一切人身伤亡、事故(包括因工和非因工)均由乙方负责。
三、本协议自签字之日起生效。协议双方互相监督执行,在执行过程中,如遇特殊情况及未尽事宜双方可协商解决,如需要可签订补充协议。
四、本协议一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):
负责人(签字):
电话:
年 月 日 乙方(盖章): 负责人(签字): 电话: 年 月 日
安全协议书 篇7
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方负责为打井一眼,完工后负责清理现场。 为 确 保 施 工 过 程中一切人员、机 动 车 辆、用 电 的安全,经 双方同意签订如下安全施工协议:
1、乙方需遵守甲方有关厂纪厂规。
2、甲方负责无关人员,远离施工现场。
3、所有器械、设备等乙方自备、乙方自己看护。如有丢失甲方不负任何责任。
4、施工期间乙方必须划出施工区,树立安全警示牌,劝阻甲方员工不得擅自进入施工区,施工区内的安全事故由乙方负责,施工人员也不得进入生产区。
5、施工人员的人身安全,用电安全,器械设备安全,车辆交通安全等安全事故,完全由乙方独立承担,任何事故与甲方无关。
6、施工人员,不得擅自使用明火,如需动火,需经甲方同意并开具相关动火票据且确认可动火时方可动火,未经甲方同意擅自动火,视情节将给予一定的处罚。施工人员进入厂区后不得吸烟,违反一次处罚20xx元(从工程款中扣除)。
本协议书一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:负责人:
乙方:负责人:
安全协议书 篇8
甲方:烟台国冶冶金水冷设备有限公司
乙方:山东省特种设备检验研究院烟台分院
为贯彻《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》,做好烟台国冶冶金水冷设备有限公司锅炉产品安全性能监督检验工作,确保锅炉产品制造质量,本着密切合作、风险共担、为顺利开展检验工作,按照《质检总局关于调整特种设备产品监检工作的通知(国质检特函{20xx}505号经双方协商,现达成协议如下:
检验依据:
1、《特种设备安全监察条例》;
2、《锅炉压力容器产品安全性能监督检验规则》;
3、有关规程、标准;
4、山东省特种设备检验研究院烟台分院《质量手册》;
二、检验内容
锅炉产品监督检验项目和方法按《锅炉压力容器产品安全性能监督检验规则》的规定进行。
三、检验方式
由乙方牵头联合成立监督检验小组进行驻厂检验,监督检验小组由乙方人员组成。监督检验小组人员应符合国家有关规定要求,并持有锅炉检验师资格证,业务熟练,工作认真负责。
四、检验报告
监督检验工作按照分院的质量体系进行质量控制,检验方案、原始记录执行分院质量手册的规定,监督检验综合检验报告按照国家统一格式由乙方出具。为不断提高工作质量,双方在合作的过程中可共同对技术质量的内容提出建议、协商修改、不断完善。检验人员应严格按照国家有关规定要求开展工作,并对各自承担的检验工作质量负责。
五、检验收费
检验费用按《山东省物价局山东省财政厅鲁价费发[20xx]61号》的规定,共收取监检费6700元,由甲方向乙方交付。。
六、本协议一式两份,甲乙双方各一份,未尽事宜由双方协商解决。
甲方:烟台国冶冶金水冷设备有限公司 代表签字:
乙方:山东省特种设备检验研究院烟台分院 代表签字:
20xx年 1月10日
安全协议书 篇9
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及*生产监督管理总局、*的有关文件精神,为加强胜北社区各单位出租房(场地)的安全管理,预防和减少出租房(场地)安全事故,保护国家和租户生命财产安全,维护社区经济发展和稳定,分清事故责任,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 :乙方根据甲方的房屋质量和环境,自愿承租本房屋。
第二条 :乙方在租赁期间,应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担,出租方不承担任何责任。
第三条:出租房内不准使用天然气。
第四条:如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施,所发生的一切事故(如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等)由乙方承担,甲方不承担任何责任。
第五条 :如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施,发生的事故,给国家财产、出租房财产造成损失,他人人身、财产损失,均由乙方承担。
第六条:房屋(场地)在租赁期间,如乙方发现不安全因素,应及时告知水电气供应部门,进行维修,费用由乙方承担;如不告知或不维修,发生后果由乙方承担。
第七条:出租房内,严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品,
对于发生事故的,所产生(包括甲方)的损失,一律由乙方承担。
第八条:租赁期间,乙方需按照地方消防部门的规定,配备相应的消防器材,自觉接受消防部门、出租方的安全检查,对于检查出的问题,应及时进行整改,如不及时整改,所造成的损失(包括甲方),由乙方全部承担。
第九条:如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的,双方互不承担责任。
第十条:本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十一条 :本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
联系电话: 联系电话:
年 月 日
安全协议书 篇10
篇一:保洁安全协议书
发包方(甲方):上海壹阳科技有限公司 承包方(乙方): 上海普研建筑工程有限公司 为明确惠*路77号金佰克工业园区2号厂房1层,发包方和承包方之间明确安全责任,保证承包方员工和其所有雇员在承包过程中的人身健康和安全,预防发生各类安全事故,经双方协商,甲乙双方自愿签订本协议:
工程地址:惠*路77号金佰克工业园区2号厂房1层 承包范围:按合同施工
一、发包方的安全责任: 发包方对所需承包范围和安全注意事项。
二、保洁方的安全责任:
1、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规,遵守国家、行业有关安全生产、文明生产的规定。
2、承包前,承包方必须对施工人员进行安全教育、技能和安规教育。
3、承包方工作人员必须无妨碍工作的病症,否则不得参与施工工作。
4、承包方必须按国家有关规定,为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证工具、器械使用安全,特别是要正确使用安全带。
5、承包方应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工,严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工作业。
6、承包方在保洁过程中,其人员发生安全事故时,承包方承担全部经济和法律责任,与发包方无关。
7、承包方在保洁作业过程中,因采取的安全措施不当、违反有关安全规程造成的一切事故或对第三方造成损失的,均由承包方承担所造成的经济损失及法律责任。
发包方:承包方:委托代理人: 委托代理人:
附身份证复印件
篇二:保洁公司安全协议书(定稿)
按照哈尔滨铁路局要求(客管[20xx]第0120号通话记录),为确保保洁、上煤过程中行车、人身安全,共同解决作业过程中产生的结合部问题,经双方协商,达成以下安全管理协议。 甲方:哈尔滨铁路局齐齐哈尔客运段
乙方:齐齐哈尔市振兴保洁有限责任公司
一、甲方的权利与义务
1、甲方执行协议的代表人是各整备班组的整备工长、各乘务班组列车长,有权检查列车、整备工作的各级检查工作人员。
2、甲方有权对乙方作业人员职场作业状态进行检查、监督,对危及行车和人身安全的问题及时指出,制止,对严重安全问题下发《安全问题整改通知书》,并要求乙方对问题进行考核和处理。
3、发生突发事件时,甲方有权对乙方作业人员调动指挥;乙方作业人员违反相关安全制度时,甲方有权制止纠正,直至整改。
4、甲方有义务指导乙方作业人员按照库内安全作业规定和安全操作规程进行作业。
5、甲方有义务对保洁公司人员发生的意外伤害、突发疾病
等协助组织救治,并及时通知保洁公司处臵。
二、乙方的权利与义务
1、乙方作业人员在作业中受到外部侵害时,乙方有权要求甲方协调*部门调查处臵,维护作业秩序。
2、乙方作业人员必须是与保洁公司签订劳务合同的人员。
3、乙方作业人员发生人身伤害时,乙方应按管辖权限调查并逐级上报,妥善处臵。
4、乙方应遵守《列车上煤委托合同》相关条款。
5、乙方应遵守的安全措施:
1)乙方作业人员不得私带与作业无关人员在作业职场逗留;
2)乙方作业人员使用的清洁工具,由乙方设专人管理,不使用时及时回收,严禁靠放在车体边或线路上。
3)乙方作业人员使用的交通工具(机动车车辆、自行车等)不得进入客车暖库内、不得进入库外列车停留线群中,按车辆段规定位臵存放。
4)乙方不得用水冲刷客车车体门头。
三、责任划分
1、乙方作业人员自身违章、违纪导致发生的铁路交通事故,由乙方承担全部责任,并按乙方有关规定处理。
2、乙方作业人员发生人身伤害事故,由甲方协助组织调查、提供资料,乙方依据有关规定处理。
3、协议中没有明确的事宜一旦发生,由甲、乙双方共同协商。
4、安全协议有效期:自安全协议签订之日起至20xx年年末止。
甲方:哈尔滨铁路局 乙方:齐齐哈尔市振兴 齐齐哈尔客运段保洁有限责任公司
公章: 公章:
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
篇三:保洁员协议书
甲方:溧阳市 有限公司
乙方:
根据国家、*和社会的统一要求和布置,为了进一步改善社区环境,提高人民群众的生活质量,经公司研究决定,招收保洁员,对社区卫生进行保洁。为确保完成保洁工作任务,经甲、乙双方协商同意,特制订以下协议。
一、 保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为非全日制用工形式,即为日常保洁。保洁时间:为每日。每天工作的具体时间不确定,以指定的保洁任务完成为目标(但每天原则不超过4小时)。
2、保洁范围是甲方指定的区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行。
二、服务期限:服务期限为 年。从 年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬:保洁员报酬每半月工资元(其中包括额外时间的加班费、奖金、社会保险费用等等所有费用)。
四、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循安全生产、文明保洁的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担。与甲方无关。
五、 工作要求和监督检查:
1、 保洁员如请事假、病假,由本人另请人员替班,如超过三天作自动放弃本工作处理;
2、 保洁员必须服从甲方工作人员的管理,甲方经常组织人员不定期进行检查,不符合工作要求的,有权对乙方进行考核,扣除工资中的奖金部分;
如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚,该罚款由乙方承担;
3、凡对本职工作责任性不强,保洁不到位,群众意见大,经批评教育不改正,情节严重的在服务期内可作辞退处理;
4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。
六、在签订本协议时,甲方已向乙方告知了工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及其他相关情况。
乙方已经熟知甲方依法制订的各项规章制度,并承诺遵守甲方依法制订的规章制度和国家的法律、法规、规章、甲方的劳动纪律;严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范。
对违反甲方规章制度,劳动安全卫生、操作规程和工作规范的行为,甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失,或损害他人利益及人身损害的,由乙方承担赔偿责任。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥。
七、 甲方提供所需用具,明细见附件清单,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不当,而损坏或丢失,一律按价赔偿,正常损坏交由甲方备查,以旧换新。
八、协议一式两份,双方各执一份。双方签字后生效。
甲方: 乙方:
签订时间:20 年月日
代持股协议书范文集合十篇(扩展7)
——解除合同协议书范文集合十篇
解除合同协议书范文集合十篇
随着社会一步步向前发展,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。大家知道协议的格式吗?下面是小编帮大家整理的解除合同协议书10篇,希望对大家有所帮助。
解除合同协议书 篇1
甲方:
乙方:
1、合同解除:由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订《xx合同》,以下简称“采购合同”,经甲、乙双方友好协商,双方一致同意解除“采购合同”,及与该合同有关补充协议和其他构成双方权利义务文件一并解除。解除时间为:年月日。
2、合同解除效力:自本协议签订之日起乙方应按约定时间,将甲方支付预付款扣除违约金后返还甲方,“采购合同”及与其有关补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后,甲乙双方互不追究对方责任。
3、退款安排:经甲乙双方协商同意,乙方须将甲方支付给乙方人民币____元预付款全部退还给甲方,同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元,并开具人民币____元收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项,故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。
4、退款指定账户说明:经甲乙双方充分协商并达成一致意向,由乙方退回关于“采购合同”定金____元汇入甲方账户。
退款汇入甲方指定账户:帐号:____________________开户行名称:____________________
5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓另一方商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担保密责任不因该合同解除而解除,否则违约方应赔偿守约方由此造成损失。
其中,甲方不得以任何形式将乙方提供各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉乙方任何商业秘密告知任何第三方。
6、双方除本协议约定事项外,别无其他权利义务要求和任何纠纷。
7、本协议一式两份,甲、乙、双方各执一份,本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
签订人:签订人:
联系电话:联系电话:
日期:年月日日期:年月日
解除合同协议书 篇2
甲方(出租方):村委会
乙方(承租方):
甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县*规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:
一、甲、乙双方同意在20xx年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
二、乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在20xx年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;
三、乙方的经济损失,由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区,给予 适当的经济补偿。
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无 关,由乙方自行解决;
五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:
甲方签名: 乙方签名:
年月日
解除合同协议书 篇3
甲方:
地址:
乙方:
身份证号:
身份证地址:
现住址:
甲乙双方依据国家《劳动合同法》及相关法律法规的规定,在*等、公正、充分沟通、协商一致的基础上,达成如下协议:
1、甲乙双方于 年 月 日首次签订的劳动合同,有效期为: 年 月 日至 年 月 日。经双方充分协商,一致同意于 年 月 日解除劳动关系。
2、乙方应按甲方要求办理离职交接手续,并于 年 月 日办理办结。
3、甲方按国家法律法规相关规定,一次性支付乙方经济补偿金为 元(大写: )。可于 年 月 日至财务部领取经济补偿金。
4、甲方为乙方薪资结算至 年 月 日止,并按实际考勤核算。出勤薪资发放日按原劳动合同约定于次月10日发放。
5、本年度年休假已使用完毕。
6、甲方为乙方缴纳社会保险至 年 月止,公积金至 年 月 日。
7、乙方应履行保密义务(包含本协议内容),不得泄露给第三方。
8、本协议自双方签字时生效,双方认可就劳动关系存续期间无任何争议,解除事宜无任何异议,且再无其他未尽事宜。
甲方(盖章): 乙方(签字):
日期: 日期:
解除合同协议书 篇4
甲方:_______有限公司
乙方:______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《XX有限公司保密制度》以及国家、地方*有关规定,双方在遵循*等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,经协商同意解除双方的劳动合同,并达成如下协议:一、甲乙双方于_____年_____月_____日解除劳动合同。
二、_____甲方继续支付乙方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的工资,共_____元,于_____年_____月_____日前打到乙方的工资卡里。
三、甲方依据《劳动法》第四十七条的规定,给予乙方相当于乙方_____个月工资的经济补偿,共计_____元,于_____年_____月_____日一次性打到乙方的工资卡里。
四、乙方应于_____年_____月_____日前办理相关的离职手续,及与甲方办理劳动合同解除及劳动关系转出手续。
五、甲乙双方解除劳动合同后,乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方除有权停止向乙方支付本协议约定的全部款项外,还有权追究乙方相应的法律责任。
六、甲乙双方解除劳动合同后,甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、恶意中伤、及任何有损乙方形象或利益的行为,否则乙方有权追究甲方相应的法律责任。
七、在乙方离职后两年内,乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露甲方的商业秘密。甲方于_____年_____月_____日一次性付给乙方保密费_____元。
1、保密内容
(1)甲方的交易秘密,包括商品产、供、销渠道,客户名单,买卖意向,成交或商谈的价格,商品性能、质量、数量、交货日期;
(2)甲方的经营秘密,包括经营方针,投资决策意向,产品服务定价,市场分析,广告策略;
(3)甲方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;
(4)甲方的技术秘密,包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果。
2、违约责任
(1)在保密协议期内,乙方违反本协议的,应按甲方管理制度规定接受相应处罚。
(2)在保密协议期内,乙方违反本协议,给甲方造成损失的,应赔偿全部损失,返还保密费并处1200元的罚款。
(3)在保密协议期内,乙方违反本协议,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、争议
甲乙双方因履行本协议发生争议,协调未果的,可向甲方所在地劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提出上诉。
八、补充说明:
由于乙方从事本公司xx岗位,对本公司经营发展起着非常重要的作用,该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层,会给公司带来一定的经济损失和声誉损失,为了保障公司经营的连续性和正常发展,乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚,让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容,并在其能独立主持工作之后再办理离职手续,由双方共同交接完毕签订确认工作交接清单。
若在乙方离职期限截止时,接替其岗位的员工还不能独立主持工作,经甲乙协商双方约定可适当延长离职期限,但不超过一个月。
八、甲乙双方没有其他争议。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。
甲方:_______有限公司
乙方:_______
代表人_______:代表人:_______
______________年_______月_______日______________年_______月_______日
解除合同协议书 篇5
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号:
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及国家、地方*有关规定,双方在遵循*等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,经协商同意解除双方的劳动合同,并达成如下协议:
一、甲乙双方于_______年_______月_______日解除劳动合同。
二、甲方继续支付乙方_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的工资,共_______元,于年_______月_______日前打到乙方的工资卡里。
三、甲方依据《劳动法》第四十七条的规定,给予乙方相当于乙方一个月工资的经济补偿,共计_______元,于_______年_______月_______日一次性打到乙方的工资卡里。
四、乙方应于_______年_______月_______日前办理相关的离职手续,及与甲方办理劳动合同解除及劳动关系转出手续。
五、甲乙双方解除劳动合同后,乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方除有权停止向乙方支付本协议约定的全部款项外,还有权追究乙方相应的法律责任。
六、甲乙双方解除劳动合同后,甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损乙方形象或利益的行为,否则乙方有权追究甲方相应的法律责任。
七、在乙方离职后两年内,乙方必须严格遵守甲方的保密制度,
防止泄露甲方的`商业秘密。甲方于_______年_______月_______日一次性付给乙方保密费_______元。
1、保密内容
(1)甲方的交易秘密,包括商品产、供、销渠道,客户名单,买卖意向,成交或商谈的价格,商品性能、质量、数量、交货日期;
(2)甲方的经营秘密,包括经营方针,投资决策意向,产品服务定价,市场分析,广告策略;
(3)甲方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;
(4)甲方的技术秘密,包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果。
2、违约责任
(1)在保密协议期内,乙方违反本协议的,应按甲方管理制度规定接受相应处罚。
(2)在保密协议期内,乙方违反本协议,给甲方造成损失的,应赔偿全部损失,返还保密费并处_______元的罚款。
(3)在保密协议期内,乙方违反本协议,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、争议
甲乙双方因履行本协议发生争议,协调未果的,可向甲方所在地劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提出上诉。
八、补充说明:
由于乙方从事本公司_______岗位,对本公司经营发展起着非常重要的作用,该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层,会给公司带来一定的经济损失和声誉损失,为了保障公司经营的连续性和正常发展,乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚,让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容,并在其能独立主持工作之后再办理离职手续,由双方共同交接完毕签订确认工作交接清单。
因为乙方现在还处在试用期内,三天内可以申请离职。
九、甲乙双方没有其他争议。
十、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。
甲方(盖章):
代表人:
年月日
乙方(签名):
年月日
解除合同协议书 篇6
甲方:房地产开发公司
乙方:莫秀英
甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、*银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给*银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章
乙方签字:
负责人签字:
乙方身份证号码:
20xx年X月XX日
解除合同协议书 篇7
甲方:______________(售房者)
乙方:______________(购房者)
_______年_______月_______日,甲方与乙方签订《______________合同》(合同编号:_______,下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房,本着实事求是、互谅互让的原则,甲乙双方于_______年_______月_______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估,并对解除购房合同事项进行友好协商,达成如下一致意见:
1、经双方协商同意,购房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币______________元整,该款项必须于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式_______份,由双方各收执_______份。
甲方:______________
法定代表人:_______(签字)
乙方:______________
_______年_______月_______日
解除合同协议书 篇8
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
住址:
甲乙双方于__________年______月______日签订了《劳动合同》,现由于乙方个人原因提出离职,根据《劳动合同法》、《劳动法》的相关规定,在自愿*等,协商一致的基础上,双方决定于__________年______月______日终止双方之间的劳动关系。
具体协议内容如下:
1、乙方的工资发至__________年______月______日为止,工资将于公司规定的发放时间予以发放。
2、乙方必须在离职之前交接完工作,否则甲方有权暂不予以结算工资。
3、《劳动合同》的解除并不影响原合同中的保密条款及双方所签订的《保密协议》的效力。
4、乙方放弃其他涉及劳动关系的权益。
5、甲方无需向乙方支付任何补偿费用赔偿费用。
6、本协议经甲方盖章、乙方签字后立即生效,同时解除《劳动合同》。
7、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
__________年______月______日
乙方(签字):
__________年______月______日
解除合同协议书 篇9
出租人(以下简称甲方): 西安方大美容美发用品市场管理有限公司 承租人(以下简称乙方):
鉴于甲、乙双方 年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《 方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。
为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
一、《租赁合同》自年月日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
签字页(无内容):
甲方:西安方大美容美发用品市场管理有限公司
授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期:年月日
解除合同协议书 篇10
用人单位: (以下简称甲方) 劳动者: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关规定,经甲、乙双方协商一致,就解除双方劳动合同一事达成如下协议:
第一条、劳动合同的解除
甲乙双方之间的劳动合同关系,在签订本协议后即予以解除,双方之间的权利义务关系,在本协议生效后全部予以终止。
第二条、薪酬、社保及经济补偿金
乙方确认,在签订本协议之前,甲方已履行用人单位全部义务,依法向乙方足额发放薪酬、办理社保及支付各种经济补偿金。在签订本协议之后,乙方不得因劳动关系再向甲方主张任何权利。
第三条、工作交接及离职手续
在签订本协议之前,甲乙双方已办理工作交接和离职手续,乙方的社保由乙方自行接续办理。
第四条、保密义务
劳动合同解除后,乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密的义务,不得泄露给任何第三方。
第五条、争议解决
甲乙双方因履行本协议发生争议,由双方友好协商解决。
第六条:其他
本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝,我们的工作又迈入新的阶段,是时候抽出时间写写计划了。计划怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编精心整理的活动计划10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
活动计划 篇1
一、活动宗旨:
以“知书达礼、共创和谐”为主题,打造“阅读之社区”。
二、组织形式:
各乡镇选择2-5个社区开展活动。可着重围绕已建成了的农家书屋的农村和社区来开展活动。
三、活动内容:
采取人民群众喜闻乐见的方法,滤布如猜灯谜、填字、词语接龙、朗诵、讲故事等形式,组织社区居民开展“全民阅读进社区”活动。
四、活动安排
1、在中华民族传统节日中秋佳节之际,在社区开展猜灯谜活动,让市民们在赏月的同时,参与到猜灯谜活动中来,让市民们过上一个别开生面的特别有意义的中秋节。
活动时间:9月22日
2、工业滤布在社区广场或社区图书室,组织一部分社区居民开展填字、词语接龙等游戏,以寓教于乐的方式引导社区居民喜欢上读书、爱上读书,营造社区读书的浓厚氛围,丰富社区居民的精神文化生活,提升社区居民的文化素质。
活动时间:10月-11月
3、在社区广场举办一场诗歌朗诵比赛,表彰优胜者,通过这样的活动,活跃社区文化氛围,营造良好的读书氛围。
活动时间:12月
活动计划 篇2
活动名称:
“中秋节”水果月饼冷餐会
活动目标:
1、知道“中秋节”是*传统的节日,体验节日的快乐。
2、了解哥哥姐姐的活动,激发幼儿上中班的愿望。
3、通过协同制作水果月饼拼盘,加深对蔬果的了解,体验分享的快乐,培养良好的卫生习惯。
4、鼓励幼儿在轻松、愉悦的氛围中交流,发展幼儿交往、合作的能力。
活动准备:
1、知识准备:
(1)主题活动:水果和月饼的经验积累
2)学会儿歌《月儿圆》
2、能力准备:饮食卫生习惯养成巩固,运用适当的语言交往,语言能力准备
3、材料准备:幼儿:自带水果月饼若干(品种多量少)老师: 水果若干(月饼,西瓜、樱桃、小番茄、黄瓜、葡萄、橘子)工具:牙签、盘子、刀等
活动过程:一、组织幼儿参观了解哥哥姐姐的活动,感受节日气氛。
二、组织两个班的幼儿在一起.
1、开场:老师致祝贺词、幼儿互相祝贺,一齐朗诵《月儿圆》。
2、出示水果娃娃和月饼宝宝,激发幼儿制作“水果月饼拼盘”的兴趣。
3、介绍水果月饼拼盘制作的过程,交代要求和注意事项。
4、幼儿分组(两个班交叉)合作“水果月饼拼盘”,老师巡回指导。两个班的幼儿合作,活动地点分散在两个班。
5、“水果月饼拼盘”展示,互相介绍自己的作品,拍照留念。
6、“水果月饼冷餐会”正式开始,小朋友尽情品尝各色水果和月饼,鼓励幼儿大胆交流。
7、带领幼儿收拾整理游戏材料。
8、回忆今天的活动,进一步体会中秋节的快乐。
三、活动延伸:了解 幼儿在家过中秋节的情况。话题:难忘的中秋节。欣赏活动中的照片。
四、边沿内容:班级主页中对这次活动作记录。分为:前期--中期--后期
活动计划 篇3
为全面贯彻党的妇女节政策,我校工会以“三八”妇女节为契机,以丰富教职工的业余文化生活,展现教职工的精神面貌,增强凝聚力为主弦律,组织并安排了本次庆祝国际“三八”妇女节的活动。
此次活动在党支部、校委会支持下,在工会委员,部主任的周密布置下,在全体教职员工的积极配合下,取得了较为满意的成绩。
“三八”妇女节是我国的一个重要节日,是专门为女性朋友举办了,这点充分体现了党对普天下女性的关怀。工会为了搞好这次活动,“广泛参与,形式创新,健康向上,勤俭节约”的原则,首先,给全体女教工包括男教工在内的教职员工们都赠送了一份节日礼物,为了营造节日气氛,各工会小组在组长的带领下,编排了丰富多彩的文艺节目,给庆祝会增加了非常热烈的气氛。
小学组:(包抱行政)8个节目(3个舞蹈,两个男女二重唱,一个小品,一个京剧)
初中组:4个节目(一个舞蹈,3个独唱)
高中组:4个节目(大合唱,歌伴舞,独唱,京剧选段)
后勤组:1个节目(武术表演)
餐厅组:没节目。特殊情况,虽然他们没有节目,但是他们也为本次活动做出了积极的努力,给我们做了十几桌可口的饭菜,每桌15个菜,一个汤,忙里忙外,端茶倒水,周到的服务给我们在场的每一个人都带来了一份节日的好心情。
活动计划 篇4
时间:****年**月**日地点:村部会议室
主持人:**记录人:**
参加会议人员:**
一、计生协会领导机构
二、退出老会员〃补充新会员
三、会长布置工作
四、会员通过五好协会小组长评选
会议记录内容:
一、计生协会领导机构
今天我村召开协会会员大会〃计划生育协会工作是基层组织计生建设的大事〃是巩固计生协会对“三思教育创”工作全面发展的关键。大家还很清楚地知道计生协会机构情况。咱村协会会长:陈庆友〃副会长:陈其明〃秘书长:陈其明(兼)〃理事成员:黄碧兰、陈玉树、陈玉盛、郭秀莲、潘丽萍、陈庆荣、黄梅珠、林萍。这些协会领导机构在开展计划生育工作时紧密地联系村两委〃有了在座全体成员的支持与参与〃使我们的工作开展的更好。
我们协会是紧紧围绕“三思教育创”工作〃努力抓好计生工作〃为计生工作作出新的贡献。
二、老会员退会,新会员入会
1、咱村每年都要补充一些新会员〃今年申请参加的有:************12位为协会会员。
2、退出协会的有:************12位成员退出。
3、我们就12位申请人及12位退会人员进行表决(以鼓掌方式进行)
根据以上表决结果〃大会一致同意12位申请人的入会申请。
三、会长布置工作
****年度我村计生协会工作总体开展较好〃主要做好以下几方面工作:
1、开展入户宣传〃大力宣传计生法律法规、优生优育优教知识〃计生政策深入人心。
2、开展育妇计生知识培训〃学习计生知识、保健知识、育儿知识。
3、认真做好计生协会软件工作〃根据上级要求〃逐项做好计生协会常规工作。
4、入户访视力度加强〃定期组织协会成员、中心户长加大入户访视力度。
活动计划 篇5
一、时间:20xx年04月24日、25日
二、地点:幼儿园操场
主持人:谢红梅、刘正娥
三、参加人:幼儿园全体幼儿与家长
四、工作人员:幼儿园全体老师
五、裁判员:刘正娥 (在终点评判)
发令员:各班主班教师 (***在起点发令;准备哨子一枚、小旗一面)
六、场地布置:幼儿园全体教师
全体幼儿带小椅凳(摆好)
七、时间安排: 第一天下周周三(4月24日)全体幼儿早9点入园
第二天周四(4月25日) 中班9点半入园
八、具体流程:
主持人
尊敬的各位家长、各位老师、亲爱的小朋友们:
大家上午好!
踏着春天的脚步,踩着春风的节拍,春天已经来到我们中间,春天是生命的摇篮,春天是我们放飞的企盼,春天播撒希望的种子,春天里扬起欢乐的风帆!今天,在这里将举行幼儿园第六届春季亲子趣味运动会。我们的主题口号是:我运动我快乐、我锻炼我提高、我最棒!
首先感谢各位家长们在百忙之中抽空参加我们的运动会,共同分享孩子们童年的快乐,欢迎你们!这里是我们欢聚的礼堂,这里是小朋友们游戏的操场,这里将有家长们与小朋友的默契配合,这里将要展示我们孩子们动手动脑的较量。
今天在场的每一位孩子都是我们运动会的主角,每一位孩子都有表现自己、展示自己的机会。希望今天的运动会能让每一个家庭都玩得开心、玩得快乐,再次喊出我们的口号:"追逐春天,家园共情。"下面我宣布双河镇中心幼儿园幼儿园20xx年春季运动会正式开始!
瞧!他们个个整装齐发,跃跃欲试,等不及了。现在有请我们的小运动员们入场!(音乐响起来)
今天阳光灿烂,幼儿园里彩旗飘飘,我们喜气洋洋的迎来20xx年春季运动会。现在运动会就要开始了,小朋友准备好了吗?请小运动员入场!
(一)、幼儿入场
目标:1、培养幼儿集体荣誉感。
2、能动作协调的走队列。
3、能够随音乐(《运动员进行曲》)按要求沿场地绕圈走。
准备:1.、《运动员进行曲》
2、每班主班教师带队(领头),配班教师压队(队尾),保育教师负责跟队(队伍中部)。
主持人
(入场顺序:大二、大一、中一、中二)
瞧!孩子们已经整装齐发,跃跃欲试,等不及了。那现在就请我们的小小运动员们入场吧!(《运动员进行曲》音乐响起来)
首先,走在最前面的是大二班的小朋友,瞧,他们个个步伐矫健,昂首阔步地向我们走来。他们在大二班这个温馨的班集体中快乐成长。
现在向我们走来的是大一班的小朋友,看!他们穿着整齐的服装,个个精神饱满,对参加这次运动会充满了信心,决心在运动会上积极拼搏,个个争光,为班级增光添彩。
接下来出场的是中一的小朋友,瞧!灿烂的微笑写着他们的热情,为了这次运动会,他们天天训练,毫不松懈,今天,他们一定能获得优异的成绩。
现在走来的是朝气蓬勃的中二班的运动健儿,在今天的赛场上他们将在竞争中学会合作,在游戏中找到快乐,关爱中体味亲情,运动中获得健康,他们的口号是: "中* 独一无二 努力努力 永争第一"。
相信今天的小朋友在竞技比赛中一定会超常发挥。本着参与第一,比赛第二的原则,在比赛中赛出风格,赛出水*、赛出快乐!
过程:
1、大一、大二、中一、中二按顺序在太阳地面位置站好队。
2、按照大一、大二、中一、中二的班级顺序依次入场。
3、跟随主班教师沿场地(精神抖擞)在《运动员进行曲》音乐的伴奏下走完全场。
4、各班归位(上操队形)
中二 中一 大二 大一
(二)、代表讲话
1、园长讲话:
亲爱的小朋友、家长、老师们: 大家好!在这欣欣向荣的春天,我们迎来了双河镇中心幼儿园春季运动会。在此,我首先代表幼儿园,对老师和小朋友及家长们在运动会前期准备中所付出的劳动,表示衷心的感谢。"发展体育运动,增强人民体质"是提高中华民族身体素质的重要保证。体育锻炼不仅能促进幼儿身心和谐发展,而且能在活动中培养幼儿勇敢、团结、进取、向上的品质。相信在竞技场上我们的每一名小运动员都会奋勇进取,顽强拼搏,团结协作,赛出风格,赛出水*,赛出快乐,争取人人都练出好身体。在此预祝本届春季运动会圆满成功!
2、播放早操《十二生肖》、《世界真美好》、《我的身体》
3、教师代表讲话:
亲爱的家长、小朋友、老师们。 在这春意盎然、桃李争妍的时节,我们迎来了双河镇中心幼儿园春季运动会。这次运动会,是对小朋友心里素质,身体素质,增强肢体运动水*的一次大检阅,相信在竞技场上我们的每一名小运动员都会发挥出好的水*,争取人人都练出好身体。在此预祝本届春季运动会圆满成功!
(三)、比赛项目:
项目一 趣味羊角球
目的:1.锻炼幼儿腿部肌肉力量,增强运动协调性;
2.培养幼儿自理能力。
准备:羊角球、轮胎、绳子、自制*衡木、长棍
玩法:
1:幼儿从起点听到口令,骑上羊角球跳到中间轮胎处
2:把羊角球放到轮胎里,走过*衡木跑到终点系好绳子(系好活结或者解开活结);
3:从*衡木走到轮胎处拿到羊角球,骑着跳回起点。
规则:1.两队人数相同;2.听到口令方可出发;3.羊角球一定要放到轮胎里;
4.绳子要按要求全部系好或解开
项目二 宝贝智多星
目的:1.增强幼儿手臂力量;
2.锻炼幼儿逻辑思维能力及建构能力;
3.培养幼儿与家长的合作精神。
准备:抱枕、数字卡、活动黑板、桌子
玩法:
1:比赛开始时,两队的幼儿与家长在起点做好准备"小推车"(幼儿背部放置抱枕);
2:听到口令幼儿与家长合作出发,途中保证抱枕不会掉落;
3:爬到终点处,在桌上找到正确顺序的数字,贴在活动黑板上;
4:贴好之后,架好"小推车"返回起点。
规则:1.两队人数相同;2.听到口令方可出发;3.抱枕中途不准掉落;
4.数字卡要按顺序贴好
项目三 脚踏车比赛
目的:1.锻炼幼儿腿部肌肉力量,增强运动协调性;
2.培养幼儿方向感.
准备:脚踏车
玩法:
1:幼儿从起点听到口令,骑上脚踏车向终点出发;
2:骑到终点,幼儿与家长击掌后,骑脚踏车返回起点;
3:按顺序依次进行,直至结束。
规则:1.两队人数相同;2.听到口令方可出发;3.幼儿与家长一定要击掌;
项目四 羊角球
目的:1.锻炼幼儿腿部肌肉力量,增强运动协调性;
2.锻炼幼儿的*衡能力。
准备:羊角球
玩法:
1:幼儿从起点听到口令,骑上羊角球跳到终点;
2:家长接过羊角球,从终点拍向起点;
3:依次进行,直至结束。
规则:1.两队人数相同;2.听到口令方可出发;3.遵守游戏规则。
项目五、幼儿家长参加拔河比赛
每班20名家长
播放《让我们荡起双桨》
在悠扬的音乐声中,我们的运动会就要结束了,幼儿园是一片沃土,美丽的花朵在这里成长,快乐的小鸟唱着欢畅的歌儿,正歌颂着童年的美丽,我们对参加运动会的各位家长朋友们表示衷心的感谢,再次祝愿小朋友们健康快乐!请大家一起记住"追逐春天,家园共情"20xx年春季运动会圆满结束!谢谢大家的参与和支持。
(有序退场,孩子先进班,家长协助搬凳子)
(四)、比赛方法:
1.以班级为单位组织参赛。
2、每个项目选出一、二等奖。
(五)、比赛要求:
1.幼儿与家长要遵守比赛规则,听从裁判的指挥,裁判由班主任老师担任。
2.参赛的幼儿和家长要按时到位,迟到者视为自动放弃比赛。
3.参赛幼儿和家长要本着志在参与的意识,服从裁判的裁定。
(六)、注意事项:
1.全体保教人员要高度负责,把关注每个孩子的安全放在第一位,严防孩子走失和乱跑。
2.教师要组织好幼儿大小便,不能由幼儿自己上厕所。
3.后勤做好整体调配与组织工作。
4.各班要做好家长的接待和配合工作,指导好家长遵守运动会的规则和纪律。
5.要防止幼儿的意外伤害,保健教师落实保健药品准备工作。
结束语:紧张而有序的比赛马上就接近了尾声,朋友们,是这次家园同乐运动会把我们的心连在了一起,是孩子们的幸福快乐让我们在这里相聚,让我们共同祝愿我们的小朋友们开心永远,祝愿我们的家长事业有成,万事如意,祝愿我们们双河镇中心幼儿园的明天更加美好灿烂!
活动计划 篇6
上午
一、户外自主活动:7:40——8:30
室外自选易拉罐、圈、套圈自主游戏。
二、早操活动: 8:30——9:00
(1)幼儿学会一个跟着一个走。
(2)熟悉音乐动作。
三、入厕: 9:00——9:10
男女幼儿分别有序入厕
四、集体教育活动:9:10——9:25(语言、社会、科学、健康、艺术)
五、游戏活动:9:40——9:55(智力游戏、音乐游戏、体育游戏、民间游戏)
六、户外活动:10:10——10:40
七、离园活动:10:40——10:50
下午
春 夏
午间活动:1:50——2:20 午间活动:2:20——2:50
区角: 2:30——3:30 区角: 3:00——4:00
点心: 3:30——4:00 点心: 4:00——4:30
户外活动:4:10——4:40 户外活动:4:40——5:00
离园活动:4:40——4:50 离园活动:5:00——5:10
活动计划 篇7
一、指导思想
以学生发展为基础,通过创设浓郁的阅读氛围,探索以课堂为主,课外校外为两翼的新的教育模式,进一步提高师生的人文素养,全面提高学校的教育教学质量,加强学校特色建设,努力营造“书香校园”,走内涵发展之路,为学生创建享受成长快乐的理想乐园,为教师搭建实现专业发展的理想舞台,为学校构建提升教育品质的理想*台,把我校建成一所特色鲜明、教师队伍充满活力、学生素质和谐发展的现代化学校。
二、主要内容
1、营造书香校园:开展读书活动,师生同建书香校园;通过阅读,使教师、学生与人类崇高精神对话,使他们从书籍中得到心灵的慰藉,从书籍中寻找到生活的榜样,从书籍中荡涤自己的心灵,从书籍中享受教与学的乐趣,从书籍中找寻理想的栖息地。
2、构建理想课堂:通过读书活动,提高教师素质,提高课堂效率,充分地利用好课堂,最大限度地发挥教育效益,把课堂还给学生,尊重学生的主体地位,着眼于学生的全面发展。
3、师生共写随笔:师生积极写随笔,包括教后感,读书笔记等等,建议每周至少写一篇,并逐步增加写作量。在写随笔的过程中,体验生活,反思自己,超越自我。让随笔成为师生生活的一部分,让随笔成为师生精神家园。
4、聆听窗外声音:学校将通过一定的渠道定期请一些各行业的专家来学校举办讲座,也鼓励年级、班级聘请各行各业的杰出人才与学生交流,打开学生的视野,引导他们关心社会,形成多元的价值观。
三、实施办法
(一)全力营造书香校园的物理环境。
1、让校园处处充满书香。
(1)让图书“走出”图书室。
学校力争每学年购置图书一次,充实更新图书室图书。在校园的过道、宣传栏布置师生作品、双语名人名言;在花园草地布置富有人文气息的宣传标语。让阅读与陶冶随时随地发生,从小处着手,使学生能移步换景,让学生沉浸在这样的书香的氛围中。
(2)让每一个班级充满书香。
通过“班级图书角”和教室布置,设计“书香班级”。教室里设置“读书台”,班级墙壁上张贴“每月新书排行榜”,墙壁上挂学生的作品,学生每人准备一个书袋。让学校的每一面墙壁都会说话,让学校的每一个角落都能闻到书香。让每一个孩子随手能拿到书,随时有书读,让他们每天在这样的阅读中生活。
(3)让每一面墙壁飘书香。
加强文化长廊的建设,记录学生的读书活动和读书感言,使它成为“书香长廊”,为师生展示读书成果提供一个*台。精心设计“校园书画长廊”,记录学生书法与绘画的成就,为校园增添书香气息。
(4)精心构建多元化的读书网络。
建立“个人书橱”、“班级读书角”、“学校图书室”。学生在家中建个人的小书柜,可以在家中与父母共赏,也可以与小伙伴共读;每个普通教室建立图书角,实现资源共享;学校图书室,配备图书管理员,负责教师和学生的图书借阅工作和图书推荐工作。
(二)积极开展师生读书活动。
1、明确具体要求,使读书活动有的放矢。
对学生读书活动的具体要求:
(1)一条主线——熟读经典诗词。
一、二年级:熟读背诵比较简单、易理解的诗词30首;
三、四年级:熟读背诵经典诗词50首;
五、六年级:熟读背诵有一定难度的经典诗词70首;
(2)必读书目——根据新课程标准的要求,确定出推荐书目(100本),组织学生开展“大阅读”活动。
一、二年级:每生每学期必读学校推荐书目2本;
三、四年级:每生每学期必读学校推荐书目4本;
五、六年级:每生每学期必读学校推荐书目6本;
对教师读书活动的具体要求:
(1)每年每一位教师必须认真阅读2本教育专著和4本教育论著。
(2)每位四十周岁以下的教师在认真阅读学校推荐书的同时,要写好教育随笔或教学论文,一周不少于1篇(可以是教学后记、课后反思等)。四十周岁以上的.教师每月完成一篇。
2、落实有力措施,积极开展丰富的读书活动。
教师读书活动:
(1)提供阅读条件,加强学校图书室建设,学校图书室全天向教师开放。教师每年自购教育教学书籍一至五本,订阅教育教学报刊30-100元。每位教师、每位学生每月至少读一本好书。
(2)设立教师读书课,要求教师每周不少于2课时进阅览室。采用登记制度,学校每学期确定每学期教师必读书2-3本。
(3)办好读书沙龙,每学期组织教师读书交流会1-2次,同时开展相关读书征文活动。
(4)每学期举行一次“教师读书笔记”的评比,对获奖教师给予精神、物质上的奖励。同时,做好教师读书笔记向外的推荐工作,并确保每年有一定数量的教育随笔、教学论文在省、市级杂志上发表,做好每位教师的教学随笔、教学论文的统计工作。
学生读书活动:
一是建立班级图书角,引导学生将家中的优秀图书带到班级中,成立班级图书角,专门配备1—2名学生作为班级图书管理员,负责班级图书的借阅、登记、归还等工作。
二是各班的黑板上方,开设“格言栏”、“成语苑”、“诗歌园”,并充分利用学校读书长廊,开展“解读读书长廊”活动。引导学生阅读、理解、背诵名人名言,学习名人的读书方法,感受读书名人刻苦读书的精神。学生每天利用课上一分钟、做完操和清卫工作等零碎时间背诵,化整为零,一步步引领学生养成读书、积累的良好习惯。
三是调整课程设置。一、二年级每班开设一节语文阅读课,三至六年级每周一、三、五早读课改为语文阅读训练课,加强对学生读书活动的指导。
(三)开展师生共写作活动。
教师写随笔
1、每周撰写一篇以上随笔。对自身的教学行为进行设想及反思,对学校或教育界的一些热点问题发表自己的看法,为学校发展出谋划策,对当前教育改革提出理性思考等,逐步过渡到每天写随笔。
2、开展“教育沙龙”活动。学校每学期开展一次“教育沙龙”活动,由教师交流课改心得,实验感受。
3、设立“研究报告会”。每周一的教师业务学习期间,实验老师轮流围绕专题进行即兴演讲,交流教育心得,发表自己独到的见解和看法。
4、完善考评制度。将教师写随笔列入教科工作考核。
学生写日记
1、学生写日记的数量要求:
一、二年级学生每周至少写一篇(可以用拼音、图画表示),三、四年级学生每周不少于两篇,五、六年级学生每周至少写三篇日记。
2、学生写日记的内容:
一二年级读学生感兴趣的儿童读物,说说自己喜欢的词语,联系生活实际说活这些词可以用在什么方面,或写观察日记、想象日记。
三四年级继续读指定书目中学生感兴趣的书本,读完后将自己喜欢的部分讲给大家听,当学生的面大声朗读自己摘抄的精美词句,写一些读后感、或通过观察生活,写观察日记,也可以写数学日记。
五六年级继续读指定的书目,写读后感、观察日记或数学日记。
学生写日记的具体措施:
(1)任课教师要做好日记的指导与批阅工作。
(2)学校要做好学生日记的推荐工作,定期在黑板报、学校的橱窗、红领巾广播、校园网等渠道加以展示。
(3)定期将学生优秀作品搜集整理,参加各级各类征文比赛,或向报刊推荐发表。
(四)通过精彩活动,促进读书活动的升华。
活动能点燃兴趣的火花,学校应该成为学生的第一个舞台。我们将用“活动激发兴趣”,给学生创造更多的表现机会。
1、举行“建设书香校园”读书活动启动仪式
为了充分激起全体师生的读书热情,在全校迅速掀起一股读书热潮,学校将召开“建设书香校园”读书活动启动仪式,通过校长讲话,全体师生进行一次生动的思想教育,激发起师生的读书热情,使全体师生积极地投身到“建设书香校园”读书活动中。
2、开展“捐书、献书表深情”活动
学年末,在六年级开展“捐赠一本书,感念母校情”捐书活动。一至五年级以班级为单位,开展“献一本看百本”献书建图书角活动。要求每个同学在捐书、献书的同时,创制作一张图书卡,展示自己的才艺,卡上还要写上爱书格言,激励同学们爱护书,爱读书。学校将评选出一定数量的“最佳图书卡”设计奖。
3、举办图书跳蚤市场,每学期举办一次学生图书交流会,使学生将自己阅读过的不想珍藏的图书带到学校,优惠卖给其他同学,实现图书资源共享。
4、“我读书,我快乐”活动。
为了进一步提高图书设施的使用率和图书借阅率,为读书活动的开展创设良好的条件,号召全校学生在课余时间加入到读书活动中,开展“我读书,我快乐”活动,根据学校制定的优秀书目,给学生提供充足的图书,并进一步规范大阅读课的上课时间,加大学校图书的使用效率,使图书室的书更广泛地走进学生中间,伴着他们健康成长。
5、举行各类报告会与讲座,聆听窗外声音。
全体教师、学生每年必须听2~4场上一定档次的专题报告。
(1)教师方面:教育理论与实践3~4场;其它类1~2场。
(2)学生方面:法制类、环保类、心理健康类、尊老爱幼类、道德情操类、理想教育类、成功教育类等。
6、开展“建设书香校园”读书活动展评活动。
学校将以班级为单位,适时举办组织读书知识竞赛、读后感交流、读书征文、经典篇章诵读、课本剧比赛、辩论赛等活动,树立起读书活动先进班级、优秀辅导教师和优秀学生典型,推动全校读书活动的深入开展。
7、开展“读书节”“书香校园”成果展示活动。
这学期,我们将以“千年纸乡,山水泽雅”这一校本课程为主题,引导学生分年段、定专题进行阅读,通过实践来让读书走向生活化。各班围绕计划,开展一系列阅读实践活动。让学生通过读书节活动,充分激发他们爱家乡、爱生活、爱校园等感情。在此期间,我们还将举行“亲近母语,书香人生”研讨会,面向县内外展示,向全县推广我校的经验,广泛征集意见,促进我校的“书香校园”特色建设向纵深发展。
(五)开拓读书渠道,开展家庭读书系列活动。
1、开展“小手拉大手,同读一本书”亲子共读活动,将家庭引入到热爱图书、享受阅读、热爱母语、享受经典的行动中来。学校原则上每年结合“校园读书节”开展1—2次这一活动,邀请家长一起参加。
“小手拉大手,同读一本书”活动基本要求如下:
(1)督促孩子每天阅读课外书(时间不少于30分钟),按要求做好读书笔记(形式不限,篇幅不限,篇数要求不宜过多,具体由班主任确定。)。
(2)为孩子购买一些文学书籍(可参考学校“小学生读书目录”)。
(3)带孩子到有关图书馆、图书室、新华书店等开展读书活动。
(4)有条件的家庭,可开展“网上读名著”等活动。
(5)活动期间与孩子共同阅读同一本书,并与孩子共同写出读书体会。
2、辅助措施。
(1)印发《创建书香校园、书香家庭活动”倡议书》,进行宣传发动。
(2)围绕读书活动,充实家长会、家长学校的活动内容。
(3)注意发挥家长委员会的作用,使其成为我校书香行动有力的支持者、宣传者和直接参与者、建设者。
(六)让读书活动走向社会,为营造“学习型社会”作出贡献。
1、成立学生“社区读书会”,以村为单位,在家长与教师引导下,把不同年级、班级的学生联络起来,组成“社区读书会”,在假日期间开展读书活动,交流读书体会。
2、与其他学校共同组织,开展形式多样的读书竞赛活动,探讨“书香校园”建设的经验,互通有无,促进全校学生的读书水*的提高。
(七)开展评比活动,促进“书香校园”形成。
为了更好地促进书香行动的扩大,将在全校进行“书香班级”、“书香家庭”、“读书小博士”、“读书小硕士”等的评选。
1、营造书香教室:在全校开展“书香班级”评比活动,通过对班级书香氛围的创设、班级图书角的建设与使用、学生参加活动的成果等方面进行综合评比,每个年级评比出1/3班级为优秀班级,给予表彰。
2、评选读书明星:各班根据学生的读书情况,每个月都对学生进行读书笔记进行星级评比,日记星级评比,学期末进行“读书小博士”、“读书小硕士”的评比,并按比例评出读书明星,连同事迹材料上报学校,学校对“读书小博士”、“读书小硕士”进行命名。
3、走进书香家庭:随着“书香校园”、“书香教室”的营造,学校为孩子们营造了良好的读书氛围,学校还将对部分学生家庭进行“书香家庭”的拍摄活动,向全校学生展示良好的家庭读书氛围,让学生把书香带进家庭,并开展“书香家庭”的评比活动。
四、成果汇报形式
学生朗诵会、故事会、读后感集册、优秀日记集、校刊、班级活动成果展。教师读后感、教育随笔等。
活动计划 篇8
为了对各小分队团队骨干成员进行相关的实践素质知识和动员,确保今年暑期我校“三进三同”体验式社会实践活动的顺利开展,校团委于6月27日在38教报告厅举行“三进三同”体验式社实践活动素质培训暨动员大会。此次培训会共邀请了来自学校关工委服务团新农村建设指导队的11位农学专家教授为现场150余支社会实践小分队负责人传授社会实践经验和农学知识。培训会由校团委副*孙楚航主持。
校团委副*孙楚航在代表校团委向应邀到来的各位关工委专家及教授表示了深切的感谢和热烈的欢迎之余,对今年的“三进三同”体验式社实践活动给予了殷切期望。他指出开展此次 “三进三同”体验式社会实践的目的就是要号召参加社会实践活动的同学走进农村体验农家生活,真正把“卫生、科技、知识”带入基层,从而在“受教育、长知识、炼才干”的大学生社会实践指导思想下,发扬“敢于吃苦,乐于奉献”的精神,促进农村的新发展。此外,孙楚航副*还向同学们分享了他以前参加社会实践活动的经历和体会。
关工委服务团新农村建设指导队队长、桑蚕专家林元吉教授以我校侯光炯、袁隆*两位著名专家为例,鼓励同学们要经受得起磨练,在整个“三进三同”体验式社会实践活动中,深入农户,把所学的知识和文化带入农村,这样不仅能给农民带去致富的金钥匙,也能使自身学得的知识在实践中得到印证。他希望同学们在此次“三进三同”体验式社会实践活动中要牢记并且做到“走访、学习、记录、总结”八字,以便取得更好效果。
培训过程中,果树专家杨天秀、中兽医专家冯昌荣、蔬菜专家林德清等教授相继从各自专业领域为在场同学答疑解惑,并特意留下电话,以便各社会实践小分队询问相关问题。
活动计划 篇9
活动目标:
1、理解环保纪念日的起源和意义,关注周围环境。
2、培养幼儿保护环境的热情,增强环境保护的意识。
重难点:激发幼儿对大自然和人类社会的热爱和责任感。
活动准备:
1、教学挂图。
2、有关环境保护的图片。
3、纸、彩笔等。
活动过程:
一、情境对比,交流感受。
1、师生共同欣赏图片:曾经的小河,河水清澈,鱼虾成群。如今的小河,河水污浊,塑料袋、易拉罐随处可见。
2、提问:这两张图片给你什么样的感受?(幼儿谈谈自己的看法。)
二、欣赏范图,认知归纳。
1、教师引导幼儿欣赏课本图片。
请你看一看这些标志上有哪些图案,你知道它们代表什么吗?
2、游戏《请你填一填》。
请幼儿说出这些纪念日的名称,并把它们的时间填写在括号中。
三、小组讨论,总结拓展。
1、你知道为什么要设置这些纪念日吗?
2、你还知道哪些环保纪念日?
3、想一想如何结合环保纪念日开展环保活动,使大家都行动起来保护环境呢?
四、动手操作,深化认知。
1、鼓励幼儿动手制作并介绍自己的宣传卡,教师及时给与指导和肯定。
2、小结:环保行动应该是全人类共同参与的活动,让我们从自己做起,继而来带动大家。
活动延伸:带幼儿到幼儿园最近的社区街道分发宣传单。
活动建议:
设立“我是环保小卫士”的区角,将孩子们在日常生活中体现出来的环保行为的图画、照片的形式记录、张贴出来,及时进行鼓励,每周评出“环保小卫士”。
活动计划 篇10
活动目标:
1、能发现周围环境中的弹力现象(能伸能缩,又能恢复原状)
2、学习用铁丝在筷子上缠绕弹簧的技能。
3、能用较完整的语言表述在探索过程中的发现和感受。
活动准备:
教师和幼儿共同搜集弹簧玩具、塑料玩具若干;大小玩具若干;铅画纸、水彩笔、剪刀、硬纸板、细铁丝、筷子。
活动过程:
1、出示塑料玩具和弹簧玩具,引起幼儿的兴趣。
(1)请小朋友玩桌上的玩具,“你能发现什么?”(幼儿自由探索)
(2)刚才你发现了什么?为什么有的玩具会动?有的玩具却不会动呢?
2、幼儿运用弹簧,再次进行操作。
(1)我们刚刚发现了有弹簧的玩具就能动。这里有各种各样的弹簧,请你玩一玩,说说你是怎么玩的?弹簧有哪些变化?
(2)师幼共同小结:能伸能缩,松手后能恢复原来的样子。
3、幼儿制作弹簧玩具。教师重点指导幼儿用铁丝紧紧地缠绕在圆筷子上做成弹簧。
4、幼儿玩自制的弹簧玩具。并请幼儿在演示的工程中,说说怎样制作的(包括制作材料和制作过程)
活动反思:
这是属于实验操作类的科学活动。通过提供不同的材料引发幼儿的探索兴趣,向提出问题,让幼儿自由探索玩具的同时,发现弹簧玩具会自己动。然后又在组织幼儿交流各自经验的基础上,引导幼儿集中探索弹簧的特性:能伸能缩,松手后能恢复原来的样子。体现了“玩中学”的教育理念。最后,要求幼儿利用弹簧的性能,用所提供的各种半成品材料自己制作弹簧玩具,是此次活动的高潮,幼儿在这个环节中,表现性得异常活跃,又异常冷静,从他们制作的过程中看来,思维处于积极的状态,只是由于制作弹簧有些难度 ,这是我事先没有考虑得到的,所以时间有些费力,但当老师帮助他们做好时,脸上的喜悦无以言表,玩着自制的弹簧玩具时,更是得意忘形。
总之,这次活动的设计思路是:操作——发现——应用,体现了“玩中学”的教育理念,最后的应用环节,尤其体现了科学活动的精髓“学之以用,用之有道”!
希望大家给与指导帮助!
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